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## São duas salas, um pequeno rol de entrada, banheiro e uma cozinha pequena ## O condomínio não é fixo, varia entre R$490,00 a R$510 ## Prédio possui dois elevadores ## Portaria, sem catraca ## Horário de funcionamento do prédio é das 07h às 21h

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, integrados a espaços amplos que favorecem a convivência e criam experiências. A área gourmet se conecta ao quintal, onde a piscina com hidromassagem e a ducha externa transformam o cotidiano em momentos de felicidade. Em frente ao bosque, a sensação é de exclusividade e privacidade - um verdadeiro privilégio. Os detalhes elevam o padrão de viver: acabamentos refinados, paisagismo com árvores adultas, cozinha equipada, automação completa e infraestrutura para carro elétrico. Mais do que um imóvel, um cenário para a sua evolução. Diferenciais: * Closet; * Hobby box; * Paisagismo; * Fino acabamento; * Piscina com hidro; * Automação completa; * Iluminação natural abundante; * Preparação para carro elétrico; * Cozinha com eletrodomésticos; * Infraestrutura para ar condicionado. Lazer no Condomínio: * Piscina; * Pet place; * Academia; * Quiosques; * Playground; * Mini mercado; * Churrasqueiras; * Salão de festas; * Quadra poliesportiva; * Quadra de beach tennis.

Excelente oportunidade para quem busca um terreno pronto para construir, em uma das melhores localizações do bairro, com grande potencial de valorização e fácil acesso ao centro comercial da região. Informações do terreno 125,03 m² de área total Medidas de 6,04 x 20,70 Frente e fundo com 6,04 metros Laterais com 20,70 metros Terreno 100% plano Diferenciais que fazem a diferença Localizado na avenida principal do bairro Ao lado do centro comercial do Parque Nova Esperança Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento Rua asfaltada Rede de esgoto disponível Poste de energia instalado Região com ótima circulação e infraestrutura completa Zoneamento Zona Mista Quatro Ideal para diferentes possibilidades de construção e utilização Documentação Documentação 100% em ordem Aceita financiamento Uma oportunidade rara para quem procura um terreno plano, bem localizado e pronto para construir em uma região em constante crescimento.

Terreno Praticamente Plainom 608m2 Conldomínio Alto Padrão a 7km Centro Caçapava - 20km de SJcampos - Sem Pedágio Comdomínio com Vários área de Lazer: Salão de Festa Requintado Para + de 150 Convidados 02 Quatras de Tenis. 1 Quadra Poliesportiva Mirante e Pista de Caminhada Ecológica em toda Parte do Condomínio. Playgroud Campo de futebol Gramado Sistema de Recuperação de água (economia de água) Academia Moderna com vários Aparelhos

chácara com uma área de 700 metros, casa com 2 dormitorios, churrasqueira, piscina, legalizada para festas. aceita como parte de pagamento, casa no vista verde, carros sendo avaliado.

Características do apartamento: - Piso porcelanato em quase todo o apartamento com exceção dos quartos que são vinilico. - 3 Dormitórios sendo uma suíte - Sala ampla - Cozinha integrada - 2 Banheiros - Área de serviço - 1 Vaga de garagem para carro e uma para moto ambas cobertas Diferenciais Exclusivos: - Área de serviço, Cozinha e banheiros com planejados - Cortina de vidro na sacada - Cooktop - Box nos banheiros - 2 Elevadores - Infraestrutura para ar condicionado - Área Técnica para ar condicionado: espaço exclusivo para condensadora de ar condicionado fora da área interna do apto, - Planta com opção de ampliação da sala, permitindo um maior conforto e espaço. Diferenciais do condomínio: * Prayer Room: espaço para meditação e agradecimento; * CarWash: ambiente específico para cuidar de seu carro; * Electric Park: 02 (duas) vagas disponíveis para o carregamento do seu carro elétrico; * Alameda das Frutas: árvores frutíferas comunitárias em seu condomínio; * Ambos os salões de festas possuem integração com churrasqueiras: tanto House Party, com Espaço Master Chefe, possuem possibilidade de serem utilizados em conjunto com ambiente de churrasqueira; * 4 Ambientes com churrasqueiras; * Área de lazer privativa (localizada no 2° Inferior), separada da área de lazer social (localizada no térreo); * Mirante na praça Blue View: existência de praça de contemplação do pôr do sol e da visão mais ampla da cidade; * Complexo aquático: piscina adulto e infantil, espaço para biribol, SPA terapêutico (3 ambientes), gazebo relax, toboágua e escorregador infantil; * Coworking com sala de reunião; * Academia equipada; * Todos os ambientes fechados do condomínio possuem ar condicionados; A Vila Industrial é um bairro que apresenta crescente desenvolvimento e valorização, contando com Supermercados como Atacadão, Assaí, a Havan, Hospitais e um futuro Mall de serviços. Fácil acesso, boa localização, seja de carro, ônibus ou bicicleta. Ótima opção para moradores que buscam qualidade de vida. Aceita permuta por casa de 3 dormitórios de 500.000 até 650.000. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

INVISTA EM TERRENO E VOCÊ SÓ TERÁ LIQUIDEZ. SÃO QUASE 300M2, SEMI PLANO, DOCUMENTAÇÃO AINDA COM A LOTEADORA, DESEMPEDIDO DE NEGOCIAR.

São 3 dorms sendo 1 Suite, wc de serviço, sacada com churrasqueira. O apartamento se encontra desocupado, Armarios planejados em todos os ambientes O condominio Oferece Salão de Festas Academia Salão de Jogos Piscina Quadra poliesportiva A localização é provilegiada, proximo as escolas, centro, princpais rodovias ....

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da região! Localizado no Condomínio Mirante do Vale Jacareí/SP Terreno com 1.000 m² com 2 platôs vista privilegiada e contato com a natureza condomínio fechado com segurança 24h fácil acesso pela Rodovia Carvalho Pinto e próximo a São José dos Campos O condomínio oferece infraestrutura completa, tranquilidade, áreas verdes e excelente padrão de construções. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária.

Sobrado a venda no Jardim Alvorada ? Casa espaçosa e bem distribuída ? 3 quartos ? 2 banheiros internos, sendo 1 com banheira ? Sala ampla e bem iluminada ? Copa ? Cozinha ? Espaço com churrasqueira ideal para lazer ? Quartinho nos fundos ? Banheiro nos fundos ? Vaga de garagem para 2 carros ? Imóvel com excelente aproveitamento de espaço e funcionalidade

Casa térrea com 141,50m² de área útil num terreno de 690,50m² de área total de padrão construtivo médio, composta de 4 dormitórios, sendo 1 suite, sala de estar e TV integrada, cozinha grande com copa, 3 banheiros social e 1 banheiro auxiliar, despensa, área de serviço, área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, home box para guarde de ferramentas e diversos, amplo quintal com árvores frutíferas e garagem para 4 carros com portão eletrònico. O imóvel está localizado bairro Santana, bairro esse com excelente infraestrutura básica (água, rede de esgoto, energia elétrica, telefonia, coleta de lixo, transporte coletivo, escolas de ensino fundamental e médio, supermercado, centro comercial, agência de correios, banco e postos de gasolina e etc.. Não perca essa oportunidade. Entre em contato conosco e marque uma visita.

## Apto de 79,5 m2 no Ed Antônio Carlos, no Parque Industrial, com 03 quartos sendo 01 suíte ## 02 vagas de garagem ## Empreendimento com torre única, com um total de 90 apartamentos com 1, 2 ou 3 dormitórios, em localização privilegiada na Zona Sul de São José dos Campos. ## Liberado para morar em Junho/2026 ## Diferenciais do apto - Piso em porcelanato instalado - Móveis planejados de excelente padrão (projeto completo dos móveis planejados incluso na negociação) - Infra para ar-condicionado - Água quente a gás - Janelas com persiana embutida - Torre única com apenas 90 apartamentos - Lazer completo: Academia , Coworking, Salão de festas, Gourmet com churrasqueira, Playground, Piscinas adulto e infantil ## Documentação em ordem para financiamento bancário

Piso superior Sobrado com 3 dormitorios amplos sendo 1 suite ,sala, cozinha,banheiro social Piso terreo Ponto comercial com 2 banheiros salão com 80 metros Edicula nos fundos,sendo 1 quarto ,sala, cozinha, banheiro Social imovel todo Alugado, excelente para renda Estuda Apartamento de menor valor como parte pagamento venha conferir !

## Terreno no loteamento SetGarden de 200 m2 ## Quadra H ## Possui financiamento em andamento. ## A frente do lote será livre, tendo uma pequena academia ao ar livre e um parquinho para crianças. Ainda Existe uma área verde muito arborizada, perfeito para quem ama a natureza. ## Entrada de 160 mil reais e parcelas de aproximadamente 1000 reais

Excelente apartamento térreo, ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança. Localizado em andar térreo, dispensa o uso de escadas, proporcionando maior comodidade no dia a dia. O imóvel está situado no único bloco fechado do condomínio, com acesso restrito exclusivamente aos moradores e pessoas autorizadas mediante chave. Conta ainda com portaria eletrônica, oferecendo mais segurança, controle de acesso e tranquilidade para você e sua família.

TERRENO - ATERRADO - PRAIA DAS PALMEIRAS - 276,25 M -

TERRENO PLANO ATERRADO - PRAIA DAS PALMEIRAS -

Sala, Cozinha planejada alto padrão, podendo fazer conceito aberto. 3 quartos sendo 1 Suite com planejado. Garagem para 2 Carros com portal Eletrônico. Área serviço Lateral tamanho Espressivo Documentação da reforma Já com Habite-se em andamento saindo em +ou menos 30 dias

Terreno em condomínio fechado Ótima região da cidade Escolas Shoppings Portaria e segurança para sua família Região em crescimento

Características do imóvel: - 3 quartos sendo uma suíte - Banheiro social - Ampla sala de estar e de jantar - Cozinha com armarios - Lateral e área de serviços toda coberta e fechada por portas - Garagem coberta para 2 carros - Varanda coberta de 35m² Diferenciais : Casa segura com grades, alarme, cerca elétrica e câmera de vigilância. Excelente localização próximo a EMBRAER (Empresa e o ADC), Aeroporto, CTA, INPE, saída para a Avenida Cambuí sentido a Vila Industrial e a Rodovia dos Tamoios. Próximo ao comércio (mercados, açougue, farmácia, vestuário, hortifruti, Pet-shop, Veterinario, marcenaria, entre outros) Próximo a Escola Municipal de Educação Infantil e Escola de Ensino Fundamental Próximo a Praça do Bairro, ponto final do onibus 209 Aceita estudar ofertas e veiculo seminovo como forma de pagamento. Sem interesse em imóvel de menor valor. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Descrição: Vendo fundo de comércio em funcionamento há mais de 3 anos na praça de alimentação do Carrefour São José dos Campos (Aquarius). Operação da maior franquia do segmento no Brasil. ? Faturamento anual: R$ 360 mil (crescimento)? Lucro médio mensal: R$ 6 mil (crescimento) ? Condição especial: Entrada de R$ 45 mil + 48x de R$ 3 mil no cartão Inclui cozinha industrial completa, sistemas de exaustão e incêndio, freezers, fogão industrial, fritadeira, TVs, sistema de caixa integrado, redes sociais e base de dados do ERP. Negócio pronto para operar e crescer. Aceito propostas. Descrição dos Ativos Incluídos na Venda: A presente oferta de venda abrange a totalidade da unidade em funcionamento, incluindo, mas não se limitando a: Fundo de comércio (ponto comercial na praça de alimentação do Carrefour SJC/SP com mais de 3 anos e clientela; Estoque de produtos e utensílios existente na data da transferência; Redes Sociais no Instagram e Facebook (sr.espetto.aquarius.sjc) e base de dados no ERP Waychef ? Sifat desde o começo da operação. Cozinha industrial equipada para trabalhar com todos os tipos de preparo, inclusive com equipamentos de cocção que operam em condições severas (Charbrolier, Chapa de Grelhados, Bifeteria e Frigideira) segundo a NBR14518. Sistema de exaustão com coifa Multi Vortex de 3 metros e motor de exaustão trifásico tipo limit load Sistema de insulflamento com motor de exaustão trifásico tipo limit load mais sitema com ar-condicionado da marca Midea Sistema de combate a incêndio por CO2 e saponificante com central de comando Jet Fire Sistema de monitoramento on-line com 6 câmeras da Intelbras mais um monitor interno na cozinha voltado para o atendimento Revestido com piso para cozinhas profissionais São Gabriel. Sistema de faturamento de caixa integrado com o sistema de pedidos enviados para a cozinha (Monitor touch M10 + notebook+ impressora Elgin) 2 freezers verticais e 1 horizontal, 1 cervejeira expositora e 1 geladeira, 1 fogão industrial, 3 televisores expositores e uma fritadeira elétrica.

Sobrado recém construído, com conceito aberto no piso inferior armários planejados e sistema de forno e cooktop por indução já embutidos. Ilha central com ampla despensa para armazenamento e ótima bancada com visão ampla do andar. No piso superior, temos 3 dormitórios sendo um com sacada. Um dos dormitórios conta com um amplo closet e o outro com um excelente planejado em portas de correr e saída para área gourmet piso superior, nesta área temos mais de 14m de área com 7m pé de altura em ampla ventilação e conforto. A área se divide em uma pequena lavanderia americana e área gourmet. Já inclui telas de segurança na sacada, tela mosquiteira nas janelas inferiores e superiores, além da porta da sacada e porta área gourmet. A casa também ja tem sistema inteligente de segurança e tecnologia de câmeras de vigilância 24hrs. A vantagem da casa nova e recém construída, é contar com elétrica, hidráulica toda nova e adaptada para sistema de indução e elétrica moderna. Marcenaria de alta qualidade com sistema de fechamento autônomo com ótima durabilidade. Pode ser negociado na venda alguns itens da casa como geladeira side by side, mesas, eletrodomésticos, ar condicionado etc. Aceita permuta por terreno em condomínio de até 400.000 Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar!

A/U 70 M2; 02 DORMS, SENDO 01 SUITE; SALA ESTENDIDA COM SACADA; SALA DE TV; COZINHA AMERICANA PLANEJADA; 02 WCS PLANEJADOS E COM BOX BLINDEX; PISO PORCELANATO; TELA DE PROTEÇÃO NAS JANELAS E NA SACADA. 01 VAGA COBERTA. EDIFÍCIO COM 02 ELEVADORES. CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO E PORTARIA 24 HORAS.

Sobrado no bairro Santa Inês II 3 dormitórios , 1 com sacada 2 banheiros cozinha dois ambientes sala grande quintal nos fundos corredor lateral casa precisa terminar o reboco lateral garagem 2 carros

03 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, 02 BANHEIROS SOCIAIS

## Casa no Jardim Satélite, com 2 andares, um no nível da rua e outro abaixo ## Características -Terreno de 175 M2 -Área construída 148 M2 -2 casas: - embaixo: 1 suite e mais 01 quarto, sala, cozinha, WC - em cima: 3 quartos sendo 1 suite, sala, WC, etc -não aceita financiamento Valor 490 mil

Se você busca um imóvel que une localização estratégica e funcionalidade, este apartamento no 7º andar é a escolha ideal. Localizado no coração do Jardim das Indústrias, ele oferece a praticidade de estar perto de tudo com a tranquilidade que sua família merece. Destaques do Imóvel: Espaço Inteligente: 2 dormitórios amplos e bem iluminados. Ambientes Integrados: Sala de estar e sala de jantar separadas, proporcionando mais conforto para receber amigos e familiares. Andar Alto: Localizado no 7º andar, garantindo melhor ventilação e uma vista agradável. Comodidade: Banheiro social, cozinha funcional e área de serviço reservada. Segurança para seu veículo: 1 vaga de garagem coberta. Lazer e Bem-Estar no Condomínio: O Edifício Campos Gerais oferece uma estrutura de lazer pensada para o seu dia a dia: Academia equipada para seus treinos sem sair de casa. Salão de Festas para suas comemorações especiais. Salão de Jogos para momentos de descontração. Espaço Beleza: Praticidade total para seus cuidados pessoais. Localização Estratégica: O bairro Jardim das Indústrias é conhecido pela sua excelente infraestrutura, proximidade com a Rodovia Presidente Dutra, grandes empresas, supermercados, farmácias e as melhores escolas da zona oeste de SJC.