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Imóvel ideal para indústrias, logística ou empresas que buscam espaço amplo, funcional e bem equipado, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Piso Superior 2 salas/escritórios independentes Pequeno refeitório Banheiro Piso Térreo - Galpão Principal Aproximadamente 520 m² de área coberta (telhas de galvalume) Pé direito de 8 metros de altura Ponte rolante para até 3 toneladas Amplo vestiário com 2 banheiros, chuveiro e lavatório Cozinha/refeitório com capacidade para cerca de 30 pessoas Espaçoso almoxarifado 2 baias laterais com cerca de 60 m² cada Estrutura Externa Área útil dos dois galpoes e as baias laterais em torno de 900 m2 Área construída gira em torno de 1250 m2 Casa para caseiro Sistema de reservatórios com tubulação anti-incêndio interna e externa Garagem coberta para até 6 veículos Área para carga e descarga Amplo espaço para manobra de caminhões e carretas Galpão Secundário Aproximadamente 250 m² Escritório, banheiro e pequeno refeitório Área externa versátil (estacionamento ou operações diversas) Espaço para carga, descarga e manobra Localização Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Região estratégica para logística e distribuição Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura pronta e eficiente! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

## Excelente localização, próximo a Cidade Sete Sóis da MRV ## Este imóvel, adquirido por herança, possui documentação completamente regularizada (inventário e registro finalizados). Localizado em região de alto potencial de valorização, o imóvel necessita de reforma completa e obtenção do habite-se para legalização total. Esta é uma oportunidade ideal para investidores de Fix & Flip. ## Principais Deficiências (Oportunidades de Reforma) - Cobertura com telhas danificadas - Pintura interna e externa deteriorada - Pisos antigo e alguns cômodos danificados - Sistema elétrico desatualizado - Parede esfarelando - Troca de Janelas e portas ## Não aceita financiamento bancário

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e sustentabilidade nesta linda casa à venda no Condomínio Colinas do Paratehy Sul, no Urbanova, em São José dos Campos. Com 277m² de área construída, o imóvel oferece ambientes modernos, integrados e pensados para o seu bem-estar. ? Destaques do Imóvel 277m² de área construída 3 suítes, sendo 1 suíte master Amplo sótão (ideal para home office, sala de jogos ou espaço multiuso) Ambientes integrados com excelente iluminação natural Área de churrasqueira com ar-condicionado Piscina aquecida ?? Sustentabilidade e Economia Sistema de aquecimento solar Energia fotovoltaica, garantindo mais economia e eficiência energética ? Localização ? Urbanova Localizado em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos, o Urbanova oferece: Segurança e tranquilidade em condomínio fechado Contato com a natureza Fácil acesso a escolas, universidades, supermercados e serviços Região com alto potencial de valorização ? Ideal para: Famílias que buscam conforto e segurança Quem valoriza tecnologia e sustentabilidade Investidores em imóveis de alto padrão ? Viva com Qualidade e Exclusividade Essa é a oportunidade perfeita para morar em uma casa moderna, funcional e pronta para proporcionar momentos inesquecíveis. ? Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Urbanova!

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NO FLORADAS DE SÃO JOSÉ | PRÓXIMO AO VALE SUL SHOPPING | 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE Belo apto no Edifício Flórida no Floradas de São José, melhor bairro da zona sul, ao lado do Vale Sul Shopping, próximo a Av Andrômeda, Av Cidade Jardim, com acesso as principais vias da cidade, além de todas as facilidades e serviços sempre perto de você. Sobre o imóvel: - 3 quartos com armários sendo 1 suíte. - Sala ampla. - Sacada com vista livre, sol da tarde. - Cozinha com planejados. - Área de serviço. - 1 vaga de garagem coberta, próxima ao elevador. - Lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas e playground. Não perca essa oportunidade.

Opcionais do Condomínio: Lazer completo: Salão de festas mobiliado e decorado; kids club; campo gramado playground churrasqueira Pet place Piscina adulto e infantil Sauna Academia Fit Wall (atividades funcionais), bicicletário vaga car wash Wi-Fi nas áreas comuns do empreendimento.

Oportunidade Inteligente: Casa Térrea com Edícula e Potencial de Renda no Jardim Satélite Casa térrea à venda no Jardim Satélite, em localização privilegiada, próxima a escolas, farmácias, mercados e padarias - ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Imóvel completo e versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento, localizado em terreno de 250 m², com 125,10 m² de área construída. A residência principal conta com 2 dormitórios, sala ampla e bem iluminada, cozinha com móveis planejados e uma copa espaçosa, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem e portão automático, garantindo praticidade e segurança. Nos fundos, uma edícula com aproximadamente 50 m² (5x10) complementa o espaço, composta por sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro, ideal para receber familiares, utilizar como home office ou gerar renda com locação. Um imóvel com excelente potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, perfeito para quem busca investir com inteligência ou morar com mais espaço e comodidade.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS! ? ? Bairro São João ? SJC Excelente terreno à venda com 44.000 m², ideal para investimento, chácara, condomínio rural, lazer ou empreendimento! ? Área total de 44.000 metros quadrados ? Todo cercado ? Água potável disponível ? 03 platôs prontos, facilitando construções ? Asfalto até a porteira ? fácil acesso em qualquer época do ano ? Região tranquila, com muito verde e ótima valorização ? Espaço perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e grande potencial de valorização.

Casa à Venda - Jardim São Judas - São José dos Campos 3 Dormitórios | Espaço Gourmet | Ponto Comercial Ótima oportunidade para quem busca versatilidade e bom aproveitamento de espaço. Características do imóvel: dormitórios (sendo 2 na parte inferior e 1 no pavimento superior com banheiro) Sala confortável Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Garagem Diferenciais: Área gourmet na parte superior, ideal para lazer Ponto comercial na frente (podendo ser utilizado como garagem ou para renda extra) Imóvel com ótima estrutura, ideal para moradia ou investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Linda casa no Jardim Telespark ? São José dos Campos Se você procura conforto, espaço e ótima localização, essa é a oportunidade ideal! ? 02 quartos ? Sala aconchegante ? Cozinha funcional ? Banheiro social ? Edícula nos fundos ? perfeita para renda extra, escritório ou área de lazer ? Garagem para até 05 carros ? Terreno com excelente aproveitamento ? Localização privilegiada no Jardim Telespark, a apenas 08 minutos do centro de São José dos Campos, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade. ? Excelente opção para moradia ou investimento! ? Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Se você procura apartamento à venda no Centro de Jacareí, esta é uma excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e ótima localização. Localizado na região central de Jacareí, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, bancos, comércios e principais vias da cidade. Características do Apartamento 93 metros quadrados de área privativa 3 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala ampla com ótima iluminação natural Cozinha funcional Área de serviço 1 vaga de garagem Ideal para famílias que desejam morar em uma região valorizada e com infraestrutura completa. Condomínio com Estrutura Completa O condomínio oferece segurança, comodidade e lazer para toda a família: Gás encanado Conta de gás e água inclusa no valor do condomínio Elevador no prédio Piscina adulto Piscina infantil Sauna Salão de festas Salão de jogos Churrasqueira Playground Portaria Diferenciais do Imóvel Excelente metragem para o Centro de Jacareí Condomínio com lazer completo Ótima opção para moradia ou investimento Localização estratégica com alto potencial de valorização Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Aproveite essa oportunidade de morar no Centro de Jacareí em um apartamento amplo e bem localizado.

Excelente oportunidade para investir ou montar o seu negócio! Sala comercial com 30 m², pronta para uso, ideal para escritório, consultório ou empresa. O espaço já conta com piso laminado, oferecendo praticidade e um ambiente moderno e aconchegante. 30 m² bem distribuídos Piso laminado instalado Banheiro privativo 1 vaga de garagem Pronta para uso imediato Localizada no Helbor Downtown Office, um dos empreendimentos comerciais mais valorizados de São José dos Campos, com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e valorização! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

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Restaurante a venda na principal Avenida do Jardim Aquarius faturamento mensal de R$ 88.000,00 / mês

Casa com: 2 Dormitórios sendo 1 Suíte Wc Social Cozinha Planejada 2 Vagas de Garagem Area de Serviço Documentação OK

Apatamento com 71 metros de area util, um prédio pequeno a 5min do centro de caçapava Com 2 dormitorios sendo 1 suite , cozinha ampla com armarios planejados, sala ampla com varanda gourmet, banheiro social, apto todo planejado ,ar condicionado ,1 vaga de garagem coberta, Salão de festa

Na melhor localização do bairro Santa Inês 1, São José dos Campos, na avenida, em frente ao ponto de ônibus, próximo ao mercado e padaria da região. Características: - 2 dormitórios sendo 1 suíte. - Sala. - Cozinha. - 1 banheiro social. - 2 vagas de garagem cobertas. - Área Construída de 99,50m² e de terreno 125,00m². - Documentação em ordem, aceita financiamento. - SOMENTE VENDA, NÃO ACEITA PERMUTA.

Casa nova , com 2 dormitorios,sendo 1 suite com closet, cozinha, banheiro social com gabinete, sala ampla , 2 vagas de garagem

? OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL ? PONTO COMERCIAL NO PARQUE INDUSTRIAL Excelente ponto comercial disponível para venda ou locação, localizado em uma das principais avenidas do Parque Industrial, região de grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo alta visibilidade para o seu negócio. ? 309 m² de área útil ? Espaço amplo e bem distribuído ? Câmara fria instalada ? Ideal para: ? Padaria ? Mercado ? Doceria ? Açougue ? Restaurante ou comércio alimentício em geral ? Localização estratégica, próximo ao Hospital Regional e ao Corpo de Bombeiros, em área consolidada e valorizada comercialmente. ? Perfeito para empreendedores que buscam um ponto pronto para iniciar ou expandir seu negócio. ? Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Este terreno no Jardim Aquarius, em São José dos Campos, está situado em uma das principais vias do bairro, com grande visibilidade e fluxo constante de pessoas ? perfeito para projetos comerciais ou residenciais de alto padrão. ? Características do Terreno: 686m² de área total Topografia favorável para construção Localização privilegiada em avenida de destaque ? Diferenciais da Localização ? Jardim Aquarius: Um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos Alto fluxo de pedestres e veículos Próximo a academias, hortifruti, supermercados e escolas Região com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização ? Ideal para: Empreendimentos comerciais (clínicas, lojas, escritórios) Projetos residenciais de alto padrão Investidores que buscam retorno e valorização segura ? Invista em uma das melhores regiões de São José dos Campos e aproveite o potencial deste terreno único no Jardim Aquarius. ? Entre em contato para mais informações!

Viva com a conveniência de ter tudo ao seu alcance! Este apartamento no 10º andar oferece uma vista privilegiada e a localização mais estratégica de São José dos Campos: na Rua 21 de Abril, literalmente ao lado do Atacadão e da Loja Havan. Detalhes do Apartamento (60m²): Andar Alto: 10º andar com sacada e excelente ventilação. Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte privativa. Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar espaçosas. Cozinha Planejada: Repleta de armários para otimização de espaço. Banheiros Modernos: Social e Suíte com armários planejados e box blindex. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e demarcada. Lazer Completo (Clube em Casa): O condomínio oferece infraestrutura completa para sua família: Piscina Adulto e Infantil. Espaço Gourmet e Salão de Festas para suas comemorações. Quadra Poliesportiva e Salão de Jogos. Segurança e Comodidade: Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras. Cerca elétrica e total controle de acesso. Elevadores social e de serviço.

Se você busca o equilíbrio entre o conforto moderno e o contato direto com a natureza, acaba de encontrar o seu novo lar em Caçapava. Localizada estrategicamente na Estrada Municipal Profª Olívia Alegri, esta residência une sofisticação e uma localização invejável dentro do condomínio. Destaques do Imóvel: Espaço e Conforto: 165m² de área construída em um terreno de 250m². Suítes e Dormitórios: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa. Living Integrado: Sala com 2 ambientes integrados, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha Planejada: Praticidade e beleza com armários sob medida. Vagas: 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas). Lazer Privativo e Exclusividade: O grande diferencial desta casa é a sua posição: Área verde em frente e Vista Permanente nos fundos, garantindo privacidade total e um pôr do sol inesquecível. Área Gourmet completa: Churrasqueira, pia e banheiro exclusivo para a área externa. Piscina: Perfeita para os dias de descanso. Quintal e Área de Serviço: Espaço otimizado e lavanderia coberta. Infraestrutura do Condomínio Reserva do Vale: Segurança e diversão para toda a família com portaria 24h e lazer completo: Salão de Festas Quadra Esportiva Quiosque com Churrasqueira Playground para as crianças

Área: 77 m2 Quartos: 2 Suíte: 1 Banheiros: 2 Vaga: 1 Valor Condomínio: R$ 500 IPTU : R$ 185/mês Localização excelente no coração do Jardim Aquarius, próximo a comércios, restaurantes, academias e tudo o que você precisa no dia a dia! Móveis planejados nos quartos, banheiros e cozinha. Área de Serviço Banheiros com box Preparação Ar condicionado nos quartos Varanda Social e na área de serviço, ambas fechadas com vidros Hobby Box Áreas Comuns Piscina Salão de Festas Churrasqueiras Palyground

Terreno plano em ótima localização, próximo à Embraer, Jardim da Granja e Uirá, com fácil acesso à Rodovia dos Tamoios e à Via Cambuí. Ideal para quem busca investir ou construir, o lote oferece excelente topografia e infraestrutura completa no entorno. Aproveite esta oportunidade e garanta seu espaço em uma das regiões que mais se valorizam da cidade!

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Sala 30m² Jardim Satélite com wc privativo. ENTRADA PELA CIDADE 1980 Excelente localização

Sala 30m² Jardim Satélite com wc privativo. ENTRADA PELA CIDADE NUMERO 1980 Excelente localização

Terreno de 336m2 com casa, em frente ao Parque Vicentina Aranha. Ideal para construção de empreendimento vertical ou ponto comercial.