9 imóveis em Urbanova VII para venda

Sobrado Novo 4 suites - Urbanova Condominio Floradas do Paratey . 244m Construção . 250m Terreno - . 4 suítes, sendo 1 no terreo e 1 master com closet e sacada . Sala ampla com pé direito duplo . Cozinha integrada com área gourmet . Piscina com prainha e iluminação em LED . Despensa/Canto do Café e Hobby box . Vagas cobertas para 2 carros . Painéis de Energia Fotovoltaica instalados . Infraestrutura para ar condicionado em todos ambientes, aquecimento solar, automação e câmeras de segurança . Iluminação completa em todos ambientes internos e externos . Box e espelhos em todos banheiros . Marcenaria na sala, cozinha, lavanderia, closet e banheiros . Pisos e Revestimentos da Portobello em todos ambientes (exceto amadeirados) e vinilicos da Tarkett . Banheiros com Louças e Metais da Deca . Portas Prontas com acabamentos e pintura industrial . Paisagismo completo -?- Diferenciais Técnicos: . Caixa d`água antibacteriana (maior qualidade da água) . Calhas em alumínio (maior durabilidade e confiabilidade do telhado) . Saídas duplas nas calhas do telhado principal (maior segurança em casos de entupimento com folhas e aves por exemplo) . Piso da caixa d`agua impermeabilizada (maior segurança em casos de vazamento protegendo o andar superior) . Camada extra de impermeabilização nos pisos e rodapés externos (maior proteção contra infiltrações futuras) . Ralos de inox modelo click (otima estética, além de evitar os problemas de manutenção dos ralos ocultos) . Banheiros e box com impermeabilização extra (dupla proteção à infiltrações) . Exaustor potente na churrasqueira (maior garantia do tratamento da fumaça) . Braseiro da churrasqueira com dupla camada térmica (maior proteção e durabilidade da marcenaria) . Tomadas com fiação extra para futuras trocas entre 110v/220v . Cabos de dados já passados em todos os pontos de TV da casa (maior facilidade com as futuras contratações de provedores de internet e TV por assinatura) . Fios e cabos da Cobrecom e Megatron (empresas com maior segurança no fornecimento da quantidade de cobre correta prevenindo super aquecimento dos fios e otimizando consumo de energia) . Além da preparação para instalação de energia fotovoltaica, foram instalados, tanto os fios quanto os chuveiros elétricos mais potentes do mercado (viabilizando a utilização apenas do sistema de energia fotovoltaica para atender a casa toda) . Cuba cozinha de inox reforçado com espessura de 3mm (maior resistência à impactos e durabilidade) . Sistema de Som da JBL instalado na área gourmet integrada . Portas de correr rebaixadas (maior flexibilidade e otimização do espaço útil para os móveis nos quartos) . Manual do Imóvel entregue com todos os projetos estruturais, elétricos e hidráulicos da casa R$ 2.560.000,00 . Nesse valor, já esta os incluso 6% da comissão . Estuda permuta apenas com terreno no Urbanova no valor real de mercado e/ou Automóveis com valor de revenda . Entrega prevista para Abr/25 . Condominio 650/mês . IPTU 215/mês

Descritivo da casa Área construída: 227m2 Terreno: 260m2 Valor do último IPTU: R$ 2.065,76 Valor do último condomínio: 461,39 5 banheiros; 2 suítes e 1 quarto; 2 vagas de garagem coberta; Escritório; Sala de estar; Sala de jantar; Piscina de alvenaria (concreto usinado), aquecimento solar, som ambiente, cascata e luz de led; Hobby box; Dispensa na cozinha; Área de serviço fechada; Chapelaria; Roupeiro; Área gourmet integrada com sala de jantar, cozinha e área da piscina, som ambiente. Com toldo para fechamento. Churrasqueira e cook top com coifa, pia e ilha; Escada em mármore branco; Iluminação no jardim e áreas externas; Todos os pisos de marca Portobello ou Portinari; Sistema de câmeras instalado (6 câmeras ao redor da casa) + interfone com câmera; Cobertura wi-fi em toda casa, mais dois pontos de internet a cabo no escritório e suíte 1; Central de automação no Escritório para câmeras, internet, TV a cabo, etc... Infraestrutura para automação instalada em toda casa; Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos, 6 pontos; Água pressurizada em toda casa; Pé direito 3m nos dois andares Tela em todas as portas e janelas Borda da piscina atérmica Infraestrutura para máquina de lavar louças Armários planejados (toda a casa): Suíte master, closet suíte master, banheiro suíte master; Escritório e roupeiro; Suíte 1, closet suíte 1, banheiro suíte 1; Quarto de hóspede, banheiro de hóspede; Cozinha; área de serviço; área gourmet; chapelaria. Piso de madeira (todo 2° andar): Suíte master, closet suíte master; Escritório; Suíte 1, closet suíte 1; quarto de hóspede. Os quatro banheiros com box de vidro, nicho nos boxes e revestimento diferenciado: Banheiro suíte master com pia esculpida e duas cubas; Banheiro suíte 1; Banheiro de hóspede; Banheiro piscina. Som ambiente: Piscina e área gourmet; sala de estar; sala de jantar; escritório; suíte master; suíte 1. Infraestrutura instalada para ar condicionado: Sala de estar; sala de jantar; escritório; suíte master; suíte 1; quarto de hóspede. Boiler (500L) com aquecimento solar e apoio elétrico: Banheiro suíte master, pia e chuveiro; banheiro suíte 1, pia e chuveiro; banheiro de hóspede, pia e chuveiro; pia do lavabo; pia da cozinha. Persianas com controle remoto e sistema blackout: Suíte master; suíte 1; quarto de hóspede. Persiana controle remoto (proteção raio UV): Escritório Cortineiros com led: Suíte master; suíte 1.

### Casa térrea ampla com 3 suítes, escritório, armários planejados em todos os quartos ### Água quente e fria em todas as torneira. ### Sistema de boiler de água quente ### Sistema de geração de energia fotovoltaica ### Piscina aquecida ### Ar condicionado em todos os quartos e escritório ### Estuda permuta ### Documentação em ordem para financiamento bancário ### Para venda sem permuta o valor é R$ 2.250.000

Área construída: 210m² Piso Superior: 1 Suíte Master com espaço para closet, ar-condicionado, porta automática e pequena sacada 2 Dormitórios com suíte americana, persianas automatizadas e ar-condicionado 1 Sala Piso Térreo: 1 Suíte atualmente utilizada como sala de TV Lavabo Cozinha americana integrada Sala ampla para 2 ambientes Pé-direito duplo com vidro, proporcionando muita iluminação natural Lavanderia Área de Lazer: Piscina Churrasqueira Banheiro e ducha Preparação para gás encanado nos chuveiros Diferenciais: Acabamentos modernos Ambientes amplos e bem distribuídos Estuda permuta por apartamento de menor valor no Jardim Aquarius ou Vila Ema

À procura do imóvel ideal em um dos bairros mais nobres e requisitados de São José dos Campos? Está no caminho certo! O imóvel oferece: - 4 Suítes (sendo 2 semi-suítes e 1 com varanda coberta) todos piso superior - 1 Lavabo na sala de estar - 2 Vagas de garagem - Sala de estar - Sala de TV (multi-uso) - Cozinha - Sala de jantar - Despensa - Área de serviço - Varanda gourmet com churrasqueira - Piscina - Depósito - 1 WC externo - Infraestrutura de ar condicionado e boiler - Persianas integradas com telas e automáticas *Imóvel novo, finalizando acabamentos* O bairro Urbanova é uma região nobre de São José dos Campos, com excelente localização e infraestrutura de alta qualidade. Oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso a centros comerciais, escolas e áreas de lazer. Com ruas arborizadas e imóveis de alto padrão, é o local ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Se interessou pelo imóvel? Entre em contato e agende a sua visita!

Imovel repleto de armários, ar condicionado, coifa, fogão, suíte máster com closet e hidro, cozinha planejada, coifa, fogão. Toda a parte de revestimento é da Portobello, espaço gourmet e amplo quintal. São 4 suítes, 6 banheiros completos, cozinha, despensa, planejados nos quartos, sala, cozinha e lavanderia. Condomínio com parquinho, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis e em breve mercadinho container.

- BELO SOBRADO NOVÍSSIMO - - Andar térreo: - Sala de estar - Sala de jantar - Escritório / Dormitório - WC social - Área gourmet - Suíte - WC lazer - Hobby box - Jardim - Andar superior: - Sala de tv - Suíte master ( com sacada) - 2 Dormitórios ( 1 com sacada) - Preparação para ar condicionado. - Sistema de Energia Solar ( com 6 placas solares - Boiler 500 litros)

3 DORMITORIOS SENDO 3 SUITES PISCINA AQUECIDO COM DUCHA, ENERGIA SOLARM PRESSURIZADOR, AREA DE SERVIÇO COBERTA, AREA DA CHURRASQUEIRA COM BANHEIRO E DEPOSITO.

COMODOS AMPLOS, CANIL, ESCRITORIO, AR CONDICIONADO EM 1 DORMITORIO, WC COM BOX E GABINETE, PISO ANTIDERRAPANTE NA AREA EXTERNA, PISO PORCELANATO NA PARTE INFERIOR, PISO LAMINADO NA PARTE SUPERIOR, AQUECEDOR SOLAR, REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA