Excelente oportunidade em localização estratégica, ideal tanto para residência quanto para atividades comerciais.
4 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa.
Para uso comercial, a suíte pode ser perfeitamente utilizada como sala de reuniões, enquanto os outros três dormitórios funcionam muito bem como salas ou escritórios.
A parte superior conta ainda com 2 banheiros.
No pavimento térreo, há sala de estar, sala de TV, cozinha ampla com armários embutidos novos, além de 1 banheiro. Todos os dormitórios também possuem armários planejados.
A área externa oferece garagem coberta para 1 veículo e descoberta para mais 1, além de um quintal com pé de acerola produzindo abundante. O imóvel possui ainda 2 cômodos nos fundos com 1 banheiro, que necessitam de reforma completa, oferecendo potencial para ampliação ou outras finalidades.
A localização é um dos grandes diferenciais:
Acesso à Rodovia Presidente Dutra em 5 minutos
Acesso à Rodovia dos Tamoios em 2 minutos
Acesso ao CTA, Centro Tecnológico Aeroespacial em 5 minutos
Shopping Center Vale a 7 minutos
Centro da cidade a 10 minutos
Rodoviária Interestadual a 12 minutos
Região privilegiada, com fácil mobilidade por carro, transporte público, bicicleta ou até mesmo a pé.
Documentação regularizada junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
O imóvel possui cômodos amplos e bem distribuídos
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