4 imóveis em Jardim Sao Vicente para venda

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial para diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: Prédio comercial com 3 pavimentos 700 m² de área útil Ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando diversas possibilidades de layout 3 banheiros por andar , sendo 1 no térreo adaptado para Pessoas com Deficiência (PCD), atendendo às normas de acessibilidade Estrutura ideal para escritórios, clínicas, escolas, cursos, coworkings, centros de treinamento, empresas de tecnologia, laboratórios, entre outras atividades Excelente aproveitamento dos espaços, permitindo a instalação de diferentes setores em cada pavimento Imóvel com grande potencial para quem busca visibilidade, funcionalidade e espaço para expansão dos negócios

01 PONTO COMERCIAL ALUGADO, (LOCATÁRIO CIENTE), COM EXCELENTE LIQUIDEZ, (NÃO PRECISA ENTRAR NO COMÉRCIO, POIS O MESMO É ABERTO... COM 01 RESIDÊNCIA NO SUBSOLO, 02 APARTAMENTOS NO PISO SUPERIOR(SOBRE LOJA), QUE PODEM SER COMO 08 SALAS COMERCIAIS, COM ENTRADA LATERAL, SENDO UM INVESTIMENTO MUITO LUCRATIVO.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES ? PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA COM RENDA ATIVA NO JARDIM SÃO VICENTE Uma excelente oportunidade para quem busca investimento imobiliário com geração de renda, diversificação de locações e potencial de valorização. Localizado em um dos pontos estratégicos do Jardim São Vicente, o imóvel está em região de intenso movimento e cercado por comércios e serviços, com proximidade a cartórios, padarias, lojas e diversos estabelecimentos que fortalecem o fluxo comercial da região. O prédio possui uma configuração extremamente interessante para investimento: ? 04 lojas comerciais no pavimento térreo, todas com banheiro e atualmente alugadas; ? 02 salas comerciais no pavimento superior, também com banheiros e atualmente locadas; ? Residência completa na parte superior da lateral do prédio, com 02 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro, oferecendo ainda mais possibilidades de utilização ou geração de renda; ? Lotérica instalada na lateral do empreendimento, agregando fluxo e visibilidade ao conjunto; ? Nova ampliação com frente para a Avenida José Francisco Marcondes, contemplando 01 loja térrea e mais 01 sala comercial, aumentando o potencial de exploração e receita do imóvel. Trata-se de uma propriedade em pleno funcionamento, com unidades locadas e renda recorrente, permitindo ao investidor adquirir um patrimônio já estruturado e com atividade comercial consolidada. Outro diferencial importante é a regularidade do empreendimento, que conta com Habite-se e Laudo do Corpo de Bombeiros em ordem, trazendo maior segurança documental para o investimento. Um imóvel que reúne localização, diversificação de locatários, renda ativa, estrutura comercial e possibilidade de expansão ? características importantes para quem busca construir patrimônio através de imóveis. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram renda imobiliária e um ativo comercial com múltiplas fontes de locação.

75 Dormitórios com tv e suíte. os nº 26,37,47 fazem parte da pousada. HOJE RENDE BRUTO DE R$ 90 MIL ATÉ UNS 110 MIL PORÉM CHEGA A RENDER EM ALTA NA FAIXA DE 300 MIL QUANDO ESTA LOTADA CONTEM EQUIPAMENTOS DE LAVANDERIA PROFISSIONAL, UMA COZINHA INDUSTRIAL COMPLETA.