Imóveis do corretor Bruno Guimarães 10 imóveis para locação

Especificações Técnicas Estrutura pronta para armazenagem e operação Vestiário 01 Banheiros 03 Docas 01 Localização Estratégica Rodovia Presidente Dutra Acesso nos dois sentidos (SP e RJ) pelo viaduto da Johnson, no próprio bairro. Via Oeste e Anel Viário Circulação rápida pela Região Oeste e pelas demais regiões da cidade. Principais avenidas Proximidade com a Av. Cassiano Ricardo e o Jardim Aquarius. Distâncias Dutra: 5 min ? Centro: 9,7 km ? Polos logísticos/industriais: 1,5 km Energia 220V 2T10 (Trifásico) Zoneamento Comercial Vagas (38) 38 vagas para carros de passeio com 01 vaga PCD Perfil Ideal de Locatário, Operações com maior aderência ao imóvel : 01 - Logística Pé-direito de 11 m para verticalizar a armazenagem. 02 - Distribuição Saída para a Dutra rumo a SP, RJ e Vale do Paraíba. 03 - Indústria leve* Piso com carga de 3,0 a 4,5 t/m². 04 - E-commerce Estoque e expedição dentro de SJC. 05 - Atacadistas Porta páletes de 2,5 a 3,5 ton. por pé. 06 - Operações comerciais Zoneamento comercial e área administrativa. 07 - Centros de distribuição 38 vagas para equipe, visitantes e veículos. 08 - Empresas em expansão Imóvel pronto, sem tempo de obra. Diferenciais O que cada característica significa para o cliente: Pé-direito de 11 m Mais níveis de porta-paletes: mais estoque no mesmo metro quadrado. Piso de alta resistência 3,0 a 4,5 t/m² distribuídas para estocagem de alta densidade. Acesso à Dutra Conexão direta com São Paulo, Rio de Janeiro e todo o Vale. 38 vagas próprias Estacionamento para equipe, clientes e veículos de apoio, sem depender da rua. Escritório integrado Área administrativa e operação no mesmo endereço. Pronto para ocupar sem obra e sem CAPEX de construção: a operação começa antes.

De R$ 3.200.000 por apenas R$ 2.800.000! O proprietário autorizou uma condição especial para venda e ainda estuda aceitar imóvel de menor valor como parte do pagamento. Imagine morar em um dos condomínios mais desejados do Urbanova, com uma vista espetacular para a Serra da Mantiqueira e um pôr do sol simplesmente incrível! Imóvel com excelente projeto e ambientes amplos, distribuídos em: 4 suítes, sendo a suíte master com uma linda vista para a Mantiqueira Sala íntima de TV Amplas salas de estar, jantar e TV Cozinha planejada Espaço gourmet para receber familiares e amigos Sala de jogos Piscina com borda infinita Área de lazer integrada à natureza e à vista panorâmica Ambientes planejados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida Um imóvel diferenciado no Jaguary, perfeito para quem busca uma casa de alto padrão no Urbanova, com espaço, lazer e uma vista privilegiada. Avaliação: R$ 3.200.000 Preço autorizado para venda: R$ 2.800.000 Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. Entre em contato agora e agende uma visita. Imóveis com essa condição e essa vista são oportunidades que merecem ser conhecidas pessoalmente!

Excelente oportunidade comercial no Jardim Morumbi, em São José dos Campos! Ponto estratégico de esquina, com alto fluxo de veículos e excelente visibilidade, ideal para empresas que buscam localização privilegiada para instalação de seu negócio. O imóvel conta com 625,00 m² de terreno, proporcionando amplo espaço para implantação de diferentes projetos comerciais. Atualmente, possui uma construção antiga que funcionava como igreja, podendo ser aproveitada, reformada ou substituída de acordo com a necessidade do novo empreendimento. ? Localização estratégica, próximo à antiga Estrada Velha, em uma região com grande circulação de veículos e fácil acesso, tornando o imóvel uma excelente opção para negócios que dependem de visibilidade e fluxo. ? IDEAL PARA DIVERSOS SEGMENTOS: ? Igrejas e templos ? Farmácias ? Mercados e lojas de conveniência, como OXXO ? Supermercados e minimercados ? Restaurantes e fast-food ? Centros comerciais ? Serviços automotivos ? Investimentos e empreendimentos comerciais ?? POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR SEU PROJETO Estudamos a possibilidade de desenvolver e executar uma construção de acordo com o projeto e as necessidades do seu comércio, permitindo que o imóvel seja adaptado para receber sua empresa da melhor maneira. Terreno comercial de esquina com 625 m² + construção existente + excelente fluxo de veículos + localização estratégica no Jardim Morumbi. Uma oportunidade para investidores e empresários que procuram um ponto comercial de destaque em São José dos Campos. ? Entre em contato e agende uma visita! Apresente seu projeto e vamos estudar a melhor solução para o seu empreendimento.

2 dormitórios sala com sacada e churrasqueira, cozinha com armarios planejados e americana, elevador, proximo a ELEB

3 Dormitórios sendo 01 suite, sala para 02 ambientes com sacada, cozinha planejada, lazer completo, 2 vagas de garagem portaria 24 horas.

Excelente oportunidade de locação! More em um apartamento novo, zero quilômetro, em andar alto, com acabamento moderno, excelente iluminação natural e um condomínio que oferece lazer completo, totalmente equipado e decorado, proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 dormitórios com armários planejados, oferecendo praticidade e organização. A sala ampla para 2 ambientes integra-se à charmosa varanda gourmet, equipada com pia, churrasqueira elétrica e cortina de vidro, criando um ambiente perfeito para receber amigos e aproveitar momentos especiais. A cozinha é totalmente planejada, com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca funcionalidade no dia a dia. O apartamento ainda dispõe de 2 vagas de garagem no subsolo, garantindo mais comodidade e segurança. Destaques do imóvel: Apartamento novo (Zero Km); Andar alto com excelente ventilação e iluminação; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 dormitórios com armários planejados; Sala ampla para 2 ambientes; Varanda gourmet com pia, churrasqueira elétrica e cortina de vidro; Cozinha totalmente planejada; 2 vagas de garagem no subsolo; Condomínio com lazer completo, equipado e decorado; Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e sofisticação. Agende sua visita e venha conhecer este incrível apartamento. Uma oportunidade única para morar em um imóvel novo, moderno e pronto para receber sua família!

2 amplos dormitórios, sendo 01 suite, repleto de armários, sala 02 ambientes, sacada, cozinha com armários, 2 vagas, hob box, lazer completo, localização espetacular!!!

Atenção!!! Linda cobertura no Jardim Satélite, em localização privilegiada na zona sul de São José dos Campos! Se você procura cobertura com piscina privativa no Jardim Satélite, ampla, moderna e próxima a tudo, esta é a oportunidade ideal! -Localização estratégica, próximo ao bairro Jardim Satélite, região do Jardim Piratininga, com fácil acesso a comércios, escolas, padarias e ao McDonald`s. - Detalhes do Imóvel: 144 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte Repleto de armários planejados Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Cozinha totalmente planejada Espaço gourmet coberto Piscina privativa Linda vista panorâmica 2 vagas de garagem amplas - Lazer Completo no Condomínio: Salão de festas Academia Churrasqueira Salão de jogos - Diferenciais: - Cobertura com excelente aproveitamento de espaço - Área gourmet integrada - Piscina exclusiva - Vista privilegiada - Localização valorizada na Zona Sul Ideal para quem busca cobertura à venda em São José dos Campos, com conforto, lazer privativo e praticidade no dia a dia.

? Galpão/ Terreno Industrial ? Condomínio Multiplus Eldorado Empresarial ? Jacareí/SP ? divisa com São José dos Campos ? Terreno com galpão pronto para uso ? Área a partir de 630?m² ? Pé-direito: 8 metros ? Energia: Ligação trifásica ? Cabine primária: Não possui ? Piso industrial: Suporta até 5 toneladas por m² ? Infraestrutura completa: ? 3 WCs ? 1 WC PNE ? 1 Vestiário Feminino ? 1 Vestiário Masculino ? Estacionamento: 13 vagas descobertas ?? Localização estratégica na Rodovia Henrique Eroles (Estrada Velha) ?? Acesso rápido à Via Dutra (sem passar pelo centro) ? Condomínio fechado com apenas 50 lotes ? mais segurança e valorização ? Me chama aqui pra receber planta, valores e agendar uma visita!

Bem-vindo ao seu novo lar, onde o luxo e o conforto se unem em perfeita harmonia para criar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Localizada no prestigiado Condomínio Alphaville I, esta magnífica residência de 548m² oferece o epítome do estilo de vida sofisticado e elegante. ?? Características Destacadas: Sala de Estar e TV: Um espaço acolhedor e requintado, perfeito para relaxar e entreter seus convidados. Cozinha Conceito Aberto: Totalmente equipada e repleta de armários, é o cenário ideal para suas aventuras culinárias. Churrasqueira a Gás: Desfrute de churrascos deliciosos enquanto aprecia a vista deslumbrante da Serra da Mantiqueira. Suíte Reversível para Escritório: Versatilidade que se adapta às suas necessidades, seja como um espaço de trabalho inspirador ou um refúgio tranquilo. Área de Serviço Completa: Com depósito, despensa e dependência de empregada, proporcionando praticidade e organização. 4 Suítes no Piso Superior: Incluindo uma suíte máster com closet, hidromassagem, sacada privativa e banheiro luxuoso com cuba dupla. Placas de Aquecimento Solar: Sustentabilidade e conforto unidos para garantir água quente em todas as torneiras e chuveiros. Ampla Área de Lazer: Um verdadeiro oásis de entretenimento, com espaço gourmet, lounge, sauna, vestiário, piscina e um jardim deslumbrante. ? Viva em Harmonia com a Natureza: Desfrute da serenidade e beleza natural que cercam esta magnífica residência, criando momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Esta é a oportunidade de viver em um espaço onde cada detalhe foi meticulosamente planejado para proporcionar o mais alto nível de conforto, luxo e praticidade. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e comece a viver o estilo de vida que você sempre sonhou em Alphaville I.