Casa térrea comercial (Jd Paulista) - 6 salas / 3 WC´s / 4 vagas

Ótimo sobrado à venda e locação, tanto residencial como comercial, num terreno de 420m2, com 04 quartos, em rua tranquila e arborizada na melhor localização da Vila Ema. Características do imóvel: - Quartos: 04 - Suítes: 01 - Banheiros: 04 - Lavabo: 01 - 01 quarto no piso inferior e os outros 3 quartos no piso superior (com armários embutidos) - 02 quartos do piso superior com varanda, um é frente rua e outro nos fundos - Piso de madeira nas salas e nos quartos - Sala de estar e sala de jantar amplas - Cozinha com espaço para despensa - Área de serviço coberta com 1 banheiro externo - Porão espaçoso com 02 caixas de água (mais 02 em cima da área de serviço) - Vagas: 03 (02 cobertas e 01 descoberta) A Vila Ema conserva um ambiente tranquilo e seguro, com suas ruas calmas e estreitas que possuem árvores catalogadas, que levam sombra e ar fresco para os moradores, o que deixa o bairro ainda mais charmoso. Este imóvel só está aguardando o seu toque especial, para que você o transforme num lar para você e sua família. Sua localização é privilegiada e estratégica que facilita o seu dia a dia: - 290m do Supermercado Villareal - 240m da Padaria Ema Bakery - 270m da Drogaria Farma Conde e Droga Raia - 45m do Restaurante Sanjapa e a 350m do Restaurante Sr. dos Peixes - 900m do Hospital Esplanada - 850m do Banco Itaú e Banco do Brasil - 700m da Paróquia Sagrada Família - 70m da academia Studio Fitness Vila Ema Valores de locação: R$8.900,00 (residencial) e R$9.900,00 (comercial) Valor de venda: R$1.800.000,00 Agende já a sua visita.

Com 250 m² , o imóvel foi projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Conta com 3 amplas suítes, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. A varanda é um convite para desfrutar de momentos de descanso e convivência, com um ambiente agradável para apreciar o ar livre. Casa nova, pronta para morar, com acabamento moderno e de alto padrão. Uma oportunidade única para quem deseja estrear um imóvel impecável, em um condomínio fechado que oferece segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida.

Parte térrea : Sala, Copa e Cozinha Integradas 02 Quartos sendo 1 suite planejada 1 Wc Social Lavanderia Parte de Cima: 1 Quarto com Suite Planejado 1 Wc Social 1 Sala 1 Cozinha com área Gourmet churrasqueira e fogão de lenha 1 Lavandeira

Casa superior:125m² com 4 dormitórios com ar condicionado, sala, cozinha, área de serviço, wc social, energia solar. Casa inferior: 125m² com 2 dormitórios, sala, cozinha, wc social, area de serviço, piscina

- SALA DE ESTAR - SALA DE JANTAR - GRANDE- - COZINHA - WC SOCIAL - ESPAÇO GOURMET - WC - SALA DE TV - ( com sacada) - 3 DORMITÓRIOS ( 1 SUÍTE) - TERRAÇO

390 M2 de área construída, sendo: Parte baixa: 03 dormitórios (01 suite master) com área de closet e banheira + 01 banheiro social, Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço e cozinha. 450 m2 de terreno, 390 M2 de área construída, sendo: Parte baixa: 03 dormitórios (01 suite master) com área de closet e banheira + 01 banheiro social, Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço e cozinha. Parte superior: Lavabo, ampla sala para Escritório o home teather, 01 suite + amplo terraço coberto e com tela. Entrada com portão automático, porta lateral, garagem para 04 carros + jardim, 02 corredores laterais, edícula com 02 quartos, 01 banheiro, lavanderia e área para churrasqueira.