SOBRADO À VENDA NO CONDOMÍNIO TERRAS ALPHA ? URBANOVA, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

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Área privativa: Área de serviço Churrasqueira Closet Despensa Lavanderia Piso porcelanato Quintal Infraestrutura de ar condicionado Espaço gourmet Depósito Teto em gesso Sala conjugada com cozinha Pé direito alto Quarto(s) com sacada Jardim Tanque de lavar roupa Conceito aberto Banheiro com chuveiro duplo Área comum: Acesso para PNE Brinquedoteca Cerca elétrica Espaço gourmet Piscina Playground Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Academia Área para pets Jardim

Sobrado com 03 pavimentos 380m² de construção área do terreno 300m². Portão automático churrasqueira e espaço para eventos comporta até 75 pessoas ACEITA PERMUTA POR CASA NO JARDIM COLINAS

CLOSET, SUITE COM HIDROMASSAGEM, QUINTAL, EDICULA COM 3 COMODOS AREA GOURMET COM FOGAO A LENHA, CHURRASQUEIRA

### Casa reformada. Estrutura básica perfeita, pronta para viver, sem mais obras adicionais ### Zona de garagem - Para 4 carros, 2 cobertos; - Entrada principal, porta de mogno maciço - Entrada de serviço, um quarto para guardar utensílios de manutenção, uma bodega rústica cavada na terra, acesso direto à cozinha e lavanderia - Entrada para zona de lazer, com churrasqueira completa e quarto de apoio protegidos das intempéries - Piscina de 12 m x 6 m, equipamento automático ### Zona de estar, de viver o dia-dia - Subir apenas 8 degraus a partir da garagem - Hall de distribuição cozinha/salas/lavabo sem contato direto - Sala de jantar, amplo salão de estar com mais duas opções de salas, seja para tv ou reservado para reuniões - Cristaleria de blindex para acesso à varanda com seus arcos de tijolos, estilo mediterrâneo - Sala de almoço para 8 pessoas, dividindo com a cozinha e equipada com os principais electrodomésticos, todos novos - Lavanderia e quarto/banheiro de empregada para serviço até 8 hóspedes ### Zona de suítes - Subir 8 degraus somente a partir da zona de estar - Três suítes completas com quarto, banheiro e vestidor - Água quente através placas solares - Quarto principal com ar condicionado inverter quente ou frio - Uma das suítes com quarto vestidor que pode ser transformado em sala de estudos ou home office ### Zona de lazer intimo - subir 8 degraus apenas a partir da zona de habitações - 72 m2 de espaço para decorar uma sala de tv, home theater, lazer para as crianças, etc

Casa Sobrado Exclusiva no Condomínio Terras Alpha no Urbanova Apresentamos uma residência contemporânea que combina sofisticação, sustentabilidade e conforto absoluto em uma das localizações mais desejadas de São José dos Campos. Destaques do Imóvel Suítes: 3 suítes amplas, todas equipadas com armários planejados de alta qualidade. Área Social: Sala com pé-direito alto, proporcionando excelente iluminação natural, integração e sensação de amplitude. Home Office: Escritório privativo, ideal para trabalho remoto ou estudos com tranquilidade. Lazer & Vista: Quintal com piscina aquecida e uma vista totalmente livre e definitiva, garantindo privacidade e um cenário permanente. Sustentabilidade & Economia: Sistema de energia fotovoltaica com 16 placas solares instalado e boiler para aquecimento de água em todas as torneiras e chuveiros. Praticidade: Móveis planejados estrategicamente instalados nos principais ambientes. O Condomínio Terras Alpha Localizado no coração do bairro Urbanova, o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas, portaria com controle de acesso rigoroso e contato direto com a natureza.