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Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos! Excelente oportunidade para adquirir um terreno de 333 m² no condomínio Terras Alpha, da construtora Alphaville, localizado no bairro Urbanova, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ideal para quem busca segurança, tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade e de uma infraestrutura completa. Diferenciais do Condomínio O Terras Alpha oferece uma estrutura de lazer e convivência para toda a família: Academia para manter a rotina de exercícios Espaço gourmet Churrasqueira para reunir familiares e amigos Piscina para aproveitar os dias mais quentes Quadra poliesportiva para praticar esportes Salão de festas e eventos Área verde e espaço jardinado Playground com diferentes brinquedos para as crianças Sistema de alarme sonoro Condomínio fechado, protegido por muros

Terreno no Terras Alpha - Declive - Vista Cidade - 384m² - Declive acentuado - Vista Cidade - 384m² - Apto para financiamento - Estuda proposta

Terreno em declive com vista para Área de Preservação Terreno em condominio com lazer completo - 330m² - 11m² de frente e fundos - 30m² de cumprimento - Declive com vista para área de preservação ambiental - Projeto aprovado na prefeitura - Aceita financiamento Abaixo do valor de mercado

OPORTUNIDADE! ESTUDA APARTAMENTO DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO! Se você procura conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados do Urbanova, este lindo sobrado no Condomínio Terras Alpha, em São José dos Campos, merece sua atenção! O imóvel conta com vista livre e permanente sensação de amplitude, sem vizinhos em frente, proporcionando mais privacidade e tranquilidade para sua família. - Destaques do imóvel: 3 suítes, garantindo conforto e privacidade; Salas de estar, jantar e TV; Escritório com banheiro, ideal para home office ou espaço profissional; Cozinha integrada à sala de jantar; Espaço gourmet integrado aos ambientes sociais, perfeito para receber amigos e familiares; Projeto que valoriza a integração dos ambientes e a convivência familiar. - Condomínio Terras Alpha ? Urbanova More em um condomínio fechado, com segurança, tranquilidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. - Estuda apartamento de menor valor como parte de pagamento, mediante análise e negociação. - Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra de perto todos os diferenciais deste imóvel!

Terreno em aclive no condominio Terras Alpha em São José dos Campos-SP Lazer Completo

Uma casa diferenciada, pensada nos mínimos detalhes para proporcionar sofisticação, conforto, tecnologia e praticidade em todos os ambientes. Com 283 m² de área construída, esta residência de alto padrão conta com móveis planejados Madeccor em 16 ambientes, projeto arquitetônico moderno e uma infraestrutura completa para atender às necessidades de uma família que busca exclusividade e qualidade. * DIFERENCIAIS E INFRAESTRUTURA Entrada de energia elétrica de 150A Infraestrutura para carro elétrico Infraestrutura para ar-condicionado Infraestrutura para aquecimento da piscina Painéis fotovoltaicos Aquecimento solar com boiler de 600 litros Pressurizadores Filtro de água em inox com capacidade de 1.500 litros/hora Hobby box amplo na entrada Porta principal com fechadura eletrônica Wi-Fi, biometria, senha e tag Projeto luminotécnico 100% em LED Jardim planejado com plantas adultas e atóxicas, pensado especialmente para famílias com crianças e pets AMBIENTES INTEGRADOS E SOFISTICADOS Logo na entrada, destaque para a escada flutuante em aço e madeira Tauari, com guarda-corpo em vidro, integrada a um elegante painel mimetizado que oculta a sala de TV e a lavanderia, criando um ambiente clean, sofisticado e minimalista. A sala de TV possui janela ampla com persiana automatizada e WC completo reversível, podendo ser facilmente adaptado para uma suíte. As salas de estar e jantar são integradas à cozinha planejada com ilha e bancada, equipada com: Cooktop Gourmand Brastemp semiprofissional Coifa Cuba dupla Debacco Lixeira embutida ÁREA GOURMET Um dos grandes destaques da casa é a ampla área gourmet, perfeita para receber familiares e amigos, com: Som Bluetooth Ilha e bancada em granito Cuba dupla Debacco Churrasqueira com caixa de fogo em inox Cooktop de 2 bocas Coifa Além disso, a residência conta com ampla lavanderia totalmente mobiliada e despensa espaçosa com prateleiras em granito. - PAVIMENTO SUPERIOR O andar superior possui 3 suítes, todas com closets planejados e mobiliados, além de quartos equipados com bancadas, cabeceiras e mesas. Todos os dormitórios possuem janelas amplas e persianas automatizadas. A suíte master é um verdadeiro destaque, com brise de aproximadamente 12 m² e banheiro equipado com: 2 chuveiros 2 cubas O pavimento ainda conta com mezanino com escritório, proporcionando um espaço reservado para trabalho ou estudos. - TECNOLOGIA, DESIGN E CONFORTO Cada detalhe foi planejado para unir arquitetura contemporânea, tecnologia e funcionalidade. Os vitrais da sala e do mezanino contam com Insulfilm reflexivo, proporcionando maior conforto e privacidade. Uma residência completa, moderna e extremamente bem equipada, ideal para quem procura uma casa de alto padrão com 3 suítes, automação, energia fotovoltaica, aquecimento solar, área gourmet e acabamentos diferenciados. Uma oportunidade para quem valoriza qualidade construtiva, tecnologia, design e conforto em um único imóvel. - Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta casa excepcional!

Projeto assinado pelo renomado arquiteto @ohiraarquiretura, pensado para oferecer sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Diferenciais do imóvel: - 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet - 6 banheiros - Escritório - Sala de estar - Cozinha gourmet - Hobby box - Piscina com prainha e cromoterapia, com preparação para aquecimento - Aquecimento solar com boiler - Iluminação planejada - Jardinagem - Área de serviço - Lavabo - Portas com persianas automatizadas em todas as suítes - Preparação para ar-condicionado nas suítes, sala de TV e escritório - Box até o teto em todas as suítes E para completar, o imóvel conta com o padrão de qualidade da @pcempreendimentos ? PC Empreendimentos. Todos os imóveis são entregues com um book completo da obra, que contempla todas as etapas da construção, desde a terraplanagem até a entrega final. Um cuidado que proporciona transparência em cada etapa e a tranquilidade de saber que seu imóvel foi construído com acompanhamento e qualidade em todos os detalhes. OPÇÃO DE VENDA MOBILIADA - VALOR COM MOBILIA 4.300.000,00

## Lindo terreno, com excelente topografia, no condomínio fechado Terras Alpha, no Urbanova ## Aclive, com 393 m2 de área ## Em frente a nascente da área de preservação permanente, sem vizinhos de frente. ## Fica perto da portaria e numa distância boa da área de lazer (nem tão perto que ouça barulho, nem tão longe que não dê para ir a pé!) ## Projeto aprovado, pronto para construir. ## Avalia permuta ## Documentação toda em ordem, aceita financiamento bancário ## O condomínio Terras Alpha é considerado um dos mais renomados e completos de Urbanova, oferecendo uma infraestrutura moderna e de alto padrão. O condomínio possui um clube exclusivo para seus moradores, com uma variedade de opções de lazer que atendem todas as idades. Entre os destaques estão: - Piscinas adulto e infantil; - Quadras poliesportivas e de tênis; - Espaço fitness completo; - Salão de festas; - Churrasqueiras e áreas de convivência; - Playground para as crianças; - Tranquilas áreas verdes para caminhadas e momentos de relaxamento. ## Além disso, o sistema de segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso garante total tranquilidade aos moradores. Localizado em uma área nobre de Urbanova, o Terras Alpha está próximo a serviços essenciais, escolas, centros comerciais e vias de acesso rápido, garantindo que a qualidade de vida e a conveniência estejam sempre por perto. ## Esse é o local ideal para quem busca morar com conforto, segurança e em um ambiente que promove o bem-estar, além de ser uma excelente oportunidade de investimento em uma área que está em constante valorização.

Casa de Alto Padrão à Venda - Condomínio Terras Alpha Uma residência exclusiva que reúne arquitetura contemporânea, tecnologia, eficiência energética e acabamento impecável, em uma das melhores localizações do condomínio. Características do imóvel Terreno de 330 m². Área construída de 347 m². 4 suítes amplas e confortáveis. Sala de estar e jantar integradas. Cozinha moderna com excelente distribuição. Espaço gourmet completo. Piscina aquecida. Sistema de energia fotovoltaica, proporcionando grande economia no consumo de energia elétrica. Aquecimento solar para todos os chuveiros. Ar-condicionado instalado. Infraestrutura preparada para automação residencial. Imóvel totalmente mobiliado. Garagem para 4 veículos. Diferenciais Vista definitiva para uma ampla área verde, garantindo um cenário privilegiado e permanente. Localização estratégica dentro do condomínio, ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e baixo fluxo de veículos. Arquitetura contemporânea com excelente iluminação natural e integração dos ambientes. Acabamentos de alto padrão em todos os detalhes. Residência pronta para morar, sem necessidade de qualquer investimento adicional.

Casa Sobrado Exclusiva no Condomínio Terras Alpha no Urbanova Apresentamos uma residência contemporânea que combina sofisticação, sustentabilidade e conforto absoluto em uma das localizações mais desejadas de São José dos Campos. Destaques do Imóvel Suítes: 3 suítes amplas, todas equipadas com armários planejados de alta qualidade. Área Social: Sala com pé-direito alto, proporcionando excelente iluminação natural, integração e sensação de amplitude. Home Office: Escritório privativo, ideal para trabalho remoto ou estudos com tranquilidade. Lazer & Vista: Quintal com piscina aquecida e uma vista totalmente livre e definitiva, garantindo privacidade e um cenário permanente. Sustentabilidade & Economia: Sistema de energia fotovoltaica com 16 placas solares instalado e boiler para aquecimento de água em todas as torneiras e chuveiros. Praticidade: Móveis planejados estrategicamente instalados nos principais ambientes. O Condomínio Terras Alpha Localizado no coração do bairro Urbanova, o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas, portaria com controle de acesso rigoroso e contato direto com a natureza.

ERRAS ALPHA URBANOVA | OPORTUNIDADE RARA Terreno com 330m² em declive, localizado em um dos condomínios clube mais desejados do Urbanova. Segurança, lazer completo e uma localização privilegiada para construir o projeto dos seus sonhos. O proprietário estuda permuta por apartamento de maior valor no Jardim Aquarius, Vila Ema ou Vila Adyana. Mais informações e condições exclusivas entre em contato agora mesmo.

Uma oportunidade diferenciada para construir a residência dos seus sonhos! Excelente terreno de esquina com 449,23 m², localizado em uma posição estratégica dentro do condomínio, com excelente topografia e uma linda vista para a Serra da Mantiqueira. Um dos grandes diferenciais deste lote é sua localização privilegiada: próximo à portaria, proporcionando maior praticidade e facilidade de locomoção para funcionários e prestadores de serviço, além de estar de frente para o clube do condomínio. Imagine ter o clube praticamente como uma extensão da sua residência, sem vizinho de frente e com uma vista privilegiada! A posição do terreno oferece ainda excelente potencial para um projeto arquitetônico moderno, valorizando a integração dos ambientes, a vista e a privacidade. DIFERENCIAIS DO TERRENO: 449,23 m² de área Terreno de esquina Excelente topografia Linda vista para a Serra da Mantiqueira Localização estratégica dentro do condomínio Próximo à portaria Facilidade de acesso para funcionários e prestadores De frente para o clube Sem vizinho de frente Excelente potencial para projeto residencial Ótima oportunidade de investimento e valorização Um terreno realmente diferenciado para quem busca localização, vista, topografia e exclusividade em um único lote. Entre em contato para mais informações e venha conhecer pessoalmente este excelente terreno!

## Lindo terreno, totalmente plano, no condomínio fechado Terras Alpha, no Urbanova ## Esquina, com 510 m2 de área ## Documentação toda em ordem, aceita financiamento bancário ## O condomínio Terras Alpha é considerado um dos mais renomados e completos de Urbanova, oferecendo uma infraestrutura moderna e de alto padrão. O condomínio possui um clube exclusivo para seus moradores, com uma variedade de opções de lazer que atendem todas as idades. Entre os destaques estão: - Piscinas adulto e infantil; - Quadras poliesportivas e de tênis; - Espaço fitness completo; - Salão de festas; - Churrasqueiras e áreas de convivência; - Playground para as crianças; - Tranquilas áreas verdes para caminhadas e momentos de relaxamento. ## Além disso, o sistema de segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso garante total tranquilidade aos moradores. Localizado em uma área nobre de Urbanova, o Terras Alpha está próximo a serviços essenciais, escolas, centros comerciais e vias de acesso rápido, garantindo que a qualidade de vida e a conveniência estejam sempre por perto. ## Esse é o local ideal para quem busca morar com conforto, segurança e em um ambiente que promove o bem-estar, além de ser uma excelente oportunidade de investimento em uma área que está em constante valorização.

Com 250 m² , o imóvel foi projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Conta com 3 amplas suítes, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. A varanda é um convite para desfrutar de momentos de descanso e convivência, com um ambiente agradável para apreciar o ar livre. Casa nova, pronta para morar, com acabamento moderno e de alto padrão. Uma oportunidade única para quem deseja estrear um imóvel impecável, em um condomínio fechado que oferece segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida.

Procurando o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos no Urbanova? Esta é a oportunidade que você esperava no Condomínio Terras Alpha! Área do Terreno: 330 m² (11m de frente x 30m de profundidade) Topografia: Declive (ideal para projetos arquitetônicos modernos com vista panorâmica) Diferencial: Vista livre espetacular para a cidade! Valor de Venda: R$ 565.000,00 Condomínio: R$ 760,00/mês O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança de alto padrão para a sua família. ? Entre em contato agora mesmo e agende uma visita: [Falar pelo WhatsApp] (12) 991563261

4 DM, 3 SUITES, ESCRITÓRIO, SALA ESTAR, JANTAR, TV, COZINHA AMPLA, AREA DE SERVIÇO

Terreno para construção residencial com área total de 352,53m², topografia com leve declividade, excelente orientação solar e vista aberta panorâmica. Pronto para construir. Excelente localização interna do condomínio. O Condomínio Residencial Terras Alpha está localizado num dos bairros mais cobiçados e procurados da Cidade de São José dos Campos, denominado Urbanova. Oferece uma completa infraestrutura de segurança, lazer e qualidade de vida. Possui portaria 24 horas, um belo e amplo complexo de lazer com piscinas para adultos e infantil, quadras poliesportiva, campo de futebol, salão de festa, salão de jogos, academia totalmente equipada, área gourmet com churrasqueiras e forno para pizza, croworking, pergolato. Toda área está adaptada para acesso de deficientes e estacionamento para visitantes. Não perca a oportunidade de morar com requinte, segurança, tranquilidade. Venha conhecer pessoalmente. Aguardamos seu contato.

Sala Ampla Sala de Jantar Cozinha Mobilhada Lavanderia com Dispensa Escritório Churrasqueira Piscina 3 Suítes Janelas Automática Aquecimento Solar Garagem Para 4 Carros Acabamento de Primeira Ilumonaçao toda com Led

Um projeto concebido para quem busca exclusividade, sofisticação e valorização patrimonial. Em um dos pontos mais privilegiados do Condomínio Terras Alpha, nasce uma residência singular, onde arquitetura contemporânea, imponência estética e integração com a paisagem se unem para criar um dos projetos mais desejados do mercado imobiliário de alto padrão em São José dos Campos. Com uma composição arquitetônica refinada e atemporal, o imóvel foi desenvolvido para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada, explorando ao máximo a topografia do terreno e privilegiando uma vista permanente e espetacular da cidade. Distribuída em três pavimentos, a residência apresenta uma setorização inteligente que valoriza a privacidade dos ambientes, a funcionalidade dos espaços e a conexão visual com a paisagem urbana. Configuração do Projeto ? Subtérreo destinado a ambientes de apoio, lazer e conveniência; ? Pavimento térreo com integração total entre áreas sociais; ? Pavimento superior reservado à área íntima e contemplação da vista panorâmica. Grandes planos envidraçados, volumetria marcante e linhas arquitetônicas elegantes transformam o imóvel em uma verdadeira obra de design residencial contemporâneo. LAZER PRIVATIVO COM VISTA DEFINITIVA A área de lazer foi projetada para proporcionar experiências únicas. A piscina com cascata assume papel de destaque no projeto, criando um cenário sofisticado e relaxante, perfeitamente integrado à varanda panorâmica e aos ambientes sociais. Um espaço pensado para receber convidados, contemplar o pôr do sol e desfrutar de momentos exclusivos com uma das vistas mais privilegiadas de São José dos Campos. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ? Arquitetura contemporânea de alto padrão; ? Projeto exclusivo e sofisticado; ? Três pavimentos estrategicamente distribuídos; ? Vista aberta e permanente para a cidade; ? Piscina com cascata; ? Varanda panorâmica; ? Ambientes amplos e integrados; ? Elevado padrão construtivo; ? Excelente potencial de valorização. TERRAS ALPHA: EXCLUSIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA Reconhecido por sua infraestrutura moderna e excelente padrão urbanístico, o Terras Alpha oferece um ambiente seguro e sofisticado para famílias que valorizam bem-estar e privacidade. O condomínio conta com: ? Segurança e monitoramento 24 horas; ? Portaria com controle de acesso; ? Clube exclusivo para moradores; ? Academia equipada; ? Piscinas; ? Espaço gourmet; ? Salão de festas; ? Quadras esportivas; ? Áreas verdes e paisagismo planejado. OPORTUNIDADE DE MERCADO Além da exclusividade do projeto, o imóvel representa uma excelente oportunidade para aquisição antecipada, permitindo capturar o potencial de valorização natural até a conclusão da obra. Entrega prevista: ? 6 meses Valor de oportunidade: ? R$ 2.900.000 Um investimento estratégico em uma residência diferenciada, localizada em um dos condomínios que mais crescem e se valorizam em São José dos Campos. Arquitetura sofisticada. Vista permanente. Exclusividade absoluta. Uma residência criada para atender um público que reconhece valor em projetos únicos e patrimônios verdadeiramente diferenciados.

PLANO, LAZER COMPLETO, 11,84 DE FRENTE, DOCUMENTO OK, ACEITA FINANCIAMENTO

Terreno em condomínio fechado Ótima região da cidade Escolas Shoppings Portaria e segurança para sua família Região em crescimento

Lote com pequeno declive de 2m com vista para cidade e a uma quadra do clube do condomínio.

Terreno localizado na quadra B, uma das quadras mais procuradas do condomínio. 369 m² de área total Frente: 11,14 m Fundo: 13,49 m Excelente localização interna Ótima valorização Ideal para construir com conforto e privacidade Oportunidade imperdível!

Lote com excelente topografia, vizinho dos dois lados, já com casas prontas, sem vizinho de frente

Excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados da cidade. Terreno localizado no Terras Alpha Urbanova, no prestigiado bairro Urbanova. Localização Privilegiada O Urbanova é conhecido pela segurança, tranquilidade e alto padrão de qualidade de vida. Região com fácil acesso ao centro da cidade, universidades, escolas, comércios e áreas verdes. Características do Terreno Área total: 332 m² Topografia: leve aclive Excelente posição dentro do condomínio Ideal para projetos modernos e valorizados Diferenciais do Condomínio Segurança 24 horas Portaria controlada Infraestrutura completa Áreas de lazer e convivência Ambiente familiar e tranquilo Potencial de Investimento Terrenos no Urbanova apresentam constante valorização, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento a médio e longo prazo. Por que escolher este terreno? Além da metragem ideal e topografia favorável, você estará adquirindo um imóvel em uma das regiões mais desejadas de São José dos Campos, dentro de um condomínio moderno e seguro. Entre em contato para mais informações e garanta essa oportunidade no Terras Alpha Urbanova.

Terreno plano à venda na quadra (S1) no prestigiado condomínio Terras Alpha, em Urbanova São José dos Campos. Área total: 332 m² Frente: 13,49 m Fundos: 11,22 m Profundidade: aproximadamente 25 m Topografia totalmente plana, ideal para projetos arquitetônicos modernos, proporcionando melhor aproveitamento do espaço, excelente ventilação natural e valorização da vista. Diferenciais do condomínio O Terras Alpha é um dos empreendimentos mais completos e valorizados da região de Urbanova, oferecendo infraestrutura de alto padrão e um clube exclusivo para moradores: Piscinas adulto e infantil Quadras poliesportivas e de tênis Academia equipada Salão de festas Espaços gourmet com churrasqueira Playground Áreas verdes para caminhada e lazer Segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso, garantindo tranquilidade e proteção para toda a família. Localização privilegiada Situado em uma das regiões mais nobres de Urbanova, com fácil acesso a: Escolas Supermercados Centros comerciais Principais vias da cidade Ideal para morar ou investir, em uma região com forte valorização imobiliária e excelente qualidade de vida.

Terreno no Condomínio Terras Alpha - plano Excelente terreno de 330 m2 no Condomínio Terras Alpha, no Urbanova Terreno plano, quadra E1 O condomínio Terras Alpha é considerado um dos mais renomados e completos de Urbanova, oferecendo uma infraestrutura moderna e de alto padrão. O condomínio possui um clube exclusivo para seus moradores, com uma variedade de opções de lazer que atendem todas as idades. Entre os destaques estão: - Piscinas adulto e infantil; - Quadras poliesportivas e de tênis; - Espaço fitness completo; - Salão de festas; - Churrasqueiras e áreas de convivência; - Playground para as crianças; - Tranquilas áreas verdes para caminhadas e momentos de relaxamento. Além disso, o sistema de segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso garante total tranquilidade aos moradores. Localizado em uma área nobre de Urbanova, o Terras Alpha está próximo a serviços essenciais, escolas, centros comerciais e vias de acesso rápido, garantindo que a qualidade de vida e a conveniência estejam sempre por perto. Esse é o local ideal para quem busca morar com conforto, segurança e em um ambiente que promove o bem-estar, além de ser uma excelente oportunidade de investimento em uma área que está em constante valorização.