7 imóveis Vila Maria Comercial Prédio em São José dos Campos, SP para venda

ÁREA ÚTIL 163m² ÁREA TERRENO 505m² FRENTE 10m² BANHEIRO ÁREA RESIDENCIAL

POSSUI 1 GALPÃO

Imóvel padrão.

Destaques do Imóvel: - Prédio comercial tipo galpão com construção moderna e atualizada - Dois pavimentos com estrutura sólida em alvenaria - Área total construída de 1.046 m², sendo: - Térreo: 636 m² - Piso superior: 410 m² - Terreno com 644 m², plano, ao nível da rua, com testada de 15 metros Ambientes e Distribuição: - Área operacional com mezanino metálico - 4 salas com divisórias + sala de reuniões - Acesso ao piso superior por escada metálica - 2 copas e 4 banheiros (masculinos e femininos), com acabamento refinado - Salão comercial e escritórios em ambos os pavimentos - Ar-condicionado instalado: 1 unidade de 30.000 BTU 4 unidades de 12.000 BTU Infraestrutura e Facilidades: - Abrigo coberto para carga e descarga - 2 portões automáticos para entrada de veículos de carga - Sistema de interfone - Telhado metálico tipo sanduíche com pintura branca - Sistema de energia trifásico 220V - Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) - 8 vagas cobertas + 2 descobertas Zoneamento e Regularização: - Zoneamento: ZUC-5 (Zona de Uso Comercial e Industrial) - Atividades permitidas: CS, CS-1, MCS e I-A (Indústrias) - Habite-se atual: Comercial - CS-1 (Comércio e Depósito) - IPTU (anual): R$ 6.300,00

Terreno no Centro de São José dos Campos Localização privilegiada no coração da cidade Terreno com 365m² Construção com 50m² Escritório com wc e cozinha Atualmente alugado para estacionamento, renda imediata! Um imóvel versátil para investidores ou empreendedores que desejam segurança, retorno garantido e potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita!

EDÍCULA NOS FUNDOS COM 01 DORMITÓRIO, WC, SALA E COZINHA REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA

Ref. 15258 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci