1761 imóveis Terreno em São José dos Campos, SP para venda

Terreno plano em ótima localização, próximo à Embraer, Jardim da Granja e Uirá, com fácil acesso à Rodovia dos Tamoios e à Via Cambuí. Ideal para quem busca investir ou construir, o lote oferece excelente topografia e infraestrutura completa no entorno. ** Aceita financiamento bancário Aproveite esta oportunidade e garanta seu espaço em uma das regiões que mais se valorizam da cidade!

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Excelente Terreno no Bairro São Francisco ? São José dos Campos Terreno plano em ótima localização, próximo à Embraer, Jardim da Granja e Uirá, com fácil acesso à Rodovia dos Tamoios e à Via Cambuí. Ideal para quem busca investir ou construir, o lote oferece excelente topografia e infraestrutura completa no entorno. ? Aceita financiamento bancário Aproveite esta oportunidade e garanta seu espaço em uma das regiões que mais se valorizam da cidade!

venda terreno 216 m² em rua plana , perto da area comercial. aceita permuta ou proposta de casa na zona sul ate 350.000

O terreno tem uma topografia excelente para um projeto funcional e agradável, o terreno com 353.23m², o condomínio tem segurança 24 horas, seu acesso é fácil e tranquilo. Terreno ao lado de área verde, vista definitiva, sem vizinho de um lado e de frente Topográfico plana, quitado e escriturado Lazer no condomínio: - Lago de pesca - Campo de futebol - Quadra poliesportiva - Parquinho - Playground - Quiosque à beira do lago - Pista de caminhada - Espaço para os pets - Segurança 24h A Zona Norte de São José dos Campos é importante por ser um polo de desenvolvimento econômico, com forte presença de indústrias de alta tecnologia, e também por abrigar áreas de preservação ambiental e centros culturais. Além disso, a região possui um papel crucial na história da cidade e continua a desempenhar um papel na vida social e no lazer dos moradores, com parques e centros culturais, apesar da recente valorização e de desafios relacionados à segurança em alguns bairros. Estuda possibilidade de permuta em casa/ apartamento/ demais oportunidades. (consulte os valores das permutas)

Excelente área de 2.374,31 m², toda plana, ideal para construção de chácara ou moradia em região tranquila e valorizada. Características: Terreno de esquina Topografia totalmente plana Testada de 10,42 metros Documentação em dia IPTU regularizado Documentação 100% OK ? pronta para transferência! Localização: Bairro Torrão de Ouro, uma das regiões mais procuradas para quem busca espaço, natureza e fácil acesso à cidade. Excelente oportunidade para investir ou construir seu refúgio! Agende uma visita e venha conhecer!

terreno de excelente localização perto de tudo com 411 m² de esquina no São judas!!

TERRENO EM ACLIVE. NÃO TEM VIZINHO DE FRENTE PROJETO APROVADO OTTA ALBERNAZ

Oportunidade Imperdível no Jardim Mariana II ? São José dos Campos! Terreno de esquina, com 150 m², plano e já murado, pronto para construir! Localização excelente em um dos bairros que mais crescem da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. 150 m² de área total Terreno plano e murado De esquina ? mais valorização e melhor aproveitamento Bairro tranquilo e em expansão Valor de oportunidade! Ideal para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos. Entre em contato e agende uma visita! Seu novo projeto começa aqui!

Terreno em das regiões que mais cresce em São José dos Campos, boa visibilidade, o espaço de 500 metros pode agregar projetos de uma residência ou fletes e gerar liquidez. O bairro tem acesso fácil para vários pontos da cidade e litoral norte, condomínios de casas, escolas, mercados, farmácias, transporte publico. O terreno pode passar por um desdobro proporcionando 2 lotes de 250m². Os bairros próximos ao Jardim Santa Fé em São José dos Campos incluem o Jardim do Lago, Vila Rica, Putim, Jardim Santa Luzia, Jardim Santa Júlia e Jardim Santa Rosa, todos localizados na região Sudeste da cidade.

Lote com 1.000 m², localizado em uma das áreas mais valorizadas do condomínio. Sem vizinho de frente e com vista panorâmica incrível para a cidade um verdadeiro espetáculo! Perfeito para quem busca privacidade, conforto e uma paisagem de tirar o fôlego.

Alphaville 498 m² leve declive

Lote S8 Área total: 823,33 m² Frente: 20,00 m Fundo: 20,00 m Excelente localização no Urbanova, em um dos melhores condomínios da região. Analisa permuta e propostas próximas!

Valor: R$ 1.450.000 Condições: Aceita casa ou apartamento de fácil locação, até R$ 600.000; À vista, desconto de até 10%; Possibilidade de parcelamento direto.

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. São duas áreas com documentação 100% regularizada, localizadas em uma das regiões que mais se desenvolvem na zona leste de São José dos Campos, no bairro Santa Cecília I, próximo à Estrada do Cajuru e ao novo Mercado Simpatia. Detalhes das Áreas - Área 1 com 6.924 m², frente de 76,10 m, laterais com 89,10 m e fundo com 70 m - Área 2 com 4.709,55 m², frente de 99,61 m, fundo de 100,28 m e laterais com 49,6 m Total de mais de 11.600 m² disponíveis Zoneamento e Potencial de Uso - Classificação: Zona Mista Cinco ? ZM5 (Art. 113) - Permite ocupação residencial unifamiliar, comércio e serviços de baixo impacto - Possibilidade de loteamento para reorganização viária e implantação de infraestrutura pública - Ideal para incorporação e desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou mistos Destaques da Localização - Região em plena expansão, com diversos novos empreendimentos no entorno - Fácil acesso pela Estrada do Cajuru e proximidade a comércios, serviços e bairros consolidados - Bairro com grande potencial de valorização e crescente demanda por novos projetos Condições de Negociação - Aceita incorporação - Aceita permuta - Avalia propostas

TERRENO A VENDA NO RESDIDENCIAL VILA AMÉLIA EM UMA QUADRA QUE TEM VISÃO DE TODO BAIRRO.

TERRENO EM UMA DAS MELHORES QUADRAS DO RESIDENCIAL

TERRENO A VENDA UM UMA DAS MELHORES QUADRA DO RESIDENCIAL

Área Ampla e Bem Localizada com Potencial Construtivo e Diversidade de Uso - São José dos Campos Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras que buscam uma área estrategicamente posicionada em uma das regiões mais promissoras de São José dos Campos. Trata-se de um conjunto formado por 7 terrenos, totalizando uma área de 11.138,52 m², situada em zona de uso misto (ZM4), com parâmetros urbanísticos que permitem desde empreendimentos residenciais até usos comerciais e industriais de baixo impacto. Destaques da área: - Localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, garantindo excelente mobilidade e visibilidade para qualquer tipo de empreendimento. - Região consolidada, com entorno formado por residências, comércios, serviços e fácil acesso ao centro da cidade, à Via Dutra e a eixos estruturais. - Área com documentação 100% regularizada, incluindo escritura definitiva, arquivo kmz e levantamento topográfico completo, proporcionando total segurança jurídica e técnica ao comprador. - Topografia em declive, o que favorece projetos arquitetônicos com subsolos, garagens ou aproveitamento de níveis, reduzindo custos de movimentação de terra em determinadas propostas de implantação. Características dimensionais: - Frente: 112,89 metros - Fundo: 91,06 metros - Lateral esquerda: 85,30 metros - Lateral direita: 137,00 metros - Área total: 11.138,52 m² Zoneamento ? ZM4 (Zona Mista Quatro): O zoneamento ZM4 permite uma grande variedade de usos, sendo indicado para empreendimentos de médio porte que buscam integração entre moradia, comércio e serviço. Dentro desta classificação, são admitidos os seguintes usos: - Residencial unifamiliar horizontal - Residencial multifamiliar vertical - Comércio e serviços de baixo e médio impacto urbano e ambiental - Uso industrial de baixo potencial de incomodidade Parâmetros urbanísticos: - Coeficiente de aproveitamento básico: 1,30 - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,00 - Taxa de ocupação máxima: 65% - Testada mínima: 7 metros - Área mínima do lote: 175 m² - Recuo frontal: 5 metros - Recuo lateral e de fundos (até 2º pavimento): livre Esses parâmetros oferecem excelente flexibilidade de projeto, viabilizando desde condomínios residenciais verticais, loteamentos fechados, empreendimentos mistos, centros comerciais ou mesmo instalações de uso industrial leve. Diferenciais competitivos: - Localização estratégica em uma das zonas com maior perspectiva de valorização urbana. - Área contínua e regular, ideal para incorporação sem necessidade de remembramentos adicionais. - Documentação e estudos técnicos prontos, reduzindo tempo e custo no processo de aprovação junto aos órgãos municipais. - Infraestrutura urbana completa já disponível no entorno. - Preço de oportunidade, com excelente relação entre metragem, localização e potencial construtivo. Negociação: O proprietário avalia propostas e aceita incorporação, oferecendo flexibilidade para modelos de parceria ou aquisição total. Esta é uma área ideal para quem busca desenvolver um projeto de destaque em São José dos Campos, unindo localização, potencial construtivo, segurança documental e excelente custo-benefício.

`Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m²

Terreno em Declive no Condominio Monaco.

Excelente terreno de equequina tanto para uso comercial e residencial. Excelente para investidor. Próximo a Faculdade Anhanguera, diversos comércios na região. Excelente para fazer kitnets ou comércio. Possuí um imóvel comercial construído no local mais está inativo. A pessoa que comprar pode aproveitar para reformar e fazer um comércio ou demolir para fazer novos projetos no local.

VENDA DE TERRENO NO JARDIM BANDEIRANTES 250 M² DOCUMENTOS OK