260 imóveis Terreno Área em São José dos Campos, SP para venda

Área com excelente potencial para investidores e empreendedores que buscam novas oportunidades de negócios. Ideal para quem deseja desenvolver projetos e explorar as possibilidades que o imóvel oferece. Consulte-nos para conhecer mais detalhes

Excelente oportunidade para construir e investir em São José dos Campos! Podendo ser construido 04 casas, ja com projeto aprovado ou fazer ktnets, ou vilagio Lote à venda no Jardim Limoeiro, em localização estratégica, ao lado do Jardim das Indústrias, com fácil acesso às principais regiões da cidade e a apenas 9 minutos do Vale Sul Shopping. O grande diferencial deste terreno é que ele já conta com projeto aprovado para construção de uma casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais praticidade e agilidade para quem deseja iniciar um novo projeto residencial. Destaques do imóvel: Projeto aprovado para construção de casa; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Excelente potencial construtivo; Amplo quintal na parte inferior do imóvel; Linda vista para o Banhado; Belíssimo pôr do sol; Localização estratégica; Ao lado do Jardim das Indústrias; Aproximadamente 9 minutos do Vale Sul Shopping; Fácil acesso às principais vias de São José dos Campos. OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES! Terreno ideal para quem procura um lote com projeto aprovado em São José dos Campos, reduzindo etapas e facilitando o desenvolvimento da obra. Além do excelente potencial para construção, a vista privilegiada para o Banhado e o pôr do sol agregam um diferencial especial ao futuro imóvel. Jardim Limoeiro ? São José dos Campos/SP Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente oportunidade para construir, investir e aproveitar uma das vistas mais bonitas da região!

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ÁREA COM EXCELENTE TOPOGRAFIA E FÁCIL ASSESSO

Área total: 1537m² Analisa permuta 100% no valor da área Ideal para kitnets Localização em expansão Ótimo investimento para adquirir renda extra

TERRENO ESTRATÉGICO ÀS MARGENS DA DUTRA - 741 M² | ZM4 Excelente oportunidade de investimento no bairro Vila São Benedito, em São José dos Campos, em localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra, na altura do km 146. O terreno possui 741 m² e conta atualmente com uma construção simples e sem averbação, sendo comercializado considerando principalmente o valor e o potencial do terreno. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de aquisição conjunta com a área anexa de aproximadamente 3.300 m². Com a união das duas áreas, é possível chegar a uma área total de aproximadamente 4.041 m², ampliando significativamente o potencial de aproveitamento do imóvel. Com zoneamento ZM4, trata-se de uma excelente alternativa para investidores e incorporadores que buscam uma área com localização privilegiada e potencial para desenvolvimento de empreendimento residencial. Uma oportunidade diferenciada para quem procura terreno com grande potencial construtivo, excelente localização e possibilidade de expansão da área. Consulte as condições e agende uma visita.

EXCELENTE ÁREA PARA INCORPORAÇÃO ? JARDIM IMPERIAL | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores! ? Localização: Jardim Imperial ? Zona Sul de São José dos Campos/SP ? Área total: 75.700 m² ?? Área aproveitável: aproximadamente 40.000 m² ? Testada: 300 metros Área com excelente potencial para implantação de condomínio residencial, casas ou apartamentos, ideal para desenvolvimento de projeto imobiliário de grande porte. ? Destaques: Grande extensão de terreno; 300 metros de testada; Aproximadamente 40.000 m² de área aproveitável; Localização estratégica na Zona Sul; Excelente potencial para incorporação imobiliária. Oportunidade diferenciada para investidores e incorporadoras que buscam uma área com escala e potencial de desenvolvimento em São José dos Campos. ? Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. :::

Excelente área à venda na região do Jaguari, com fácil acesso e localização estratégica, ideal para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Área Total: 307.340 m² (30,73 hectares ou 12,7 alqueires paulistas) Valor do metro quadrado: R$ 9,68 Valor de mercado: R$ 2.975.051,20 Distribuição da Área A propriedade apresenta uma excelente composição de relevo e vegetação, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento, sempre em conformidade com a legislação ambiental. Área de preservação (mata nativa): 153.670 m² (50%), oferecendo um cenário natural exuberante e agregando valor ao empreendimento. Potencial de Investimento A localização privilegiada, aliada à ampla extensão da área e à beleza natural da propriedade, torna este imóvel uma excelente opção para projetos de turismo rural, ecoturismo, pousada, hotel de campo, condomínio de chácaras ou uma belíssima residência de lazer, conforme a viabilidade e as aprovações dos órgãos competentes. Se você procura uma área com excelente custo por metro quadrado, fácil acesso e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer esta excelente propriedade. Faça um investimento seguro em uma das regiões com grande potencial de desenvolvimento!

Uma área comercial pronta para receber empreendimentos de alto potencial Localizada em uma região que reúne três fatores que aceleram o retorno de um projeto comercial: público qualificado, entorno consolidado e acessos diretos por via arteriais. Ideal para serviços de bem-estar e saúde, alimentação, conveniência, serviços premium, clínicas, academias, pets, mercado de bairro, lojas e operações de atendimento.

## Atenção investidores e construtores da região do Vale do Paraíba e da da grande São Paulo! ## Um refúgio natural privilegiado, no bairro do Sobrado - também conhecido como Jaguari. A região combina tranquilidade, beleza cênica e acesso facilitado: o trajeto é feito por Bom Sucesso, com asfalto chegando muito próximo à propriedade e linha regular de ônibus urbano. ## Dimensão e características da área: # A propriedade possui 307.340 m², resultado da união de duas glebas devidamente registradas no nome dos herdeiros e cadastrada no INCRA e CAR: - 13 hectares - 17,6 hectares - Totalizando 30,73 hectares (equivalentes a 12,7 alqueires paulistas). # São 2 km de margem ao longo do rio do Peixe, um dos braços da Represa do Jaguari, proporcionando contato direto com água limpa, natureza preservada e vistas amplas. ## Topografia e construções existentes - Platô elevado: Um amplo e privilegiado platô no ponto mais alto da área, ideal para a construção de uma casa com vista deslumbrante para a represa e para toda a paisagem ao redor. - Casa próxima à margem: Na parte baixa, próxima a margem, há uma pequena casa já existente. - Infraestrutura náutica: A base de um antigo ancoradouro permanece submersa; a estrutura externa foi retirada após o falecimento de nosso pai, como medida de proteção contra invasões. - Recursos naturais: nascente de água e uma pequena cachoeira. ## A área é perfeita para quem busca: - contato direto com a natureza, - privacidade e tranquilidade, - esportes aquáticos e náuticos, - projetos de lazer, turismo ecológico ou residência de alto padrão. ## O acesso a estrada do Sobrado fica no Km 7 da estrada Jucá Carvalho, tb conhecida como estrada do Bom Sucesso. ## A área está a 14 Km em linha reta do Urbanova e já tem estrada de terra pelo Urbanova. ## 25,4 Km, do centro de SJC até a entrada das áreas ## Não aceita permuta

Chacará 1.5 km da Av, Tancredo Neves 20km Centro SJCampos 13 km Dutra Ideal Condomínio Horizontal Com Escritura Troca Apartamento até 450 Mil Zona Sul Bem localizado

Terreno na Chácara Pousada do Vale ótima rua , terreno e aclive com uma casa com estrutura pronta para sobrado , terreno com plato e sem aterro ,

ÁREA TERRENOS COM: 2.87900 M2 (SEM BENFEITORIAS) A ÁREA ESTÁ LOCALIZADA EM UMA ZONA MISTA, DA ZONA LESTE,OTIMO PARA COSTRUÇÃO DE VILAGIOS, DOCUMENTAÇÃO OK.

Área Mista na Região Central de São José dos Campos-Sp , preço de terreno, oportunidade para construtoras investirem. Não estuda permuta financeira nem permuta em imóveis, somente venda. Na área possui 3 casas que estão alugadas , mas considerar como area

Area terreno medindo 2073 m², com parte plana e parte elevada Acesso pela rua Silvino Guedes/ travessa Constantino Ukstim Frente para a Via Norte SOMENTE VENDA

ÁREA COMPOSTA POR 03 TERRENOS COM: 1.715,22 M2 (SEM BENFEITORIAS) + 145,45 M2 (UMA RESIDÊNCIA) + 146,01 M2 (UMA RESIDÊNCIA), TOTALIZANDO 2.006,68 M2. A ÁREA ESTÁ LOCALIZADA EM UMA ZONA MISTA, SENDO POSSÍVEL A IMPLANTAÇÃO DE PONTOS COMERCIAIS, GALPÕES E UNIDADES RESIDENCIAIS.

PROPRÍETÁRIOS SÃO FAMILIARES ( TIA E SOBRINHOS) NÃO QUEREM VENDER, QUEREM FAZER UMA PARCERIA COM CONSTRUTORAS . JÁ EXISTEM ESTUDOS DE VIAVILIZAÇÃO FEITOS, ITR OK, EXISTE UMA RETIFICAÇÃO DE ÁREA EM ANDAMENTO, SÃO POUCOS CONFRONTANTES QUE JÁ ESTÃO DE ACORDO PARA ASSINAR. COMPENSAÇÃO AMBIENTAL JÁ DEFINIDA COM A PREFEITURA. TENHO ALGUNS DOCUMENTOS COMIGO ( MONICA)

Terreno com 1500 m Plano Murado Excelente localização para montar seu comércio ou sua edificação Fácil acesso a Dutra

LOTE À VENDA NO GALO BRANCO - 250 M² | 10 X 25 | TOTALMENTE PLANO Excelente oportunidade para quem busca um terreno pronto para construir no bairro Galo Branco, em São José dos Campos. Com 250 m² de área total, sendo 10 metros de frente por 25 metros de comprimento, o lote é totalmente plano, proporcionando excelente aproveitamento do terreno e facilidade para elaboração do projeto e execução da obra. Uma ótima opção para construir sua casa própria, com espaço ideal para desenvolver um projeto confortável e funcional. Destaques: 250 m² de terreno 10 x 25 metros Totalmente plano Excelente aproveitamento Ótima opção para construção residencial Documentação em dia Bairro consolidado e com infraestrutura Entre em contato e aproveite esta oportunidade para construir o imóvel do seu jeito no Galo Branco.

LOTE DE ESQUINA À VENDA NO GALO BRANCO - 282,64 M² Excelente oportunidade para quem busca um terreno diferenciado para construir sua moradia ou investir em uma região consolidada de São José dos Campos. Com 282,64 m² de área total, este lote de esquina oferece maior valorização, excelente aproveitamento do espaço e diversas possibilidades de projeto, proporcionando mais ventilação, iluminação natural e destaque para a futura construção. Uma ótima opção para quem deseja construir uma residência ampla e funcional, em um bairro com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais comércios e serviços da região. Destaques: 282,64 m² de terreno Lote de esquina Excelente aproveitamento construtivo Mais valorização e versatilidade para projetos Ótima opção para moradia ou investimento Documentação em dia Entre em contato e conheça esta excelente oportunidade no bairro Galo Branco.

Realize o sonho da casa própria ou faça um investimento seguro em São José dos Campos/SP! Endereço: Rua Beijoeiro. Garantia: Todos com escritura definitiva e registrados! Financiamento facilitado. Uso residencial. REFERENTE LOTE I 142,08M² TERRENO com escritura definitiva e registrados em cartório*, prontos para você construir ou investir com segurança. Uso residencial, comercial ou industrial de baixo impacto

Exelente Area com declive em avenida nobre de sao jose dos campos, com 860m² todo limpo e aproveitavel, com 17 de frente e 51,20 de lateral e 17,02 de fundo, com projeto de predio comercial e estudo de viabilidade, engenharia e topografia

Área ZM4 as margens da Via Dutra, próximo ao Estádio, Aeroporto e DCTA. Área total de 3300m² Plano sem declive Já aterrado Valorização garantida

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS! ? ? Bairro São João ? SJC Excelente terreno à venda com 44.000 m², ideal para investimento, chácara, condomínio rural, lazer ou empreendimento! ? Área total de 44.000 metros quadrados ? Todo cercado ? Água potável disponível ? 03 platôs prontos, facilitando construções ? Asfalto até a porteira ? fácil acesso em qualquer época do ano ? Região tranquila, com muito verde e ótima valorização ? Espaço perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e grande potencial de valorização.

Região central costuma permitir: Prédios residenciais Uso misto (comercial + residencial) CA 3 ? você poderia construir até ~19.600 m² de área construída Isso pode virar: 2 a 3 torres residenciais Zoneamento em breve!

São cinco terrenos ,dois de 210 metros e três 187,5 metros sendo desdobrada pra venda individual de área plana, está situado em uma tranquila rua sem saída no bairro Chácara Araújo. Com fácil acesso ao Mercado SEMAR, este lote é perfeito para quem busca comodidade e qualidade de vida.

uma area de 521.000m², sendo 2 glebas de terra, uma com 102.569m² At e 37.800m² ac, 2 matruculas, com uma parate de apa e alguns imoveis tombado pelo IPHAN.