282 imóveis Terreno Área em São José dos Campos, SP para venda

PROPRÍETÁRIOS SÃO FAMILIARES ( TIA E SOBRINHOS) NÃO QUEREM VENDER, QUEREM FAZER UMA PARCERIA COM CONSTRUTORAS . JÁ EXISTEM ESTUDOS DE VIAVILIZAÇÃO FEITOS, ITR OK, EXISTE UMA RETIFICAÇÃO DE ÁREA EM ANDAMENTO, SÃO POUCOS CONFRONTANTES QUE JÁ ESTÃO DE ACORDO PARA ASSINAR. COMPENSAÇÃO AMBIENTAL JÁ DEFINIDA COM A PREFEITURA. TENHO ALGUNS DOCUMENTOS COMIGO ( MONICA)

Terreno com 1500 m Plano Murado Excelente localização para montar seu comércio ou sua edificação Fácil acesso a Dutra

Oportunidade de Área Estratégica no Galo Branco Excelente área de esquina à venda no bairro Galo Branco, com 1.065,64m², em localização privilegiada e com grande potencial de valorização. O terreno possui frente para duas ruas, oferecendo mais visibilidade, fácil acesso e excelente aproveitamento para diferentes tipos de projetos. Localizado em uma região estratégica, próximo a diversos comércios, serviços e com grande fluxo, tornando-se ideal tanto para investimento quanto para implantação de empreendimentos comerciais ou residenciais. O zoneamento permite diversas possibilidades de uso, sendo compatível para uso comercial, misto e até mesmo construção de prédio, com enquadramento ZM4 e CR2, ampliando significativamente o potencial construtivo da área. Uma excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários que buscam um imóvel bem localizado, com grande versatilidade e alto potencial de retorno.

Oportunidade de Área Estratégica no Galo Branco Excelente área de esquina à venda no bairro Galo Branco, com 1.065,64m², em localização privilegiada e com grande potencial de valorização. O terreno possui frente para duas ruas, oferecendo mais visibilidade, fácil acesso e excelente aproveitamento para diferentes tipos de projetos. Localizado em uma região estratégica, próximo a diversos comércios, serviços e com grande fluxo, tornando-se ideal tanto para investimento quanto para implantação de empreendimentos comerciais ou residenciais. O zoneamento permite diversas possibilidades de uso, sendo compatível para uso comercial, misto e até mesmo construção de prédio, com enquadramento ZM4 e CR2, ampliando significativamente o potencial construtivo da área. Uma excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários que buscam um imóvel bem localizado, com grande versatilidade e alto potencial de retorno.

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Realize o sonho da casa própria ou faça um investimento seguro em São José dos Campos/SP! Endereço: Rua Beijoeiro. Garantia: Todos com escritura definitiva e registrados! Financiamento facilitado. Uso residencial. Lotes a partir de R$ 135.000,00! São 9 terrenos exclusivos, todos com escritura definitiva e registrados em cartório*, prontos para você construir ou investir com segurança. Uso residencial, comercial ou industrial de baixo impacto LOTE A ? R$ 170.000,00 LOTE B ? R$ 160.000,00 LOTE C ? R$ 150.000,00 LOTE D ? R$ 150.000,00 LOTE E ? R$ 145.000,00 LOTE F ? R$ 140.000,00 LOTE G ? R$ 140.000,00 LOTE H ? R$ 150.000,00 LOTE I ? R$ 135.000,00

Exelente Area com declive em avenida nobre de sao jose dos campos, com 860m² todo limpo e aproveitavel, com 17 de frente e 51,20 de lateral e 17,02 de fundo, com projeto de predio comercial e estudo de viabilidade, engenharia e topografia

Área ZM4 as margens da Via Dutra, próximo ao Estádio, Aeroporto e DCTA. Área total de 3300m² Plano sem declive Já aterrado Valorização garantida

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS! ? ? Bairro São João ? SJC Excelente terreno à venda com 44.000 m², ideal para investimento, chácara, condomínio rural, lazer ou empreendimento! ? Área total de 44.000 metros quadrados ? Todo cercado ? Água potável disponível ? 03 platôs prontos, facilitando construções ? Asfalto até a porteira ? fácil acesso em qualquer época do ano ? Região tranquila, com muito verde e ótima valorização ? Espaço perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e grande potencial de valorização.

Região central costuma permitir: Prédios residenciais Uso misto (comercial + residencial) CA 3 ? você poderia construir até ~19.600 m² de área construída Isso pode virar: 2 a 3 torres residenciais Zoneamento em breve!

São cinco terrenos ,dois de 210 metros e três 187,5 metros sendo desdobrada pra venda individual de área plana, está situado em uma tranquila rua sem saída no bairro Chácara Araújo. Com fácil acesso ao Mercado SEMAR, este lote é perfeito para quem busca comodidade e qualidade de vida.

uma area de 521.000m², sendo 2 glebas de terra, uma com 102.569m² At e 37.800m² ac, 2 matruculas, com uma parate de apa e alguns imoveis tombado pelo IPHAN.

OTIMA ÁREA, COM GRANDE POTENCIAL PARA INPLANTAÇAO DE EMPRESAS, E OU INDUSTRIA.

Projeto aprovado e pronto para construção de residência

terreno em ótima localização, ao lodo do terreno esta sendo construído 2 torre de empreendimento, em breve com lamentos valorizando mais a localização próxima, com fácil acesso ao bairros.

LOTEAMENTO COM APROXIMADAMENTE 200 LOTES RESIDENCIAS E 10 LOTES COMERCIAIS

terre com leve decline lateral, com muros laterais e nos fundos

EXCELENTE AREA ZONEAMENTO ZM5 EXCELENTE AREA PARA UM VILLAGIO. CONSTRUÇÃO HORIZONTAL ATE 9 METROS ESQUINA PROXIMO AV. TANCREDO NEVES CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: ÁREA TOTAL: 6.734,52 M² REGIÃO: ZONA LESTE, LOCAL DE ALTO CRESCIMENTO DA CIDADE PROXIMIDADE DE COMÉRCIOS RELEVANTES: PRÓXIMO À EMPREENDIMENTOS COMO ULTRAFARMA, DROGARIA SÃO PAULO E SUPERMERCADO SEMAR. ACESSIBILIDADE: FÁCIL ACESSO VIÁRIO E APENAS 500 METROS DE UM PONTO DE ÔNIBUS FLUXO: ALTO FLUXO COMERCIAL NA REGIÃO CONSTRUÇÃO EXISTENTE: GALPÃO DE APROXIMADAMENTE 800 M², DISTRIBUÍDOS EM DOIS ANDARES POTENCIAL DE USO: VERSÁTIL PARA DIVERSOS TIPOS DE EMPREENDIMENTO TERRENO PLANO ALGUMAS ÁRVORES,

AREA PARA LOTEAMENTO ZONEAMENTO ZPE-1 ZONA DE PLANEJAMENTO ESPECIFICO 1 R$ 70 REAIS O METRO QUADRADO POR SER AREA DE PLANEJAMENTO ESPECIFICO O USO PODE SER DIVERSIFICADO, INCLUINDO RESIDENCIAL HORIZONTAL E VERTICAL, UNIFAMILIAR, LOTEAMENTO E COMERCIO E INDUSTRIAL.

Ótima chance para você que busca um imóvel com preço abaixo do mercado e grande potencial de valorização! Terreno: 170 m² Construção: Casa com sala, cozinha e banheiro já edificados Valor: De R$ 200.000 por R$ 178.000 Imóvel ideal para quem deseja investir, ampliar ou construir o projeto dos sonhos em um terreno bem localizado e com excelente custo-benefício. Agende uma visita e garanta já essa oportunidade!

Lote à venda na Vila Maria 300m² Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São José dos Campos. Localizado na Avenida 23 de Maio, no bairro Vila Maria, este lote possui 300m² de área, ideal para projetos residenciais ou comerciais. A localização é um dos grandes diferenciais: o terreno está a apenas 10 minutos do Centro, garantindo praticidade e fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da cidade. Com excelente potencial de valorização, o lote oferece liberdade para desenvolver a construção conforme suas necessidades e objetivos. Perfeito para quem busca investir com segurança e em uma região estratégica.

Área de 3.365 metros, com loja de material de construção de 650 metros sem estoque, ideal para mercado, oficina ou material de construção, ótima localização na avenida de ônibus. Zoneamento ZPE1 https://www.sjc.sp.gov.br/media/vyybuuqw/zona-de-planejamento-especifico-um-zpe1_25set2024.pdf

Uma excelente oportunidade para você construir em um bairro tranquilo, com uma rua sem saída e uma bela vista para apreciar! O terreno conta uma área de 149,50m2, possui uma laje batida e nivelada com a rua! Para maiores informações, entre em contato conosco!

SÃO 12 TERRENOS DE APROXIMADAMENTE 20 MIL METROS COM DOCUMENTAÇÃO ESCRITURADA COM REDE DE ENERGIA ELETRICA PARA INSTALAR

Excelente área de 2.374,31 m², toda plana, ideal para construção de chácara ou moradia em região tranquila e valorizada. Características: Terreno de esquina Topografia totalmente plana Testada de 10,42 metros Documentação em dia IPTU regularizado Documentação 100% OK ? pronta para transferência! Localização: Bairro Torrão de Ouro, uma das regiões mais procuradas para quem busca espaço, natureza e fácil acesso à cidade. Excelente oportunidade para investir ou construir seu refúgio! Agende uma visita e venha conhecer!

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. São duas áreas com documentação 100% regularizada, localizadas em uma das regiões que mais se desenvolvem na zona leste de São José dos Campos, no bairro Santa Cecília I, próximo à Estrada do Cajuru e ao novo Mercado Simpatia. Detalhes das Áreas - Área 1 com 6.924 m², frente de 76,10 m, laterais com 89,10 m e fundo com 70 m - Área 2 com 4.709,55 m², frente de 99,61 m, fundo de 100,28 m e laterais com 49,6 m Total de mais de 11.600 m² disponíveis Zoneamento e Potencial de Uso - Classificação: Zona Mista Cinco ? ZM5 (Art. 113) - Permite ocupação residencial unifamiliar, comércio e serviços de baixo impacto - Possibilidade de loteamento para reorganização viária e implantação de infraestrutura pública - Ideal para incorporação e desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou mistos Destaques da Localização - Região em plena expansão, com diversos novos empreendimentos no entorno - Fácil acesso pela Estrada do Cajuru e proximidade a comércios, serviços e bairros consolidados - Bairro com grande potencial de valorização e crescente demanda por novos projetos Condições de Negociação - Aceita incorporação - Aceita permuta - Avalia propostas