7787 imóveis em São José dos Campos, SP para venda - Página 171

Padrão da moradia: Médio Localização: Ótima Estrada principal: Pavimentação asfáltica até entrada do Condomínio Estrada interna (Condomínio): Ruas de terra com cascalhos/pedras e alguns trechos com concreto, percurso total de aproximadamente 1 km Acesso: Inclusive através de ônibus circular Benfeitorias no Condomínio: Poço Artesiano, Rede de água, Rede elétrica, Rede telefônica, Rede de internet em fibra e Manutenção interna das vias Distâncias: - 15 km do Terminal Rodoviário Central de Ônibus Urbano (antiga Rodoviária Velha) ? Centro ? São José dos Campos - SP - 9 km da Av. Audemo Veneziani ? Alto da Ponte ? São José dos Campos - SP Área total do terreno: 3.800 m2 (formado por 2 chácaras de aproximadamente 1.900 m2) - Frente: 100 m - Fundos: 55 m - Lateral direita: 65 m - Lateral esquerda: 65 m Topografia: Plana (70%) e levemente inclinada com caída frente (30%) Localização: Ótima (parte alta do Condomínio) Vista: Privilegiada (avista parte da Serra da Mantiqueira) Escrituração: Sim Registro: Sim Casa principal: - Cozinha para 2 ambientes (com armário, mesa, 6 cadeiras, fogão e geladeira), - Dispensa (com armário embutido até o teto), - Lavanderia (com churrasqueira), - Sala de estar (possibilidade transformar e/ou acrescentar Dormitório), - Sala de estudo/leitura - Banheiro (possibilidade de transformar em suíte ou acrescentar hidromassagem) - Varanda (ampla) - Duas caixas d´agua de 500 litros - Piso cerâmico Casa secundária: - Dois Dormitórios - Banheiro (com hidromassagem de casal e sauna) - Varanda (ampla) - Caixa d?água de 500 litros - Piso cerâmico Garagem: - Garagem para 2 veículos (médio porte), com a possibilidade de transformar em cômodos para residência - Quarto (possibilidade transformar em Dormitório) - Banheiro (com azulejo em meia parede) - Caixa d?água 310 litros - Piso concreto queimado. Características da construção (casa principal e secundária): - Azulejo em todas as paredes até o teto (cozinha e banheiros) - Portas, portas balcão e janelas de madeira de imbuia em arco - Telhado com telha romana - Tijolo baiano Estrutura do terreno: - Platô principal: Aproximadamente 300m2 - Platô secundário: Aproximadamente 60m2 - Pavimentação em concreto do piso da quadra esportiva (necessária readequação) - Estacionamento (possibilidade de estacionar aproximadamente 30 veículos nas áreas da Quadra e dos 2 Platôs) - Pomar (necessário manutenção e replantio) - Quintal Infraestrutura: - Água (proveniente do poço artesiano do Condomínio) - Energia (passagem subterrânea do conduíte) - Internet via cabo (passagem subterrânea do conduíte) - Esgoto (3 fossas comuns e 1 fossa séptica) - Gramado e grama amendoim - Pavimentação (estrada interna em concreto) - Dois reservatórios em polietileno com tampa box para água, como 3.000 litros (cada), Área total construída: 220 m2 - Casa principal: 90 m2 (construção: 1989) - Casa secundária: 70 m2 (construção 1991) - Garagem: 60 m2 (construção 1991) - Observação: Medidas aproximadas 4.2 São as despesas fixas atuais do imóvel: - Valor da taxa de condomínio: R$ 82,00 (oitenta e dois reais) mensais - Compreende nessa taxa: Fornecimento de água, Energia da bomba d?água do reservatório do Condomínio e Conservação das ruas internas do Condomínio. - Valor do INCRA 2021: R$ 17,60 (dezessete reais e sessenta centavos) anuais - Valor do ITR 2022: R$ 36,85 (trinta e seis reais e oitenta e cinco centavos) anuais - Valor de mensalidade de energia (EDP): Conforme consumo - Valor da mensalidade de Internet ? Pano 50Gb: R$ 75,00 (setenta e cinco reais), através da empresa Facilitude Serviços de Comunicação Ltda.

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Sobrado dividido em duas casas totalmente independentes, cada uma com entrada, água e energia separadas. Casa Superior: 3 quartos 2 banheiros Cozinha Área de serviço Churrasqueira Garagem para 2 carros Casa Térrea: 2 quartos 1 banheiro Cozinha e copa Lavanderia Garagem para 2 carros Ideal para duas famílias ou para quem deseja morar em uma casa e obter renda com aluguel da outra.

Apartamento: -2 dormitorios - 1 banheiro -1 vaga de garagem -quadra poliesportiva -salão de festa -mini mercado 24 horas

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Casa Térrea de Alto Padrão - Luxo e Conforto em Cada Detalhe Características Internas: 5 suítes planejadas, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem. Escritório exclusivo, ideal para trabalho ou estudos. Cozinha ampla e funcional, perfeita para o dia a dia e ocasiões especiais. Sala de TV espaçosa com pé-direito duplo e acabamento impecável. Área de lazer integrada com churrasqueira, fogão, piscina com sauna e hidromassagem. Adega, lavabo interno e banheiro completo na área externa. Sistema de som integrado, ar-condicionado em todos os cômodos, aquecimento solar, e internet cabeada em toda a casa. Hobby box, lavanderia com área de secagem e quintal. Infraestrutura e Segurança: Garagem para 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Iluminação de emergência e acabamento de alto padrão. Condomínio Completo: Academia moderna e totalmente equipada. Quadras de tênis, beach tênis e futebol society. Salão de festas sofisticado com elevador. Churrasqueira com forno de pizza, parque infantil e lago para pesca. Diferenciais: Venda com porteira fechada, totalmente mobiliada, pronta para morar. Entre em contato e conheça esta casa incrível, onde cada detalhe foi planejado para oferecer conforto e sofisticação.

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