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## Belo apto de 152 m2 no Ed EPIC VILA EMA, no bairro Vila Ema, região muito valorizada e próximo de todas as facilidades e serviços da região central de São José dos Campos. ## Estuda permuta por apto no Jardim Aquarius até 50% do valor do imóvel ## Próximo a Vila Adyanna, fácil acesso a Av Jorge Zarur, próximo ao Jardim Aquarius e Jardim Esplanada ## Outro superdestaque é que o bairro, especialmente onde fica o EPIC VILA EMA, é repleto de lojas comerciais, clínicas de estética e consultórios médicos. Pertinho do prédio, há uma loja da Sodiê, que dispensa apresentações, e a franquia Coffee to Go, que oferece produtos diferenciados. Próximo do Parque Vicentina Aranha, Arco da Inovação, Shopping Colinas, Al Badah, Supermercado Vila Real ## Apto com 03 suites, 01 lavabo, sala ampla com 2 varandas integradas e envidraçadas, fechaduras eletrônicas, WC?s com boxes de vidro, suíte principal com WC amplo com 02 cubas, 03 vagas de garagem ## O prédio tem uma torre alta, com 15 andares e 60 apartamentos. ## Todos aptos com vista dupla. Isso significa que há uma sala com duas varandas: uma com churrasqueira integrada com a cozinha gourmet; e a outra, na sala de estar, com vistas para a Vila Ema e Aquarius, os bairros mais desejados da cidade. Essa característica, aliás, permite que haja ventilação cruzada. ## A planta tem 03 suítes e apartamentos de 152m², incluindo 01 hobby box na garagem e mais 03 vagas cobertas e determinadas, sendo 01 com infraestrutura elétrica com medição individual. As outras 02 garagens são dupla de 2,40 x 9,60m ou livres de 2,40 x 4,80m ## Varanda com churrasqueira a carvão, integrada com a cozinha, que estará separada da área de serviço. ## Os apartamentos têm elevador privativo com controle de acesso. ## As salas ficam são integradas às duas varandas e à cozinha. ## A janela da cozinha fica acima da pia ## Suíte tem closet com o espaço que você precisa ## Área de serviço é separada da cozinha e tem passagem para um quintal aberto (varanda técnica) onde você pode alojar a condensadora do ar-condicionado e, ainda, colocar a caminha ou o banheiro do seu pet. ## O aquecedor, que já é entregue instalado, também fica no quintal aberto (varanda técnica), o que traz muito mais segurança para os moradores. ## Estrutura e provisões para Fazenda Solar, que será formada por várias placas solares fotovoltaicas que geram energia, reduzindo a conta do condomínio. ## Sustentabilidade na prática. O prédio também tem estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED que possuem sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água, além de elevadores com energia regenerativa que gera até 50% da energia que consomem. ## Gerador de energia, que manterá energia nas áreas sociais, na portaria e nos elevadores. E dentro dos apartamentos, um ponto de luz na sala e um na cozinha. Além disso, permitirá que a tomada da geladeira fique ligada e que as persianas automatizadas, o aquecedor a gás, o aparelho de Wi-Fi e a tomada para carregar celular continuem funcionando. ## Área de lazer completa, com uma casa de campo multiuso e conta com infraestrutura completa: espaço gourmet, churrasqueira, chopeira, forno elétrico, cooktop de indução, refrigerador, bancada de granito com cuba, banheiro e salão de festas. Conta também com um SPA que oferece cromoterapia, solarium com espreguiçadeiras e ducha. ## Os moradores que fazem home office também podem usar a casa de campo como um coworking. ## Espaço influencer que tem iluminação perfeita para tirar fotos e gravar vídeos. ## O prédio tem também piscinas adulto e infantil que são entregues com equipamento para aquecimento instalado. ## Documentação em ordem para financiamento bancário

04 dormitórios, com armários embutidos, sendo 02 suítes com box e gabinete; - Ar condicionado; - Iluminação; - Sala tv; - Escritório; - Lavabo; - Sala ampla com sacada; - Cozinha toda planejada e integrada a sacada gourmet; - Despensa; - Dependência completa de empregada; - Área de lazer completa; - Vaga para visitante. O apartamento tem fechamento de vidro nas três sacadas, móveis embutidos Demóbile Premium de qualidade, fogão cooktop de indução, forno elétrico embutido, vaga com carregamento elétrico , ar condicionado. Decoração muito boa qualidade e bom gosto. Procurando espaço, você encontra. O bairro Vila Ema está localizado na região central de São José dos Campos, com 2 lindos parques, Parque Santos Dumont e Parque Vicentina Aranha e lhe proporciona um lazer com a sua família, uma excelente qualidade de vida. Aqui você está próximo ao Hipermercado Extra, Pão de Açúcar, Shopping Colinas, Shopping Esplanada, farmácias, restaurantes, bares, agência bancária, clínicas, academias, escolas Poliedro, Univap, Etep, Tênis Clube e tem fácil acesso à Dutra, Anel Viário e demais regiões da cidade.

Atenção! Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este lindo apartamento na Vila Ema é a escolha ideal! Com uma vista definitiva incrível, o imóvel foi totalmente reformado, oferecendo acabamentos modernos e de alto padrão, pronto para morar. ? Destaques do imóvel: 4 suítes amplas, sendo 2 suítes americanas Ambientes espaçosos e bem distribuídos Sala ampla para 3 ambientes, com ar-condicionado Cozinha totalmente planejada, rica em armários Imóvel repleto de armários planejados Excelente iluminação natural e ventilação ? Condomínio com lazer completo: Piscina Salão de festas Academia Sauna ? Localização privilegiada na Vila Ema Próximo a supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região. ? Ótima oportunidade para morar ou investir! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Esse apartamento pode ser seu novo lar!

Apartamento de 157 m² com 4 suítes. Piso porcelanato Churrasqueira na varanda Cozinha e dormitórios com armários planejados 2 Vagas de Garagem Excelente Oportunidade de Compra Apresentamos este incrível imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Características do imóvel: 4 dormitórios, todos suítes 4 suítes amplas e bem distribuídas 3 vagas de garagem Área útil: 157,19 m² Destaques: Imóvel moderno, com excelente aproveitamento de espaço, ideal para famílias que valorizam privacidade e conforto. As suítes garantem comodidade para todos os moradores, enquanto a área interna proporciona um ambiente acolhedor e funcional. Ótima opção para morar ou investir.

Imagine viver em um refúgio de 198m² totalmente reformado, onde cada detalhe foi pensado para o máximo conforto. Localizado na prestigiada Praça Bom Jesus do Serimbura, este apartamento é a definição de impecável. Destaques da Unidade: Privacidade total: Elevador com entrada social privativa. Ambientes Integrados: Sala para 3 ambientes (Estar, Jantar e TV) com Home Theater e som ambiente ? o cenário perfeito para receber. Conforto Térmico: Ar-condicionado em todos os ambientes e acabamentos de altíssimo padrão. Ala Íntima: 4 dormitórios, sendo 2 suítes repletas de armários planejados de qualidade superior. Conveniência: 3 vagas cobertas + Hobby Box privativo. Um Clube Particular: O condomínio oferece 12.000m² de área verde com trilha, 2 piscinas (uma semiolímpica com cascata), 2 quadras de tênis, academia completa, saunas e muito mais. Viver no Vila Ema é ter tudo a pé, com a exclusividade que você merece.

## Apartamento pronto para uso de 157 m² com 4 suítes, 2 vagas na garagem, espaço para hobby box junto às vagas, cozinha grande, porcelanato da Portobello, sacada com churrasqueira, área de serviço e WC de empregada. Garantias aceitas: Fiador ou seguro fiança em um contrato de 30 meses.

Ampla Varanda Gourmet envidraçada, perfeita para receber e apreciar a vista. 3 Suítes, todas com armários planejados de primeira linha e ar-condicionado. Suíte Master com closet e banheira de hidromassagem. Lavabo elegante. Cozinha espaçosa, integrada (ou não) e totalmente equipada. Área de serviço e dependência de empregada (se houver). 2 Vagas de Garagem cobertas e demarcadas + Hobby Box. Lazer e Infraestrutura do Condomínio (Plaza Alta) O Plaza Alta é um verdadeiro clube particular, oferecendo segurança 24h e uma área de lazer completa: Piscinas (adulto e infantil, aquecida). Quadra poliesportiva e de tênis (se houver). Academia equipada e moderna. Salões de festas e espaços gourmet. Churrasqueira. Ampla Varanda Gourmet envidraçada, perfeita para receber e apreciar a vista. 3 Suítes, todas com armários planejados de primeira linha e ar-condicionado. Suíte Master com closet e banheira de hidromassagem (se houver). Lavabo elegante. Cozinha espaçosa, integrada (ou não) e totalmente equipada. Área de serviço . 4 Vagas de Garagem cobertas e demarcadas + Hobby Box. Lazer e Infraestrutura do Condomínio (Plaza Alta) O Plaza Alta é um verdadeiro clube particular, oferecendo segurança 24h e uma área de lazer completa: Piscinas (adulto e infantil, aquecida). Quadra poliesportiva e de tênis (se houver). Academia equipada e moderna. Salões de festas e espaços gourmet. Churrasqueira. Brinquedoteca e Playground. SPA/Sauna. Viva a exclusividade de ter tudo ao seu redor: segurança, lazer completo e a melhor localização da cidade.

Apartamento com 182m² no Grand Club Vila Ema, um dos condomínios mais completos e valorizados de São José dos Campos. Diferenciais do imóvel: - 4 dormitórios com armários planejados - Sala ampla para dois ambientes - Escritório - Varanda gourmet envidraçada com sala de TV, churrasqueira e cortinas roll-on - Lavabo - Cozinha planejada com despensa - Área de serviço com móveis sob medida - 3 banheiros no total - 3 vagas de garagem (sendo 2 livres) + hobby box - Ar-condicionado e armários em todos os ambientes - Sacadas envidraçadas - Condomínio com mais de 50 itens de lazer: - Piscinas climatizadas (adulto e infantil) - Espaços gourmet, churrasqueiras, fornos de pizza e pão - Campo de futebol e quadra poliesportiva - Academia, spa, sauna - Salas de cinema e home theater - Brinquedoteca, playground, salões de festas e jogos Localização privilegiada: No coração da Vila Ema, com fácil acesso à Av. Jorge Zarur, anel viário e Rodovia Dutra. Próximo a comércios, escolas e serviços de alto padrão. Documentação em ordem. Pronto para financiamento. Agende uma visita.

CONDOMÍNIO CLUBE - SACADA GOURMET - 2 VAGAS DE GARAGENS - - VARANDA GOURMET - SALA DE ESTAR - SALA JANTAR - 1 SUÍTE MASTER - 1 SUÍTE - 2 DORMITÓRIOS - ESTLLO AMERCANA - COZINHA - ÁREA DE SERVIÇO - 2 VAGAS DE GARAGEM - CONDOMÍNIO CLUBE

Maravilhoso apartamento completamente reformado. Móveis planejados em todos os cômodos. Ar condicionado Daikin em todos os quartos e sala. Suíte Master com closet e banheira. Sacadas envidraçadas Escritório planejado 3 vagas 182 m² Hobby box

Conheça o Condomínio Esplanada Resort, uma morada que reflete o espírito vibrante de São José dos Campos. Localizado na Rua Laurent Martins, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia no prédio e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Esplanada Resort é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Escola Técnica ETEP, Escola Internacional, Kumon, Shopping Esplanada, Colégio Iguatemy e Parque Vicentina Araha acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

Apartamento no Bairro mais Valorizado de São José dos Campos 300 metros anel viário 3km Rodovia Dutra 4 km Centro Próximo Escolas, Supermecados, Área Gastronômicas Aquecedor central de água Filtro de água Central 02 Aparelhos de Ar Condicionado Projeto de iluminação Apto com piso belgas nas partes frias, porcelanato 04 dormitórios, sendo duas suítes, sala de tv, sala de leitura, sala de estar com sacada fechada com vidros, 05 banheiros contando com o de serviço, todos os ambientes reformados , armários planejados, papéis de parede importados, maçanetas digital na duas saídas do apartamento, duas dispensas. Apartamento impecável! No condomínio temos: duas piscinas,uma raia, sauna, sala de adolescentes, sala para crianças pequenas, dois salões de festas, sala para reuniões , sala para condôminos que queiram ter aulas particulares ou dar aulas particulares, brinquedoteca , churrasqueira com espaço muito bonito e recém reformado.

Total de Apartamentos: 42 Total de Andares: 21 Aptos por andar: 02 Elevadores: 03 Número de subsolos: 02 Vagas por apto: 03 Total de vagas: 128 Opção de Planta: 04 dorm. com 2 ou 3 suítes Um projeto que não é diferenciado somente pela sua arquitetura ou localização. É diferenciado por pensar no bem estar dos moradores, com plantas flexíveis que atendem aos clientes mais exigentes e nos itens de lazer que atendem a múltiplas gerações e suas necessidades. Diferenciais dos apartamentos: ? Esquadrias especiais nas salas que proporcionam maior iluminação ? Piso interno dos apartamentos nivelados com o do terraço ? Terraço gourmet com churrasqueira a gás, bancada em mármore com pia. ? Fechadura com biometria ? Aquecimento a gás em todas torneiras e chuveiros ? Lajes com desempenho acústico ? Infraestrutura e área técnica para ar condicionado ? Tomada USB nos ambientes ? Janelas especiais com desempenho acústico ? Elevador privativo Academia Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Espaço Gourmet Pet Place Piscina Playground Quadra Poliesportiva Salão de beleza Salão de Festas Salão de Jogos Sauna

Casa Ruda - Sobrado Ruda - Alto Padrão 4 Suítes. *Sobrado Moderno e Amplo Condomínio Ruda. . Área Construída 265m2 . Área Terreno 250m2 . 4 Suítes Amplas e modernas, sendo: 1 Master com closet, banheira, ducha dupla e lavatório duplo; além da suíte multiúso no térreo. . Sala de estar/TV com pé direito duplo. . Lavatórios, bancadas e nichos 100% em mármores. . Sistemas de brises instalados. . Porcelanatos de 1ª linha e Vinílicos nos quartos para maior conforto térmico e acústico. . Ambientes integrados, e com uma área gourmet individualizada, elevando o nível de conforto da casa. . Piscina com cascata e iluminação. . Lavabo interno e wc externo. . Hobby box. . Garagem coberta para 2 carros e 2 motos . Projetos de arquitetura assinados pelo escritório Ohira. Ambientes muito bem pensados em praticidade e elegância. *Instalações e infra complementares* . Tubulações, cabos e infra de ar condicionado instalados. . Aquecimento Solar em todas as duchas e torneiras. . Tubulação de gás encanado e comum instalados. . Tomada para Carro elétrico. . Infra sistema fotovoltaico. Investimento R$ 1.850.000,00 Previsão de entrega junho/2024 Condomínio Ruda em São José dos Campos?SP Exatamente o que você e sua família precisa. Faça uma visita e se surpreenda! Casa Brise, a Casa dos seus sonhos!

APTO NO JARDIM AQUARIUS, COM 220 M² , 04 DORMTORIOS, 02 SUITES, 04 VAGAS DE GARAGEM, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO, ACEITA 50 EM PERMUTA.

Apartamento diferenciado. Porteira fechada, cliente tem a opção de escolher móveis e decoração de acordo com seu gosto. 3 suítes, sala estendida, sacada gourmet, lazer de clube. Andar alto, virado para frente.

ACADEMIA, SALÃO DE FESTAS, ÁREA KIDS, PISCINA INFANTIL + ADULTO, SPA, PLAYGROUND, SAUNA, CHURRASQUEIRA, HOBY BOX. DORMITORIO DE EMPREGADA, AR CONDICIONADO, AQUECEDOR DE AGUA CENTRAL, CONDOMINIO COMPLETO

Apartamento 130 m² e 3 dormitórios sendo 1 suíte, sétimo andar, e com um projeto único em São José, um apartamento com o pé direito duplo de 5,70m no living! Além disso, conta com fechadura biométrica, elevador privativo, infra completa de ar condicionado e automação na iluminação do living, 2 vagas de garagem cobertas e hobby box. Lazer completo, acabamento de alto padrão e a exclusividade de morar bem próximo de tudo o que você precisa. Localizado na rua Itajai, próximo ao Colégio Objetivo e ao Oba do Aquarius. Previsão de entrega: Fev/2025

ANDAR ALTO, 3 QUARTOS ( SUITE), ESCRITÓRIO, SALA 2 AMBIENTES COM LIVING AMPLIADA, AMPLA SACADA, AMPLA COZINHA INTEGRADA AO ESPAÇO GOURMET, ÁREA SERVIÇO E DESPENSA, ACABAMENTO DIFERENCIADO, TODOS AMBIENTES RICO EM ARMÁRIOS, TETO COM ILUMINAÇÃO EMBUTIDAS, 3 VG GARAGEM, ELEVADOR PRIVATIVO, LAZER COMPLETO

amplo apartamento, com sacada, area de lazer completo. No coração da vila ema.

345m² de área útil 4 suítes repleto de armários, sala com bar moderno de mármore, cozinha com piso de granito, quartos com piso de madeira maciça, ampla varanda gourmet com 70M² Aceita apartamentos de menor valor como parte de pagamento

COZINHA PLANEJADA, SALA AMPLA ESTENDIDA, REPLETO DE ARMÁRIOS, SACADA GOURMET + 02 SACADAS 02 EM DORMITÓRIOS E 01NA SALA, VAGAS DE GARAGEM COBERTAS

Ref. 24567 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci

Condomínio com piscina, churrasqueira, lazer.