15 imóveis

APTO NO JARDIM AQUARIUS PROXIMO AO MERCADO TAUSTE, 04 DORMITORIOS, SUITE, REPLETO DE ARMARIOS, SALA 02 AMBIENTES, 03 WCS, VARANDA COM VISTA, AR CONDICIONADO, 03 VAGAS DE GARAGEM, LAZER.

Benfeitorias já instaladas: - Piso de porcelanato Portobello (Barcelona Antrácita) 1,20 x 1,20 em toda área social - Piso Vinílico TARKETT + Rodapé Santa Luzia no corredor e todos os quartos - Rede Frigorígena para ar condicionado (pontos elétricos + cobre + dreno), 2 pontos na sala + 3 quartos. Não contempla a máquina de ar. Somente a infra. - Sanca de gesso no corredor - Bancada Laminatto Calacatta Oro Venato na cozinha, medindo 3,22 metros - Complemento de pedra na pia da Cozinha (bancada, frontão até o teto e complemento superior) - Complemento de pedra na lavanderia (São Gabriel Escovado) - Alterações de acabamento no banheiro da suite principal (troca de revestimento (Porcelanato Portobello Gray Marble 60x120), Pedra da bancada e nicho (Quartzo Silver Gray), Aquecedor de toalhas cromado, Porta toalhas de rosto Docol, Papeleira Docol, Chuveiro-Ducha Docol Heaven Cromado, Registro monocomando Docol Cromado, Torneira monocomando Docol Gali cromado Todas essas benfeitorias já estão instaladas e custaram aproximadamente R$ 150mil.

O EPIC conta com uma torre imponente de 15 andares e apenas 60 apartamentos de 152m². O grande destaque do projeto é a planta com vista dupla e ventilação cruzada natural, que garante ambientes sempre arejados, iluminados e com temperatura agradável. 3 Suítes Plenas: Privacidade total para toda a família, incluindo uma suíte master com closet espaçoso. Living Integrado: Sala de estar ampliada com conexão direta para duas varandas. Varanda Gourmet: Churrasqueira a carvão integrada à cozinha gourmet, com uma charmosa janela sobre a pia para contemplar a vista enquanto cozinha. Quintal Aberto Exclusivo: Área de serviço separada com passagem para um quintal descoberto, perfeito para abrigar as condensadoras de ar-condicionado, o aquecedor a gás (já entregue instalado) ou criar um espaço confortável para o seu pet. Vagas Determinadas + Hobby Box: 3 vagas cobertas e demarcadas (com infraestrutura para recarga elétrica e medição individual) e depósito privativo na garagem. Sustentabilidade Avançada e Condomínio Reduzido: O EPIC foi projetado com engenharia de ponta para garantir um custo de condomínio surpreendentemente baixo e respeito ao meio ambiente Fazenda Solar: O topo do prédio abriga placas solares fotovoltaicas que geram energia limpa para as áreas comuns, reduzindo a pegada de carbono e o valor do boleto mensal. Água e Luz Inteligentes: Estrutura para reaproveitamento da água da chuva, lâmpadas LED com sensores de presença e vasos sanitários de duplo fluxo. Elevadores Regenerativos: Tecnologia que gera até 50% da energia que o próprio elevador consome. Segurança e Conectividade Sem InterrupçõesGerador de Conforto: Em caso de queda de energia na rede pública, o gerador do prédio mantém tudo funcionando: elevadores, portaria, áreas sociais e, dentro do seu apartamento, pontos de luz na sala e cozinha, geladeira, Wi-Fi, persianas automatizadas e aquecedor a gás. Estrutura de Internet Pronta: O prédio será entregue com cabeamento de alta velocidade de última geração instalado por uma grande operadora parceira antes da entrega das chaves. Você muda e já navega no Wi-Fi, inclusive nas áreas comuns. Lazer de Resort e Espaços Modernos Casa de Campo Multiuso: Um espaço exclusivo com espaço gourmet, chopeira, forno elétrico, cooktop de indução e SPA com cromoterapia. Pode ser utilizado para festas privadas ou como um inspirador espaço de coworking.Espaço Influencer: Um estúdio com iluminação e acústica perfeitas para suas fotos, vídeos e reuniões online. Piscinas Aquecidas: Piscinas adulto e infantil entregues com todo o sistema de aquecimento funcionando.

## Belo apto de 152 m2 no Ed EPIC VILA EMA, no bairro Vila Ema, região muito valorizada e próximo de todas as facilidades e serviços da região central de São José dos Campos. ## Estuda permuta por apto no Jardim Aquarius até 50% do valor do imóvel ## Próximo a Vila Adyanna, fácil acesso a Av Jorge Zarur, próximo ao Jardim Aquarius e Jardim Esplanada ## Outro superdestaque é que o bairro, especialmente onde fica o EPIC VILA EMA, é repleto de lojas comerciais, clínicas de estética e consultórios médicos. Pertinho do prédio, há uma loja da Sodiê, que dispensa apresentações, e a franquia Coffee to Go, que oferece produtos diferenciados. Próximo do Parque Vicentina Aranha, Arco da Inovação, Shopping Colinas, Al Badah, Supermercado Vila Real ## Apto com 03 suites, 01 lavabo, sala ampla com 2 varandas integradas e envidraçadas, fechaduras eletrônicas, WC?s com boxes de vidro, suíte principal com WC amplo com 02 cubas, 03 vagas de garagem ## O prédio tem uma torre alta, com 15 andares e 60 apartamentos. ## Todos aptos com vista dupla. Isso significa que há uma sala com duas varandas: uma com churrasqueira integrada com a cozinha gourmet; e a outra, na sala de estar, com vistas para a Vila Ema e Aquarius, os bairros mais desejados da cidade. Essa característica, aliás, permite que haja ventilação cruzada. ## A planta tem 03 suítes e apartamentos de 152m², incluindo 01 hobby box na garagem e mais 03 vagas cobertas e determinadas, sendo 01 com infraestrutura elétrica com medição individual. As outras 02 garagens são dupla de 2,40 x 9,60m ou livres de 2,40 x 4,80m ## Varanda com churrasqueira a carvão, integrada com a cozinha, que estará separada da área de serviço. ## Os apartamentos têm elevador privativo com controle de acesso. ## As salas ficam são integradas às duas varandas e à cozinha. ## A janela da cozinha fica acima da pia ## Suíte tem closet com o espaço que você precisa ## Área de serviço é separada da cozinha e tem passagem para um quintal aberto (varanda técnica) onde você pode alojar a condensadora do ar-condicionado e, ainda, colocar a caminha ou o banheiro do seu pet. ## O aquecedor, que já é entregue instalado, também fica no quintal aberto (varanda técnica), o que traz muito mais segurança para os moradores. ## Estrutura e provisões para Fazenda Solar, que será formada por várias placas solares fotovoltaicas que geram energia, reduzindo a conta do condomínio. ## Sustentabilidade na prática. O prédio também tem estrutura para o reaproveitamento da água da chuva para limpeza das áreas comuns, iluminação com lâmpadas LED que possuem sensores de presença, vasos sanitários de duplo fluxo que ajudam a economizar água, além de elevadores com energia regenerativa que gera até 50% da energia que consomem. ## Gerador de energia, que manterá energia nas áreas sociais, na portaria e nos elevadores. E dentro dos apartamentos, um ponto de luz na sala e um na cozinha. Além disso, permitirá que a tomada da geladeira fique ligada e que as persianas automatizadas, o aquecedor a gás, o aparelho de Wi-Fi e a tomada para carregar celular continuem funcionando. ## Área de lazer completa, com uma casa de campo multiuso e conta com infraestrutura completa: espaço gourmet, churrasqueira, chopeira, forno elétrico, cooktop de indução, refrigerador, bancada de granito com cuba, banheiro e salão de festas. Conta também com um SPA que oferece cromoterapia, solarium com espreguiçadeiras e ducha. ## Os moradores que fazem home office também podem usar a casa de campo como um coworking. ## Espaço influencer que tem iluminação perfeita para tirar fotos e gravar vídeos. ## O prédio tem também piscinas adulto e infantil que são entregues com equipamento para aquecimento instalado. ## Documentação em ordem para financiamento bancário

Atenção! Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este lindo apartamento na Vila Ema é a escolha ideal! Com uma vista definitiva incrível, o imóvel foi totalmente reformado, oferecendo acabamentos modernos e de alto padrão, pronto para morar. ? Destaques do imóvel: 4 suítes amplas, sendo 2 suítes americanas Ambientes espaçosos e bem distribuídos Sala ampla para 3 ambientes, com ar-condicionado Cozinha totalmente planejada, rica em armários Imóvel repleto de armários planejados Excelente iluminação natural e ventilação ? Condomínio com lazer completo: Piscina Salão de festas Academia Sauna ? Localização privilegiada na Vila Ema Próximo a supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região. ? Ótima oportunidade para morar ou investir! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Esse apartamento pode ser seu novo lar!

Ampla Varanda Gourmet envidraçada, perfeita para receber e apreciar a vista. 3 Suítes, todas com armários planejados de primeira linha e ar-condicionado. Suíte Master com closet e banheira de hidromassagem. Lavabo elegante. Cozinha espaçosa, integrada (ou não) e totalmente equipada. Área de serviço e dependência de empregada (se houver). 2 Vagas de Garagem cobertas e demarcadas + Hobby Box. Lazer e Infraestrutura do Condomínio (Plaza Alta) O Plaza Alta é um verdadeiro clube particular, oferecendo segurança 24h e uma área de lazer completa: Piscinas (adulto e infantil, aquecida). Quadra poliesportiva e de tênis (se houver). Academia equipada e moderna. Salões de festas e espaços gourmet. Churrasqueira. Ampla Varanda Gourmet envidraçada, perfeita para receber e apreciar a vista. 3 Suítes, todas com armários planejados de primeira linha e ar-condicionado. Suíte Master com closet e banheira de hidromassagem (se houver). Lavabo elegante. Cozinha espaçosa, integrada (ou não) e totalmente equipada. Área de serviço . 4 Vagas de Garagem cobertas e demarcadas + Hobby Box. Lazer e Infraestrutura do Condomínio (Plaza Alta) O Plaza Alta é um verdadeiro clube particular, oferecendo segurança 24h e uma área de lazer completa: Piscinas (adulto e infantil, aquecida). Quadra poliesportiva e de tênis (se houver). Academia equipada e moderna. Salões de festas e espaços gourmet. Churrasqueira. Brinquedoteca e Playground. SPA/Sauna. Viva a exclusividade de ter tudo ao seu redor: segurança, lazer completo e a melhor localização da cidade.

CONDOMÍNIO CLUBE - SACADA GOURMET - 2 VAGAS DE GARAGENS - - VARANDA GOURMET - SALA DE ESTAR - SALA JANTAR - 1 SUÍTE MASTER - 1 SUÍTE - 2 DORMITÓRIOS - ESTLLO AMERCANA - COZINHA - ÁREA DE SERVIÇO - 2 VAGAS DE GARAGEM - CONDOMÍNIO CLUBE

Total de Apartamentos: 42 Total de Andares: 21 Aptos por andar: 02 Elevadores: 03 Número de subsolos: 02 Vagas por apto: 03 Total de vagas: 128 Opção de Planta: 04 dorm. com 2 ou 3 suítes Um projeto que não é diferenciado somente pela sua arquitetura ou localização. É diferenciado por pensar no bem estar dos moradores, com plantas flexíveis que atendem aos clientes mais exigentes e nos itens de lazer que atendem a múltiplas gerações e suas necessidades. Diferenciais dos apartamentos: ? Esquadrias especiais nas salas que proporcionam maior iluminação ? Piso interno dos apartamentos nivelados com o do terraço ? Terraço gourmet com churrasqueira a gás, bancada em mármore com pia. ? Fechadura com biometria ? Aquecimento a gás em todas torneiras e chuveiros ? Lajes com desempenho acústico ? Infraestrutura e área técnica para ar condicionado ? Tomada USB nos ambientes ? Janelas especiais com desempenho acústico ? Elevador privativo Academia Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Espaço Gourmet Pet Place Piscina Playground Quadra Poliesportiva Salão de beleza Salão de Festas Salão de Jogos Sauna

APTO NO JARDIM AQUARIUS, COM 220 M² , 04 DORMTORIOS, 02 SUITES, 04 VAGAS DE GARAGEM, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO, ACEITA 50 EM PERMUTA.

Apartamento diferenciado. Porteira fechada, cliente tem a opção de escolher móveis e decoração de acordo com seu gosto. 3 suítes, sala estendida, sacada gourmet, lazer de clube. Andar alto, virado para frente.

ACADEMIA, SALÃO DE FESTAS, ÁREA KIDS, PISCINA INFANTIL + ADULTO, SPA, PLAYGROUND, SAUNA, CHURRASQUEIRA, HOBY BOX. DORMITORIO DE EMPREGADA, AR CONDICIONADO, AQUECEDOR DE AGUA CENTRAL, CONDOMINIO COMPLETO

ANDAR ALTO, 3 QUARTOS ( SUITE), ESCRITÓRIO, SALA 2 AMBIENTES COM LIVING AMPLIADA, AMPLA SACADA, AMPLA COZINHA INTEGRADA AO ESPAÇO GOURMET, ÁREA SERVIÇO E DESPENSA, ACABAMENTO DIFERENCIADO, TODOS AMBIENTES RICO EM ARMÁRIOS, TETO COM ILUMINAÇÃO EMBUTIDAS, 3 VG GARAGEM, ELEVADOR PRIVATIVO, LAZER COMPLETO

amplo apartamento, com sacada, area de lazer completo. No coração da vila ema.

345m² de área útil 4 suítes repleto de armários, sala com bar moderno de mármore, cozinha com piso de granito, quartos com piso de madeira maciça, ampla varanda gourmet com 70M² Aceita apartamentos de menor valor como parte de pagamento

4 DORMITORIOS SENDO 3 SUITES 2 VAGAS PARA GARAGEM COZINHA PLANEJADA REPLETO DE ARMARIOS, FOGÃO EMBUTIDO, GARAGEM DE GEVETA, ESCRITORIO, SANCA, ILUMINAÇÃO, PISO LAMINADO, PISO PORCELANATO ESTUDA PERMUTA ATÉ 50% DO VALOR