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OPORTUNIDADE! ESTUDA APARTAMENTO DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO! Se você procura conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados do Urbanova, este lindo sobrado no Condomínio Terras Alpha, em São José dos Campos, merece sua atenção! O imóvel conta com vista livre e permanente sensação de amplitude, sem vizinhos em frente, proporcionando mais privacidade e tranquilidade para sua família. - Destaques do imóvel: 3 suítes, garantindo conforto e privacidade; Salas de estar, jantar e TV; Escritório com banheiro, ideal para home office ou espaço profissional; Cozinha integrada à sala de jantar; Espaço gourmet integrado aos ambientes sociais, perfeito para receber amigos e familiares; Projeto que valoriza a integração dos ambientes e a convivência familiar. - Condomínio Terras Alpha ? Urbanova More em um condomínio fechado, com segurança, tranquilidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. - Estuda apartamento de menor valor como parte de pagamento, mediante análise e negociação. - Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra de perto todos os diferenciais deste imóvel!

Uma casa diferenciada, pensada nos mínimos detalhes para proporcionar sofisticação, conforto, tecnologia e praticidade em todos os ambientes. Com 283 m² de área construída, esta residência de alto padrão conta com móveis planejados Madeccor em 16 ambientes, projeto arquitetônico moderno e uma infraestrutura completa para atender às necessidades de uma família que busca exclusividade e qualidade. * DIFERENCIAIS E INFRAESTRUTURA Entrada de energia elétrica de 150A Infraestrutura para carro elétrico Infraestrutura para ar-condicionado Infraestrutura para aquecimento da piscina Painéis fotovoltaicos Aquecimento solar com boiler de 600 litros Pressurizadores Filtro de água em inox com capacidade de 1.500 litros/hora Hobby box amplo na entrada Porta principal com fechadura eletrônica Wi-Fi, biometria, senha e tag Projeto luminotécnico 100% em LED Jardim planejado com plantas adultas e atóxicas, pensado especialmente para famílias com crianças e pets AMBIENTES INTEGRADOS E SOFISTICADOS Logo na entrada, destaque para a escada flutuante em aço e madeira Tauari, com guarda-corpo em vidro, integrada a um elegante painel mimetizado que oculta a sala de TV e a lavanderia, criando um ambiente clean, sofisticado e minimalista. A sala de TV possui janela ampla com persiana automatizada e WC completo reversível, podendo ser facilmente adaptado para uma suíte. As salas de estar e jantar são integradas à cozinha planejada com ilha e bancada, equipada com: Cooktop Gourmand Brastemp semiprofissional Coifa Cuba dupla Debacco Lixeira embutida ÁREA GOURMET Um dos grandes destaques da casa é a ampla área gourmet, perfeita para receber familiares e amigos, com: Som Bluetooth Ilha e bancada em granito Cuba dupla Debacco Churrasqueira com caixa de fogo em inox Cooktop de 2 bocas Coifa Além disso, a residência conta com ampla lavanderia totalmente mobiliada e despensa espaçosa com prateleiras em granito. - PAVIMENTO SUPERIOR O andar superior possui 3 suítes, todas com closets planejados e mobiliados, além de quartos equipados com bancadas, cabeceiras e mesas. Todos os dormitórios possuem janelas amplas e persianas automatizadas. A suíte master é um verdadeiro destaque, com brise de aproximadamente 12 m² e banheiro equipado com: 2 chuveiros 2 cubas O pavimento ainda conta com mezanino com escritório, proporcionando um espaço reservado para trabalho ou estudos. - TECNOLOGIA, DESIGN E CONFORTO Cada detalhe foi planejado para unir arquitetura contemporânea, tecnologia e funcionalidade. Os vitrais da sala e do mezanino contam com Insulfilm reflexivo, proporcionando maior conforto e privacidade. Uma residência completa, moderna e extremamente bem equipada, ideal para quem procura uma casa de alto padrão com 3 suítes, automação, energia fotovoltaica, aquecimento solar, área gourmet e acabamentos diferenciados. Uma oportunidade para quem valoriza qualidade construtiva, tecnologia, design e conforto em um único imóvel. - Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta casa excepcional!

De R$ 3.200.000 por apenas R$ 2.800.000! O proprietário autorizou uma condição especial para venda e ainda estuda aceitar imóvel de menor valor como parte do pagamento. Imagine morar em um dos condomínios mais desejados do Urbanova, com uma vista espetacular para a Serra da Mantiqueira e um pôr do sol simplesmente incrível! Imóvel com excelente projeto e ambientes amplos, distribuídos em: 4 suítes, sendo a suíte master com uma linda vista para a Mantiqueira Sala íntima de TV Amplas salas de estar, jantar e TV Cozinha planejada Espaço gourmet para receber familiares e amigos Sala de jogos Piscina com borda infinita Área de lazer integrada à natureza e à vista panorâmica Ambientes planejados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida Um imóvel diferenciado no Jaguary, perfeito para quem busca uma casa de alto padrão no Urbanova, com espaço, lazer e uma vista privilegiada. Avaliação: R$ 3.200.000 Preço autorizado para venda: R$ 2.800.000 Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento. Entre em contato agora e agende uma visita. Imóveis com essa condição e essa vista são oportunidades que merecem ser conhecidas pessoalmente!

## Grande oportunidade! ## Casa de Alto Padrão no condomínio Residencial Mantiqueira, zona norte de São José dos Campos ## Casa térrea de esquina, com 1048 m2 de terreno, na melhor parte do condomínio, com vista para a cidade ## A casa é totalmente diferenciada e conta com uma bela sala com 3 ambientes (jantar, estar e TV) toda integrada e com pé direito duplo, um lavabo, uma cozinha bem ampla toda planejada e com ilha ## São 03 suítes, todas com closets e 02 delas com aparelhos de ar condicionado novos ## A área de lazer é completa, ampla e muito aconchegante: área gourmet planejada e com fechamento de vidro, com churrasqueira, ilha com pia e fogão, ambiente de estar com mesa e TV, piscina, jardim com paisagismo ## E conta com um quintal gramado amplo muito florido, com horta e pés de frutas ## Área de serviço interna com armários planejados ## Documentação toda em ordem para financiamento bancário ## Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento

Casa Sobrado Exclusiva no Condomínio Terras Alpha no Urbanova Apresentamos uma residência contemporânea que combina sofisticação, sustentabilidade e conforto absoluto em uma das localizações mais desejadas de São José dos Campos. Destaques do Imóvel Suítes: 3 suítes amplas, todas equipadas com armários planejados de alta qualidade. Área Social: Sala com pé-direito alto, proporcionando excelente iluminação natural, integração e sensação de amplitude. Home Office: Escritório privativo, ideal para trabalho remoto ou estudos com tranquilidade. Lazer & Vista: Quintal com piscina aquecida e uma vista totalmente livre e definitiva, garantindo privacidade e um cenário permanente. Sustentabilidade & Economia: Sistema de energia fotovoltaica com 16 placas solares instalado e boiler para aquecimento de água em todas as torneiras e chuveiros. Praticidade: Móveis planejados estrategicamente instalados nos principais ambientes. O Condomínio Terras Alpha Localizado no coração do bairro Urbanova, o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas, portaria com controle de acesso rigoroso e contato direto com a natureza.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Esta ampla residência está localizada no Condomínio Aquarius IV, no Jardim Aquarius, com fácil acesso a comércios, serviços e importantes pontos da cidade. Terreno com 626m² Área construída de 396m² 4 suítes completas com ar condicionado e armários planejados Elevador, proporcionando mais praticidade e acessibilidade entre os ambientes 3 amplos ambientes de sala, oferecendo conforto e espaço para receber familiares e convidados Cozinha completa com copa 6 banheiros Sauna Piscina Jardim gramado Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Uma residência espaçosa, com excelente distribuição dos ambientes e estrutura completa para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida para toda a família. Localização privilegiada em uma das melhores regiões do Jardim Aquarius Em frente ao Pão de Açúcar Próxima ao Fórum A uma quadra da Praça Ulisses Guimarães A aproximadamente 3 minutos do Aquarius Open Mall A cerca de 4 minutos do Tauste Colinas Fácil acesso às principais vias da cidade e a uma ampla variedade de comércios, restaurantes, serviços e conveniências. O Condomínio Aquarius IV oferece segurança e tranquilidade para seus moradores, contando com condomínio fechado, área murada, portão eletrônico, segurança 24 horas e piscina. Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa ampla e bem localizada no Jardim Aquarius, com 4 suítes, elevador, piscina, sauna, espaço gourmet e 626m² de terreno. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade no Condomínio Aquarius IV.

Terreno: 460 m² Área construída: 395 m² ? 4 suítes amplas com closet ? Escritório privativo ? Sala de home theater espaçosa ? Sala de estar com lareira ecológica ? Cozinha integrada aos ambientes ? Lavabo ? Lavanderia ? Área gourmet ? Espaço para fire place ? Depósito ? Garagem para 4 veículos Diferenciais que fazem a diferença: ? Aquecimento de água por boiler ? Esquadrias automatizadas ? Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado ? Projeto contemporâneo com ambientes amplos e integrados ? Excelente iluminação natural ? Infraestrutura completa de lazer do condomínio: ? Quadra poliesportiva ? Quadra de tênis ?? Quadra de beach tennis ? Campo de futebol ?? Academia equipada ? Salão de festas ? Churrasqueira ? Playground ? Mercadinho interno

Sala Ampla Sala de Jantar Cozinha Mobilhada Lavanderia com Dispensa Escritório Churrasqueira Piscina 3 Suítes Janelas Automática Aquecimento Solar Garagem Para 4 Carros Acabamento de Primeira Ilumonaçao toda com Led

Um projeto concebido para quem busca exclusividade, sofisticação e valorização patrimonial. Em um dos pontos mais privilegiados do Condomínio Terras Alpha, nasce uma residência singular, onde arquitetura contemporânea, imponência estética e integração com a paisagem se unem para criar um dos projetos mais desejados do mercado imobiliário de alto padrão em São José dos Campos. Com uma composição arquitetônica refinada e atemporal, o imóvel foi desenvolvido para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada, explorando ao máximo a topografia do terreno e privilegiando uma vista permanente e espetacular da cidade. Distribuída em três pavimentos, a residência apresenta uma setorização inteligente que valoriza a privacidade dos ambientes, a funcionalidade dos espaços e a conexão visual com a paisagem urbana. Configuração do Projeto ? Subtérreo destinado a ambientes de apoio, lazer e conveniência; ? Pavimento térreo com integração total entre áreas sociais; ? Pavimento superior reservado à área íntima e contemplação da vista panorâmica. Grandes planos envidraçados, volumetria marcante e linhas arquitetônicas elegantes transformam o imóvel em uma verdadeira obra de design residencial contemporâneo. LAZER PRIVATIVO COM VISTA DEFINITIVA A área de lazer foi projetada para proporcionar experiências únicas. A piscina com cascata assume papel de destaque no projeto, criando um cenário sofisticado e relaxante, perfeitamente integrado à varanda panorâmica e aos ambientes sociais. Um espaço pensado para receber convidados, contemplar o pôr do sol e desfrutar de momentos exclusivos com uma das vistas mais privilegiadas de São José dos Campos. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ? Arquitetura contemporânea de alto padrão; ? Projeto exclusivo e sofisticado; ? Três pavimentos estrategicamente distribuídos; ? Vista aberta e permanente para a cidade; ? Piscina com cascata; ? Varanda panorâmica; ? Ambientes amplos e integrados; ? Elevado padrão construtivo; ? Excelente potencial de valorização. TERRAS ALPHA: EXCLUSIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA Reconhecido por sua infraestrutura moderna e excelente padrão urbanístico, o Terras Alpha oferece um ambiente seguro e sofisticado para famílias que valorizam bem-estar e privacidade. O condomínio conta com: ? Segurança e monitoramento 24 horas; ? Portaria com controle de acesso; ? Clube exclusivo para moradores; ? Academia equipada; ? Piscinas; ? Espaço gourmet; ? Salão de festas; ? Quadras esportivas; ? Áreas verdes e paisagismo planejado. OPORTUNIDADE DE MERCADO Além da exclusividade do projeto, o imóvel representa uma excelente oportunidade para aquisição antecipada, permitindo capturar o potencial de valorização natural até a conclusão da obra. Entrega prevista: ? 6 meses Valor de oportunidade: ? R$ 2.900.000 Um investimento estratégico em uma residência diferenciada, localizada em um dos condomínios que mais crescem e se valorizam em São José dos Campos. Arquitetura sofisticada. Vista permanente. Exclusividade absoluta. Uma residência criada para atender um público que reconhece valor em projetos únicos e patrimônios verdadeiramente diferenciados.

Casa Alto Padrão Alphaville l Proprietário Entraga Com acabamento e Pscina $ 3.600.000 4 Quartos com Suite e Closet Sala Integrada com, Cozinha e área Gourmet Quintal nos Fundos com Possibilidade de Piscina, Jacuze, e outros Piso em Porcelanato, Cozinha Planejada com Granito São Gabriel Banheiros com Pias em Quartizo Boiler de água quente (Reservatório) Condomínio Clube lazer completo

Casa de Alto Padrão ao Lado do Colinas ? Sofisticação, Espaço e Localização Privilegiada Se você busca exclusividade, conforto e uma localização estratégica, este imóvel entrega tudo isso com excelência. Terreno: 540 m² Área construída: 470 m² Diferenciais do imóvel: 04 dormitórios, sendo: 02 suítes 01 suíte máster 01 dormitório para empregada 04 salas amplas, ideais para diferentes ambientes Pé direito duplo, garantindo sofisticação e iluminação natural Ambientes integrados e bem distribuídos Cozinha funcional com despensa Hobby box para armazenamento extra Estrutura pronta para sauna Área de lazer: Churrasqueira Piscina Ducha Localização privilegiada: Ao lado do Colinas, com fácil acesso aos bairros aquarius , vila ema, vila adyanna, acesso fácil a Dutra, anel viário, Aquarius Vila Ema Esplanada Ideal para quem busca um imóvel espaçoso, moderno e em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e sustentabilidade nesta linda casa à venda no Condomínio Colinas do Paratehy Sul, no Urbanova, em São José dos Campos. Com 277m² de área construída, o imóvel oferece ambientes modernos, integrados e pensados para o seu bem-estar. ? Destaques do Imóvel 277m² de área construída 3 suítes, sendo 1 suíte master Amplo sótão (ideal para home office, sala de jogos ou espaço multiuso) Ambientes integrados com excelente iluminação natural Área de churrasqueira com ar-condicionado Piscina aquecida ?? Sustentabilidade e Economia Sistema de aquecimento solar Energia fotovoltaica, garantindo mais economia e eficiência energética ? Localização ? Urbanova Localizado em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos, o Urbanova oferece: Segurança e tranquilidade em condomínio fechado Contato com a natureza Fácil acesso a escolas, universidades, supermercados e serviços Região com alto potencial de valorização ? Ideal para: Famílias que buscam conforto e segurança Quem valoriza tecnologia e sustentabilidade Investidores em imóveis de alto padrão ? Viva com Qualidade e Exclusividade Essa é a oportunidade perfeita para morar em uma casa moderna, funcional e pronta para proporcionar momentos inesquecíveis. ? Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Urbanova!

Descrição do imóvel: Sobrado de alto padrão com 4 dormitórios, escritório, 3 salas, piscina, com os seguintes ambientes: Características do Imóvel: 3 súites no pavimento inferior sendo: ? Duas suítes americanas; ? 1 suíte completa; 1 suíte máster de tamanho excepcional, com hidro, 2 duchas, 2 cubas, amplo solarium com vista Escritório espaçoso, ideal para home office; Sala íntima de TV; Sala de estar integrada à sala de jantar; Lavabo social; Cozinha; Área de serviço; Área gourmet; Piscina; Garagem coberta para 2 carros; Condomínio: Playground para crianças, 2 quadras de tênis, 1 quadra de poliesportiva, 1 campo de futebol, 3 quadras de areia, pista de skate, espaço pet, diversos quiosques, academia ao ar livre; há também uma academia completa há poucos metros do condomínio; Segurança total 24h.

Casa de alto padrão no Terras Alpha, projeto moderno e sofisticado, ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida. Características do imóvel: Área útil 277,00 m² 4 suítes, sendo uma suíte master ampla Closet Sala integrada com excelente iluminação natural Área gourmet Piscina com prainha infantil Vista livre Infraestrutura preparada para: Água quente Ar-condicionado Empreendimento planejado, com arquitetura contemporânea e excelente padrão construtivo. Previsão de entrega: FEVEREIRO de 2027

PROJETO RESIDENCIAL EM FORMA DE ?U?, MODERNO E COM SOLUÇÕES DIFERENCIADAS. PORTÃO NA GARAGEM AUTOMÁTICO SEGUINDO PADRÃO AMERICANO. O ACESSO AO PAVIMENTO SUPERIOR É FEITO POR RAMPAS, O PROJETO CONTEMPLA 4 SUÍTES, SENDO 3 DELAS COM CLOSET. EXISTEM 2 SUÍTES NO PAVIMENTO INFERIOR E 2 NO PAVIMENTO SUPERIOR, A SUÍTE MASTER POSSUI 2 CHUVEIROS E UMA BANHEIRA DE IMERSÃO. AS SALAS SÃO INTEGRADAS A COZINHA NO CONCEITO ABERTO, ÁREA DE SERVIÇO, LAVABO E ESPAÇO GOURMET. OS ARMÁRIOS DA COZINHA, ESPAÇO GOURMET E AREA DE SERVIÇO JÁ VEM INSTALADOS. AS SALAS E DORMITÓRIOS JÁ ESTÃO COM A INFRAESTRUTURA PRONTA PARA RECEBER OS APARELHOS DE AR-CONDICIONADO. JARDINS E ESPAÇOS DE QUINTAL ABUNDANTES.

PISO TÉRREO: Escritório, lavabo, Sala de Tv, Sala de Jantar, Cozinha, Área de Serviço ÁREA EXTERNA FUNDOS: Piscina, Wc PISO SUPERIOR: Sala de TV, 2 Suites Americana, 2 Suites sendo 1 com Closet e banheira, todas suites com Sacada

Casa Alto Padrão no Jardim Aquarius | Condomínio Sunset | 4 Suítes | Piscina | 6 Vagas Casa exclusiva à venda no Condomínio Sunset, no Jardim Aquarius, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, próxima ao futuro bairro planejado Parque Una. Imóvel ideal para quem busca **segurança, conforto, privacidade e valorização**. - Diferenciais do imóvel * Rua privativa e com pouco movimento * Ambientes amplos, iluminados e ventilados * Pé-direito alto (3,30m) * Piscina com borda infinita * Área gourmet com churrasqueira integrada * Vista para a Serra da Mantiqueira e pôr do sol Distribuição **Térreo:** * Sala ampla com lareira e jantar integrados * Lavabo + banheiro externo para piscina * Suíte versátil (ideal para escritório ou hóspedes) * Cozinha ampla com despensa * Área gourmet integrada **Superior:** * Sala íntima com pé-direito duplo * 3 suítes com varanda * Suíte master com sala íntima, hidromassagem e vista **Extras:** * Sótão com múltiplas possibilidades de uso * Lavanderia independente * Quarto e banheiro de serviço * Garagem para até 6 carros * Espaço extra tipo hobby box ? Estuda permuta até 50% ? Preferência por apartamentos na Zona Sul de São Paulo (Campo Belo, Brooklin, entre outros) ### **Por que visitar esse imóvel?** * Localização nobre e em valorização * Planta funcional e diferenciada * Casa pronta para morar * Excelente custo-benefício dentro do condomínio Agende sua visita e conheça pessoalmente. Imóveis com esse padrão no Aquarius são raros e têm alta procura.

## Lindo sobrado, completíssimo, no Urbanova, no Altos da Serra II, no melhor lugar do condomínio, rua plana e sem saída, com terreno 420 m2 e área construída de 360 m2 ## São 05 suítes, sendo 01 no andar inferior e 04 suítes do andar superior, sendo 02 masters com hidro, closets e sacadas, uma delas com cuba dupla ## 07 banheiros ## Lavabo Decorado ## Sala de jantar, sala de estar e sala de lareira ## Escritório planejado completo ## Cozinha planejada linda em conceito aberto, com ilha com cooktop, torre com micro-ondas e forno embutidos Brastemp, Máquina de lavar louça Brastemp e Cristaleira ## Todo mármore da Cozinha, bancada e ilha em mármore Via Láctea ## Amplo Mezanino com armário planejado ## Escada lindíssima em mármore travertino e corrimão em aço inox ## Armários, painéis de cabeceira, criados, escrivaninhas e gabinetes planejados dos banheiros ## A casa inteira 100% Costa Flores ## Box de vidros em todos os banheiros ## Piso superior vinílico tarkett menta ## Piso inferior porcelanato ## Telas mosqueteiras em todas as janelas ## Películas nos vidros 100% UVA e UVB ## Persianas e cortinas blackout em toda casa ## Lustres em toda casa ## Despensa com prateleiras em mármore anexa a cozinha ## Área de serviço anexo a cozinha ## Depósito anexo a área de serviço ## 05 aparelhos de ar condicionado ## Aquecimento solar ## Área Gourmet com churrasqueira, forno de pizza e armários ## Piscina grande ## Vagas para 5 carros, sendo 3 descobertas ## Câmeras de monitoramento internas e externas 24 horas com gravador de imagens

Casa à Venda. Condomínio Terras Alpha | São José dos Campos Encante-se com esta casa moderna e sofisticada, recém-construída com acabamento de alto padrão e projeto pensado em cada detalhe para oferecer conforto, praticidade e lazer em um só lugar! - Destaques do imóvel: - 4 quartos (sendo 1 suíte com closet) - 347 m² de terreno | 265 m² de área construída - Sala ampla com pé-direito duplo e ótima iluminação natural - Cozinha integrada à área gourmet - Piscina privativa com aquecimento solar - Ambientes planejados e integrados - 4 vagas de garagem - Condomínio completo e seguro: Academia, piscinas, salão de festas, salão de jogos, quadra de tênis, campo, churrasqueira e segurança 24h. Ambiente familiar e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida! - Localização privilegiada: Próximo à portaria e ao clube, em uma das regiões que mais se valorizam da cidade.

Descubra esta linda casa térrea de luxo no Urbanova, um dos bairros mais desejados de São José dos Campos! Com excelente custo-benefício, o imóvel está avaliado em R$ 3.500.000,00, mas está à venda por apenas R$ 2.900.000,00! - Estuda permuta por apartamento com no mínimo 3 suítes nos bairros Vila Ema, Jardim Esplanada ou Jardim Aquarius, até R$ 1.500.000,00. - Características do imóvel: - 4 suítes espaçosas, todas com armários planejados e ar-condicionado - Salas amplas de estar, jantar e TV, com integração total aos ambientes - Cozinha planejada e equipada, integrada ao espaço gourmet com churrasqueira - Piscina privativa e quintal amplo, ideais para lazer e momentos em família - Garagem ampla e excelente distribuição interna - Documentação completa e regularizada - Casa térrea de alto padrão no Urbanova, com projeto moderno e acabamentos de qualidade, pronta para morar! - Condomínio com lazer completo: Quadra esportiva Playground Salão de festas Academia equipada Segurança 24 horas e portaria controlada - De R$ 3.500.000,00 por apenas R$ 2.900.000,00! Uma casa de luxo no Urbanova com piscina, totalmente planejada e em uma das melhores localizações de São José dos Campos.

Esta residência foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e lazer completo em cada detalhe: Diferenciais do imóvel: Terreno: 450m² Área construída: 352m² 5 suítes (4 no piso superior + 1 integrada à área da piscina) 3 salas amplas (jantar, estar e TV, sendo esta última com lareira) Hall de entrada com projeto para elevador Lavabo Lavanderia 4 vagas de garagem cobertas Área de lazer completa: Piscina com aquecimento Área gourmet integrada 2 banheiros de apoio na área da piscina Acabamentos e infraestrutura: Piso porcelanato em toda a casa Aquecimento nos chuveiros, torneiras e piscina Um imóvel completo, que une sofisticação, conforto e praticidade para você e sua família viverem momentos inesquecíveis.

### Lindíssima casa em três pavimentos no Residencial Jaguary, no Urnavova, com vista definitiva para a Serra da Mantiqueira; ### 1º pavimento - Piscina grande ( 3X7) com iluminação e seis jatos de hidromassagem com motor independente; - Casa de máquinas ampla, com espaço para guardar objetos destinado à manutenção da piscina; - Quarto e banheiro de empregada; - Espaço fechado para montar uma mini oficina; - Espaço fechado para montar sala de costura ou ateliê; - Espaço fechado para guardar ferramentas e material de construção; - Amplo jardim gramado, todo iluminado; - Garagem para 5 veículos, sendo 3 cobertos; - Sala Ampla ( 5x5) que pode se transformar em adega, academia ou escritório (caso queira receber clientes sem acessar a entrada principal da casa); ### 2º pavimento - Sala de TV com ar condicionado; - Escritório com ar condicionado; - Lavabo; - Sala de Jantar; - Cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários; - Área Gourmet com churrasqueira, bancadas de apoio em porcelanato e espaço para sofás e mesa; - Lavanderia - Quintal; ### 3º pavimento - 03 suítes, sendo 02 com vista para a serra e 02 com varandas; Ar condicionado ( quente e frio) em todas as suítes; Banheiro da suíte principal com 5.17 m x 2.20 m e banheira de hidromassagem; Closet com armários até o teto, isolado por placas de isopor para evitar umidade; ### Outras informações: - Todas as pias da casa feitas em porcelanato de primeira linha; - Boiler heliotek com capacidade para 400 litros - Sistema elétrico independente (cada pavimento tem seu quadro) todos com proteção DR e duas barras de aterramento; - Pontos de 110 volts e 220 volts; - 02 caixas d`agua de 750 litros; - Esquadrias de alumínio na linha Gold e Suprema; - Tampas de alumínio nas caixas de serviço (Sabesp, EDP e Congas) - Residência no ponto mais elevado do condomínio, garantindo vista permanente para as montanhas da Serra da Mantiqueira; - Casa nova com 2 ano e meio de construção; ### Lazer no Condomínio: - Quadras de tênis em saibro - Pista de skate - Playground - Quadra de futsal - Quadra de voley de areia - Campo de futebol society em grama sintética; - Área para festas e eventos. ### Aceita financiamento bancário ### Estuda casa em condomínio até R$ 1.400.000 como parte de pagamento

stá procurando um imóvel de alto padrão no Alphaville II? Esta é a oportunidade ideal para sua família viver com conforto e segurança em um dos melhores condomínios de São José dos Campos. ? Características do imóvel: 560 m² de terreno e 260 m² de área construída 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet Sala de estar, sala de TV, sala de jantar e cozinha integrados Espaço gourmet completo com piscina e jacuzzi Gramado lateral com espaço para fireplace Garagem para 2 vagas cobertas e 4 vagas descobertas ? Lazer e segurança do condomínio: Clube completo com piscina de borda infinita Academia totalmente equipada Quadras de tênis, beach tênis, futebol e basquete Portaria 24 horas com segurança motorizada Este imóvel no Alphaville II é perfeito para quem deseja morar bem, com qualidade de vida, lazer e segurança para toda a família, além de um ótimo investimento imobiliário em São José dos Campos. ? Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e aproveitar esta condição promocional por tempo limitado.

Casa à venda, com permuta, no Condomínio Jardim das Colinas SJC, SP. - 360 m² de terreno - 280 m² de área construída Sala para 3 ambientes, em conceito integrado, com lareira e ar condicionado, porta de correr com acesso à varanda e jardim, Quarto reversível, Lavabo, Cozinha com armários, despensa, lavanderia e dependência de serviço com banheiro, Área gourmet com churrasqueira a carvão, piscina em alvenaria, ampla varanda e quintal gramado com paisagismo. Um excelente espaço de convivência. No pavimento superior, conta com área intima, sala de TV com varanda e ar condicionado (reversível para dormitório), São 2 suítes, ambas com sacadas e ar condicionado e armários, sendo 1 suíte máster com hidromassagem e closet, e a outra com banheira simples. 1 dormitório com armários e bancadas para escritório, Banheiro social, Piso frio porcelanato e cerâmica e nos dormitórios madeira, Aquecedor central Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Diferencial e potencial: - Projeto construtivo de alto padrão, original de 1998, em excelente estado de conservação. Único morador. - Documentação OK para financiamento - Estuda permuta por apartamento no Jardim Aquarius até R$ 1.200.000,00

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Casa em condomínio. Documentação em dia.

4 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES ( 1 MASTER ) 5 WC 4 VAGAS DE GARAGEM, SENDO 2 COBERTAS REPLETO DE PLANEJADOS EM TODOS OS DORMITÓRIOS E COZINHA AR CONDICIONADO EM TODOS OS QUARTOS E ESCRITÓRIO CHURRASQUEIRA NA ÁREA GOURMET JARDIM COM ÁRVORE FRUTÍFERA ( ACEROLA E JABUTICABA ) ÁREA DE SERVIÇO CHUVEIROS A GÁS OU ELÉTRICO JARDIM DE INVERNO 3 SACADAS NOS DORMITÓRIOS