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Se você procura um imóvel inteligente, que se paga sozinho ou acomoda quem você ama com total independência, acabou de encontrar! Trata-se de um excelente terreno com duas residências totalmente independentes, com excelente aproveitamento de área, perfeito para quem busca segurança, praticidade e valorização patrimonial. Configuração do Imóvel: 2 Casas Independentes no mesmo terreno. Cada uma conta com: Sala aconchegante, cozinha prática, 1 quarto confortável, banheiro e lavanderia privativa. Garagem: 2 vagas disponíveis. Por que este é o investimento perfeito? Renda Extra Imediata: Você pode morar em uma das casas e alugar a outra, gerando uma excelente renda mensal para ajudar nas parcelas ou no orçamento familiar. Investimento Duplo: Ideal para investidores que desejam locar os dois imóveis e garantir duas fontes de aluguel em um único terreno. Privacidade Familiar: Perfeito para famílias que precisam morar perto (como pais e filhos já casados), mas não abrem mão da total independência e privacidade de cada núcleo. Não perca essa chance de valorizar seu patrimônio! Gostou? Quer conhecer de perto o potencial desse imóvel?

ACEITA FINANCIAMENTO A CASA UM POUCO ANTIGA MAS PRONTA PARA MORAR PRECISA APENAS DE UMA PINTURA SALA AMPLA 2 DORM GRANDE 1 WC COZINHA COM LAVANDERIA COBERTA MAIS UMA EDICULA COMPLETA ENTRADA SEPARADA ACEITA FINANCIAMENTO

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma região com infraestrutura completa e ótima localização. Esta casa está construída em um terreno de 150 m² (6 x 25 metros) e conta com uma residência principal, além de uma edícula nos fundos, oferecendo mais espaço e versatilidade para acomodar a família ou até mesmo gerar renda com locação. Características do imóvel Casa principal 2 dormitórios Sala de estar Cozinha 1 banheiro Garagem coberta para 2 veículos Edícula 1 dormitório 1 banheiro Área de serviço Diferenciais Terreno de 150 m² Garagem coberta Edícula independente Excelente opção para quem busca espaço ou deseja investir Localização O imóvel está localizado no bairro São Judas, próximo a diversos comércios e serviços, como: Poliesportivo Mercados Padarias Farmácias Escola Estadual Feira livre Hortifruti Pizzarias Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso às principais conveniências do dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel. Aproveite esta oportunidade de fazer um excelente negócio!

2 DORM SALA COZINHA WC SALÃO AMPLO COM VIDROS, PREPARADO PARA AULAS DE DANÇA AMPLO SOLARIO NA PARTE DE CIMA NO FINAL DO TERRENO COM POSSIBILIDADE PARA AMPLIAÇÃO PISO FRIO DOC 100 %

Terreno de 128 m² ? 110 m² de construção ? 2 quartos ? 1 banheiro social ? Sala ampla ? Cozinha ampla ? Garagem coberta para 2 carros com portão eletrônico ? Área de serviço ? Churrasqueira ? Quartinho nos fundos com banheiro ? Localizada no bairro Campos de São José, próxima ao mercado simpatia, farmácias, escolas e a apenas 5 minutos da Rodoviária do bairro

Características do imóvel: - 2 dormitórios sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala de estar ampla - Cozinha planejada integrada com a sala - Área de serviço nos fundos - Garagem coberta para 2 carros - Terreno de 150m2 Todos os cômodos são amplos e arejados e contam com ótima iluminação natural. Excelente localização próxima a UBS, Centro Esportivo, escolas, ponto de ônibus, Embraer e comércios em geral. Imóvel vago, aguardando sua visita. Venha conhecer seu novo lar!

Área Construída: 49 m² (ambientes integrados e funcionais) Área do Terreno: 140 m² (excelente espaço livre) Dormitórios: 2 quartos bem ventilados Banheiro: 1 banheiro social Sala: Sala de estar confortável com ótima iluminação natural Cozinha: Cozinha prática e funcional Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas com portão automático DIFERENCIAIS E POTENCIAL DE AMPLIAÇÃO Quintal Privativo: Espaço amplo nos fundos, área gourmet com churrasqueira, Espaço para pets. Estrutura: Imóvel térreo, garantindo total acessibilidade e conforto. Ventilação: Excelente circulação de ar natural em todos os cômodos. LOCALIZAÇÃO Localizada em uma das regiões que mais cresce em São José dos Campos, a casa fica em uma rua calma, familiar e estritamente residencial. Ambiente seguro, tranquilo e com privacidade preservada. Valores: Preço de Venda: R$ 338.000,00 IPTU: R$ 132,00(anual)

Casa térrea à venda no Jardim Pararangaba, em excelente localização, próxima a comércios, escolas, farmácias e com fácil acesso às principais vias da região. Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo espaço para a família. A casa conta com 3 quartos amplos, sala espaçosa para 2 ambientes, cozinha funcional e bem distribuída, banheiro social, área de serviço e quintal com bom espaço para lazer ou futuras ampliações. Garagem com vagas para veículos e uma estrutura térrea que oferece mais comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade em um bairro valorizado e com grande procura em São José dos Campos.

Casa localizada no Santa Inês 1 Com 2 dormitórios Sala Cozinha 2 vgs não coberta *ALUGADA** Aceita financiamento bancário

## Excelente localização, próximo a Cidade Sete Sóis da MRV ## Este imóvel, adquirido por herança, possui documentação completamente regularizada (inventário e registro finalizados). Localizado em região de alto potencial de valorização, o imóvel necessita de reforma completa e obtenção do habite-se para legalização total. Esta é uma oportunidade ideal para investidores de Fix & Flip. ## Principais Deficiências (Oportunidades de Reforma) - Cobertura com telhas danificadas - Pintura interna e externa deteriorada - Pisos antigo e alguns cômodos danificados - Sistema elétrico desatualizado - Parede esfarelando - Troca de Janelas e portas ## Não aceita financiamento bancário

Casa Bem Localizada no Campos de São José - Próxima à terminal rodoviário Eco Excelente oportunidade no bairro Campos de São José, localizada a apenas 50 metros da Estação Eco, em uma região em constante crescimento e com fácil acesso a diversos comércios e serviços. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, banheiro social e uma boa área nos fundos, ideal para ampliar ou criar um espaço de lazer. Conta também com garagem coberta. Casa com documentação regular, possibilitando financiamento bancário. Agende sua visita e conheça esta oportunidade.

Casa à Venda ? Jardim Americano | Próximo ao Vista Verde Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma ótima localização! Características do imóvel: ? Terreno com 189 m² ? 2 vagas de garagem cobertas ? Casa principal com: ? 2 dormitórios, sendo 1 suíte ? Sala aconchegante ? Cozinha americana integrada. ? Ampla varanda, ideal para criar um agradável espaço gourmet ou área de churrasco ? Edícula completa nos fundos, composta por: ? Cozinha americana ? 1 dormitório suíte Imóvel apto para financiamento Localização privilegiada no Jardim Americano, próximo ao Vista Verde, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Ideal para quem busca morar bem ou até mesmo ter renda extra com a edícula.

Oportunidade na Zona Sul! Casa Nova 3 Dorms (1 Suíte) ? Santa Edwiges Oportunidade de morar em uma das regiões que mais cresce em São José dos Campos! Esta casa térrea recém-construída no Santa Edwiges combina modernidade, funcionalidade e um excelente acabamento. Destaques do Imóvel: Espaço Privativo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. Conceito Aberto: Cozinha americana integrada, perfeita para receber amigos e família. Praticidade: Área de serviço coberta e banheiros modernos. Lazer: Quintal com preparação para área gourmet ? crie seu espaço de churrasco do seu jeito!

CASA COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO E 2 VAGAS DE GARAGEM

Casa à venda no bairro Pousada do Vale Casa localizada no bairro Pousada do Vale, com fácil acesso e excelente localização. O imóvel conta com terreno de 267 m², possuindo uma casa em excelente estado de conservação, composta por: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Dispõe de amplo quintal, perfeito para quem deseja fazer um pomar, horta ou até mesmo uma futura ampliação do imóvel. ? Documentação em ordem ? Aceita financiamento bancário Ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade.

Características: - 02 dormitórios. - Sala - Cozinha - Banheiro. - Terreno 5/25 125m², sendo 5m de frente/3mts fundo área de serviço. - 59.50m² de área construída. - Somente venda.

Sobrado/Padrão - Residencial - No bairro Jardim Santa Luzia 125 metros de terreno área de 132 metros construído.

casa a venda de 300 m² 3 dormitórios 1 suíte sala ampla cozinha espaçosa churrasqueira

02 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO

TROCA POR CHACARA CASA 3 DORM SENDO 1 PASSA POR DENTRO DO OUTRO PISO FRIO ** SÓ AVISTA **

2 dormitórios, sala, cozinha, wc, área de serviço, 2 vagas de garagem, portão eletrônico.

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO , PROXIMO AO MERCADO SIMPATIA , EM FRENTE A IGREJA CATÓLICA , FEIRA LIVRE , PIZZARIA , COMERCIOS EM GERAL, SÃO 03 DORMITÓRIOS GARAGEM PARA 03 VEICULOS , CANIL ,TERRENO DE 150 mts² COM 6 mts FRONTAIS ,CORREDOR AMPLO, ARÉA DE SERVIÇO COBERTA,VALE A PENA CONFERIR....AGENDE SUA VISITA...

- 2 QUARTOS - 1 SALA - COZINHA - BANHEIRO SOCIAL - 2 VAGAS DE GARAGENS

Edícula com a documentação apta para financiamento 01 quarto 01 cozinha 01 banheiro Área do terreno de 300 metros quadrados Área construída 40 metros quadrados

Casa com boa estrutura, elétrica, hidráulica e e cobertura. -02 Dormitórios; -02 Vagas de garagem coberta; -01 Banheiro; -Sala; -Cozinha.

2 km CTA 3 km Center Vale Shopping 1 km Rod. Tamoios Casa 3 quartos , 1 banheiro, 1 sala de estar, garagem até 3 carros pequenos

2 dormitórios sala cozinha área de serviço coberta Wc social 78,00 m² de área construída 125,00 m² de área do terreno