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Imóvel comercial pronto para área da saúde em Guadalupe, SJC Excelente imóvel comercial no bairro Guadalupe, em São José dos Campos! Ideal para clínica médica, consultórios, odontologia, fisioterapia, psicologia, estética e outros serviços da área da saúde. Destaques do imóvel: 5 salas 2 vagas de garagem 3 banheiros 1 banheiro adaptado para PCD Estrutura pronta para atendimento Ambientes funcionais e bem distribuídos Excelente opção para profissionais da área médica Um imóvel pensado para quem busca praticidade, acessibilidade e estrutura adequada para iniciar ou expandir seu negócio, evitando grandes adaptações. São José dos Campos/SP

2 Salas - Cozinha 1 Banheiro com amplo quintal

### Apresentamos um ponto comercial de alto padrão, localizado na Avenida José Longo, Jardim São Dimas. ### Este imóvel de 48 m² conta com um mezanino funcional, ideal para estoque ou atendimento, garantindo excelente visibilidade e fluxo intenso de veículos. ### Características do Imóvel: - Área: 48 m² - Mezanino versátil - Fachada ampla em avenida de alto tráfego - Porta elétrica e sistemas hidráulicos e elétricos novos - Cabeamento moderno e tubulação reforçada - Baixo valor de condomínio - Calçada bem cuidada - Câmeras de segurança 24 horas - Estacionamento para clientes na praça em frente ### Ideal para lojas de roupas, franquias, cafeterias, fast foods, sorveterias e salões de beleza, este espaço oferece uma localização estratégica e infraestrutura moderna. Com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a centros universitários e comerciais, é uma excelente opção para quem busca investimento no Vale do Paraíba. ### Valor do IPTU: R$ 79,11 / mês ### Taxa de Condomínio: R$ 200,00 / mês

### Oportunidade de adquirir ou alugar um ponto comercial na Avenida José Longo, Jardim São Dimas. Com 42 m² e fachada de alta visibilidade, este imóvel é ideal para investidores no Vale do Paraíba. ### Características: - Área de 42 m² com distribuição otimizada - Fachada ampla e visível - Porta elétrica e sistemas hidráulicos e elétricos novos - Cabeamento moderno e tubulação reforçada - Estacionamento para clientes na praça em frente - Baixo custo de condomínio - Câmeras de segurança 24 horas - Calçada bem cuidada ### Localização estratégica com fácil acesso à Via Dutra e Anel Viário, próximo a universidades, clínicas e comércio. Ideal para franquias, fast foods, lojas de moda, sorveterias, cafeterias e salões de beleza. ### Valor do IPTU: R$ 79,11 / mês ### Taxa de Condomínio: R$ 200,00 / mês ### Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Salão 1 - 80 m2 Possui 2 vagas de garagem e 1 banheiro Salão 2 - 25 m2 Possui 1 banheiro

Sala comercial com mezanino, 2 wc´s sendo 1 para PNE, piso porcelanato, 1 vaga de garagem, aceita financiamento

Ponto comercial Ótimo para lava rápido ou similar. Localizado em avenida principal do bairro. Área de construção 18,30m² Área de terreno 293,00m² Edícula e ponto comercial Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores!