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Predio comercial com 03 Pavimentos Pronto para iniciar sua atividade Possui Habite-se Possibilidade de instalação de elevador Possui quintal ao fundos do pavimento térreo Terceiro andar requer acabamento, mas esta em perfeitas condições de uso Revitalização do calçadão junto ao Mercado Municipal

prédio comercial bem localizado no centro de SJC.

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04 PAVIMENTOS: MEZANINO SUBSOLO 253 M² TERREO 236 M² 1°PAVIMENTO 253M² 2° PAVIMENTO 253 M² REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

VARIAS SALAS, WCS TIPO VESTUARIO PRA FUNCIONARIOS. ESCRITORIO. AMPLO SALAO LIVRE. SACADA DE VIDRO. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Destaques do Imóvel: - Prédio comercial tipo galpão com construção moderna e atualizada - Dois pavimentos com estrutura sólida em alvenaria - Área total construída de 1.046 m², sendo: - Térreo: 636 m² - Piso superior: 410 m² - Terreno com 644 m², plano, ao nível da rua, com testada de 15 metros Ambientes e Distribuição: - Área operacional com mezanino metálico - 4 salas com divisórias + sala de reuniões - Acesso ao piso superior por escada metálica - 2 copas e 4 banheiros (masculinos e femininos), com acabamento refinado - Salão comercial e escritórios em ambos os pavimentos - Ar-condicionado instalado: 1 unidade de 30.000 BTU 4 unidades de 12.000 BTU Infraestrutura e Facilidades: - Abrigo coberto para carga e descarga - 2 portões automáticos para entrada de veículos de carga - Sistema de interfone - Telhado metálico tipo sanduíche com pintura branca - Sistema de energia trifásico 220V - Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) - 8 vagas cobertas + 2 descobertas Zoneamento e Regularização: - Zoneamento: ZUC-5 (Zona de Uso Comercial e Industrial) - Atividades permitidas: CS, CS-1, MCS e I-A (Indústrias) - Habite-se atual: Comercial - CS-1 (Comércio e Depósito) - IPTU (anual): R$ 6.300,00

POSTO DE COMBUSTIVEL SHELL DE ESQUINA (DR. NELSON D'AVILA X PARAIBUNA) GASOLINA, ALCOOL, DIESEL, GNV, CONVENIENCIA, TROCA DE OLEO, LAVAGEM, VENDE EM TORNO DE 220 MIL LITROS POR MÊS, TAMBÉM VENDA DE FUNDO DE COMERCIO, R$ 1.500.000.00. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

IMOVEL NOVO, VISTORIADO, SISTEMA DE SEGURANÇA COM INTERFONE, CAMERA, TODO GRADEADO COM CERCA ELETRICA E INFRAVERMELHO 3 PAVIMENTOS REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Ref. 19996 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci