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Terreno totalmente plano com 450m² (15x30) no Condomínio Residencial Jardim do Golfe II. INFRAESTRUTURA E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO - Condomínio de Alto Padrão - Rede privada de fibra óptica, gás encanado, energia subterrânea, rede de água e esgoto instalada, aproveitamento de água pluvial. - Segurança 24 horas com acesso por biometria, câmeras de segurança hultra definição, sensores motion ao redor do perímetro. ÍTENS DE LAZER Quadras de tênis (oficiais), quadra poliesportiva, pista de cooper, salão de festas, espaço gourmet, playground e ampla área verde.

Lote S8 Área total: 823,33 m² Frente: 20,00 m Fundo: 20,00 m Excelente localização no Urbanova, em um dos melhores condomínios da região. Analisa permuta e propostas próximas!

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno localizado na principal avenida do bairro Setville, com grande fluxo e visibilidade. Área total: 1.584,54 m² Testada: 50 metros Zoneamento: ZM4 Coeficiente de aproveitamento: 1,3 Gabarito de altura: sem limite Permissão: residencial multifamiliar vertical (até 300 unidades) Local estratégico para montar seu negócio, empreendimento comercial ou residencial, com todo o potencial de valorização da região. ? Não perca essa oportunidade única! https://earth.google.com/earth/d/12ioprmq3D6VPbhzuPj8sbuQ8VGU676cY?usp=sharing

Terreno no Jardim do Golf II. 450 m²

ÁREA EXCELENTE PARA PRÉDIO, COM 5.535,11M2, SENDO 454,72 DE FRENTE

terreno planissimo, esquina na melhor localização de Eugenio de Mello

Terreno de 823m² está localizado no Condomínio Reserva do Paratehy Sul, um dos empreendimentos mais exclusivos de São José dos Campos, reconhecido pela sua infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Destaques do terreno: Área total de 823m² Localização privilegiada, em um dos pontos mais altos da cidade Aceita permuta de até 40% do valor Documentação regularizada, permitindo financiamento Sobre o Condomínio Reserva do Paratehy Sul O Reserva do Paratehy Sul oferece um ambiente de alto padrão, com ampla área verde preservada e infraestrutura diferenciada, incluindo: Portaria e segurança 24 horas com monitoramento Trilhas de caminhada e áreas de convivência Quadras esportivas e academia Salão de festas e quiosques com churrasqueira Lago para pesca esportiva Playground e ampla área de lazer Localização estratégica Próximo ao Parque Ribeirão Vermelho Fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e shoppings Região com alta valorização imobiliária Não perca essa oportunidade de investir em qualidade de vida e sofisticação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Localização e como chegar de alguns pontos específicos: >Endereço até portão da fazenda Recanto São Brás, Estrada Municipal do São Brás Bairro Jaguari. >Endereço dentro da fazenda, área disponível venda. Travessa Irmãos de Paula. >Entrada da fazenda, frente a cachoeira conhecida como Sr.Flor; -25km de distância = 35 minutos Rodovia Presidente Dutra; -20km de distância = 30 minutos do Shopping Colinas; -15km de distância = 20 minutos do Bairro Urbanova; -15km de distância = 20 minutos do centro cidade de São José dos Campos, (Via bairro Santana); -15km de distância = 20 minutos supermercado Rosalina; -15km de distância = 20 minutos da Hípica fazenda Jaguariúna; -10km de distância = 10 minutos da escola Madre Tereza. Obs: Trajeto com apenas 5km sobre estrada de cascalho bem conservados pela prefeitura, devido a ser trajeto ônibus de linha e coleta de leite nas fazendas próximas para consumo em creches municipais. Diferenciais: >Fazenda fechada, com portão e cópia de chaves compartilhada entre proprietários; >Gestão de moradores, similar a um condomínio fechado; >Atualmente existem 10 moradias dentro da fazenda, alguns residem e outros utilizam como casa de campo e lazer aos finais de semana; >Existe uma comissão de moradores (grupo de WhatsApp), para discutir sobre melhorias em conjunto; >Existe um caixa financeiro para melhorias, onde existe uma contribuição mensal de R$ 50,00, por proprietário; >Estrada principal da fazenda em todo seu percurso faz margem contornando a represa do Jaguari; >Obs: Grande parte da fazenda tem acesso a represa, porém a área disponibilizada de 83 mil m² para venda não, más sendo morador pode utilizar a represa para banho ou lazer sem problema algum; >Chegada na fazenda pode ser via terrestre, por água/represa ou helicóptero; >Possui próximo ao lote uma antena da Vivo bem visível, com sinal de internet em 100%. Vista Frontal: >Área em aclive com direção às montanhas; >Existe vários pontos e platôs prontos com vistas panorâmicas; >Entre eles, vista privilegiada em 180 para a cidade de São José dos Campos; >Vista para represa do Jaguari; >Vista para as montanhas internas entre o Rio Paraibuna e represa do Jaguari; Vista Fundos: >Vista em 180? para montanhas e cidades de Monte Verde, São Francisco Xavier, Monteiro Lobato, Campos do Jordão e em dia com céu bem limpo, consegue até mesmo ver a pedra do Baú. Infraestrutura e Benfeitorias: >Estrada principal e coletiva, ao adentrar a fazenda seria em cascalho pedra brita1, em alguns pontos estratégicos em concreto até a porteira de entrada do lote disponibilizado para venda; >Tem poste de energia em frente a porteira/entrada principal do lote, podendo assim ser solicitado o relógio individual; >Possui algumas nascentes de água espalhadas pela fazenda, onde foi disponibilizada uma em especial, estando mais próxima do lote; > Nascente de água direcionada para a propriedade produz cerca de 10.000 litros de água a cada 24 horas, em épocas de chuva chega a produzir mais de 15.000 litros; >Existem 3 caixas d?água blindada de 5.000 litros cada, distribuídos em áreas estratégicas; >Toda mangueira para abastecimento das caixas d?água já está soterrada em seus devidos lugares; >Foram instaladas mais de 1.300 canaletas em concreto aparente, 300 tubos de concreto subterrâneo e 30 anéis de concreto aparente e subterrâneo, em conjunto, para total captação e direcionamento de toda água pluvial recebida pelas chuvas; >Em todo lote disponibilizado para venda, desde a porteira de entrada até a outra extremidade/fundos da área, foi feito uma estrada em concreto com mais de 1km de extensão, projetada para suportar caminhão carregado com até 25.000 toneladas, proporcionando maior segurança e conforto até a entrada de cada platô; >Possui um container de obras para guardar materiais e ferramentas; >Foi plantado mais de 3.000 metros quadrados de grama da espécie esmeralda, dando acabamento harmônico em toda estrada e encosta do platô; >Toda área está demarcada e cercada por mourões de arame farpado. Ideal para investidores que queiram construir Casa de Campo, chalés de luxo para locação, pousada ou hotel. Possuo projeto de um chalé de luxo completo, confeccionado pela empresa renomada e especialista no mercado em cabanas de luxo? Setta Arquitetura?, que vai junto na negociação. Me coloco a disposição para esclarecer qualquer dúvida.

### Terreno de 2.700 m2 em excelente localização no Jardim Nova República ### Leve declive ### Desmembrável em 15 terrenos de 180 m2 (7,20 m por 25 m) ### Documentação em ordem para financiamento bancário ### Estuda veículo como parte de pagamento

Essa chácara é perfeita para descanso e lazer, oferecendo uma variedade de comodidades e uma localização privilegiada. Com uma área de 400 metros quadrados construídos, ela inclui: Uma piscina encantadora. Portas e janelas em madeira. Um salão com mesas, proporcionando um ambiente relaxante e atraente. Paisagem decorada com coqueiros. 4 quartos, incluindo uma suíte. 4 salas amplas. 3 banheiros. Churrasqueira. Pizzaria. Várias árvores frutíferas. Estrada asfaltada. Condomínio fechado. Luz solar abundante. Água de poço semi-artesiano e nascente. Internet. Casa de caseiro. Proximidade ao centro de São José dos Campos. Com todas essas características, esta chácara é ideal tanto para lazer quanto para investimento.

Area perfeita para projeto verticais, projeto aprovado de um villagio, fácil acesso a Dutra, via Cambuí e Tamoios.

Fiação elétrica subterrânea Vista para área verde permanente Segurança Haganá

Terreno em condomínio

Terreno de esquina no condomínio Reserva do Paratehy - 1255 m². De frente para a área verde

EXCELENTE AREA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, BOM PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO, COMERCIO

São 480,00m² de área de terreno

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Lindo terreno de 450 m² no condomínio Jardim do Golfe, portaria 3, próximo à área de lazer e portaria. Próximo ao clube de campo Santa Rita, Colégios e hospital Vivalle. Plano

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TERRENO GRAMADO VIZINHANÇA EM AMBOS OS LADOS PROXIMO AO CENTRO AVENIDA EM FRENTE FUNDOS PARA CAMBUI REF REFERENCIA - TERRENO GRAMADO - VIZINHANÇA EM AMBOS OS LADOS

Venda de Comercial - Terreno no bairro Vista Linda - Área útil 1.045,00m² em São José dos Campos/SP Este é um terreno comercial e pode ser residencial(para construção de prédios) incrível localizado no bairro Vista Linda em São José dos Campos/SP. Com uma área útil de 1.045,00m², este terreno é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para construir o seu negócio. O terreno está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como Anel Viário e a Rodovia Presidente Dutra. Além disso, o bairro Vista Linda é conhecido por ser uma região tranquila e segura, com diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. Com uma área total de1.045 m², este terreno é uma tela em branco para você construir o seu negócio do zero ou prédio residencial. Seja para construir um prédio comercial, uma loja, um galpão ou qualquer outro tipo de empreendimento, este terreno é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno comercial e residencial incrível no bairro Vista Linda em São José dos Campos/SP. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer este espaço incrível de perto.

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Ref. 62935 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci

ÁREA COM EXCELENTE TOPOGRAFIA PRÓXIMO DE 5 ALQUEIRES, 70 METROS FRENTE A ESTRADA.