Terreno Comercial e Residencial ? Bairro Setville, São José dos Campos

Ótima área em aclive. Ideal para prédio multifamiliares com até 4 andares ou até mesmo um grande espaço comercial para mercado ou supermercado. Localização de grande concentração urbana, com várias residências, escolas e fácil acesso ao transporte coletivo.

Terreno de 922,75m² para Incorporação no Bairro Motorama, São José dos Campos - Excelente Localização e Potencial para Desenvolvimento Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtoras no bairro Motorama, em São José dos Campos. Este terreno, composto por três lotes unificados, possui uma área total de 922,75m² e uma testada de 65,45m, oferecendo uma ampla frente que possibilita diferentes configurações de projetos. Ideal para quem busca um local estratégico para desenvolver um empreendimento residencial ou comercial. Destaque para a Localização e Infraestrutura O terreno está situado em uma área de fácil acesso às principais vias da cidade e à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para diversos pontos de São José dos Campos e outras cidades da região. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços, garantindo conveniência e praticidade para futuros moradores ou comerciantes. A menos de dois minutos do local, você encontrará supermercados, padarias, farmácias e uma variedade de outros estabelecimentos que atendem às necessidades do dia a dia. Zoneamento e Potencial de Desenvolvimento O terreno está inserido na Zona Mista Quatro (ZM4), um zoneamento que permite uma grande diversidade de usos. As áreas podem ser destinadas a projetos residenciais unifamiliares horizontais e multifamiliares verticais, além de comércio e serviços de baixo a médio impacto urbanístico e ambiental. Também é possível explorar usos industriais de baixo potencial de incomodidade, tornando o terreno uma excelente oportunidade para diferentes tipos de empreendimentos. Condições de Incorporação O proprietário está interessado em uma parceria para incorporação, ou seja, busca um investidor ou construtora que desenvolva um projeto no local e ofereça parte das unidades construídas como forma de pagamento. Esta é uma chance para aproveitar uma localização privilegiada e, ao mesmo tempo, investir em um projeto que possa atender à crescente demanda por moradias e serviços na região. Não perca essa oportunidade de desenvolver um empreendimento em uma área de grande potencial e excelente localização em São José dos Campos!

1180 M2 . REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA

ÁREA EXCELENTE PARA PRÉDIO, COM 5.535,11M2, SENDO 454,72 DE FRENTE

Terreno alto com vista tanto para serra como para a Cidade.

EXCELENTE ÁREA COM ZONEAMENTO ZUD - VARIAS FINALIDADES PRÉDIOS, CASAS, GALPÕES.