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TERRENO EM ACLIVE. NÃO TEM VIZINHO DE FRENTE PROJETO APROVADO OTTA ALBERNAZ

Oportunidade única em um dos melhores condomínios da cidade! Este terreno de 1.000m² está localizado no Condomínio Reserva do Paratehy Sul, um dos empreendimentos mais exclusivos e valorizados de São José dos Campos. Com uma ampla metragem e rodeado por áreas verdes preservadas, é ideal para quem deseja construir uma residência sofisticada e personalizada. Destaques do terreno: Área total de 1.000m² Localização privilegiada, em uma das áreas mais altas da cidade Aceita permuta de até 40% do valor Documentação regularizada, permitindo financiamento Sobre o Condomínio Reserva do Paratehy Sul O Reserva do Paratehy Sul é um condomínio fechado de alto padrão, com infraestrutura completa e um ambiente que valoriza o contato com a natureza. O empreendimento conta com: Portaria e segurança 24 horas com monitoramento Trilhas ecológicas e áreas de convivência ao ar livre Quadras esportivas e academia equipada Salão de festas e quiosques gourmet com churrasqueira Lago para pesca esportiva Playground e ampla área de lazer Localização privilegiada Próximo ao Parque Ribeirão Vermelho Fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e shoppings Região de alta valorização imobiliária Aproveite esta oportunidade para investir em um terreno exclusivo e projetar a casa dos seus sonhos! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Área em Fazenda Ronda, São José dos Campos Apresentamos uma oportunidade única para investidores e incorporadores no bairro Fazenda Ronda, próximo a Eugênio de Mello, em São José dos Campos. Trata-se de uma área com 16.000 m², caracterizada por ser 100% plana, o que facilita o desenvolvimento de diversos tipos de projetos. Zoneamento e Potencial de Uso A área está situada em uma Zona de Uso Diversificado (ZUD), conforme definido pela Lei Complementar nº 623/2019. Esta zona permite uma ampla gama de atividades, oferecendo flexibilidade e potencial para variados empreendimentos. As principais características e permissões da ZUD incluem: Atividades Comerciais: Desde pequenos comércios até grandes estabelecimentos de varejo. Serviços: Espaços para serviços variados, desde escritórios e consultórios até centros de prestação de serviços especializados. Institucional: Áreas para escolas, hospitais, e outras instituições de médio a grande porte. Industrial: Permitido para indústrias de baixo a médio potencial de incomodidade, sendo ideal para unidades fabris que respeitem os limites de impacto ambiental. Atividades Geradoras de Ruído Noturno: Ideal para estabelecimentos que operam em horários estendidos ou noturnos, como restaurantes, bares, e casas de shows. Vantagens da Localização A localização no bairro Fazenda Ronda é estratégica, oferecendo fácil acesso às principais vias de São José dos Campos, especialmente pela proximidade com Eugênio de Mello. Este fator garante uma logística eficiente e maior atratividade para futuros empreendimentos. Oportunidade de Incorporação A área está aberta à possibilidade de incorporação, permitindo que investidores possam desenvolver projetos de grande porte com potencial de retorno financeiro significativo. Seja para construção de complexos comerciais, industriais ou institucionais, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um terreno com características excepcionais e alta versatilidade de uso. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Não perca a chance de investir em um terreno com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento!

Terreno em condomínio.

Area no centro de São José dos Campos.

Area de 5 mil m², plana para prédio.

Área disponível para desmembrar, um dos lotes com ponto comercial.

Terreno com vista para a cidade no Reserva do Paratehy. 1120m2

AREA

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AREA PLANA SITUADA NO EUGENIO DE MELO COM 3000 M2

ÁREA PLANA ZONEAMENTO MISTO, TOTALMENTE UTILIZAVEL, REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

CASA DE 100 M²: 2 DORMITORIOS

EXCELENTE IMÓVEL, TANTO COMERCIAL, TANTO PARA CONSTRUIR PRÉDIO, AVENIDA DE ALTO FLUXO, OTIMO PARA SUPER MERCADO.

Ref. 9480 R$ Imobiliária Maciel - Andromeda Creci