2 imóveis em Jardim das Indústrias para locação

Especificações Técnicas Estrutura pronta para armazenagem e operação Vestiário 01 Banheiros 03 Docas 01 Localização Estratégica Rodovia Presidente Dutra Acesso nos dois sentidos (SP e RJ) pelo viaduto da Johnson, no próprio bairro. Via Oeste e Anel Viário Circulação rápida pela Região Oeste e pelas demais regiões da cidade. Principais avenidas Proximidade com a Av. Cassiano Ricardo e o Jardim Aquarius. Distâncias Dutra: 5 min ? Centro: 9,7 km ? Polos logísticos/industriais: 1,5 km Energia 220V 2T10 (Trifásico) Zoneamento Comercial Vagas (38) 38 vagas para carros de passeio com 01 vaga PCD Perfil Ideal de Locatário, Operações com maior aderência ao imóvel : 01 - Logística Pé-direito de 11 m para verticalizar a armazenagem. 02 - Distribuição Saída para a Dutra rumo a SP, RJ e Vale do Paraíba. 03 - Indústria leve* Piso com carga de 3,0 a 4,5 t/m². 04 - E-commerce Estoque e expedição dentro de SJC. 05 - Atacadistas Porta páletes de 2,5 a 3,5 ton. por pé. 06 - Operações comerciais Zoneamento comercial e área administrativa. 07 - Centros de distribuição 38 vagas para equipe, visitantes e veículos. 08 - Empresas em expansão Imóvel pronto, sem tempo de obra. Diferenciais O que cada característica significa para o cliente: Pé-direito de 11 m Mais níveis de porta-paletes: mais estoque no mesmo metro quadrado. Piso de alta resistência 3,0 a 4,5 t/m² distribuídas para estocagem de alta densidade. Acesso à Dutra Conexão direta com São Paulo, Rio de Janeiro e todo o Vale. 38 vagas próprias Estacionamento para equipe, clientes e veículos de apoio, sem depender da rua. Escritório integrado Área administrativa e operação no mesmo endereço. Pronto para ocupar sem obra e sem CAPEX de construção: a operação começa antes.

EXCELENTE ÁREA DISPONÍVEL NA MARGINAL RODOVIA DUTRA, GALPÃO COM ÁREA CONSTRUIDA DE 8.000M2, COM ÁREA TOTAL DE 20.000M2. (VALORES SUJEITO Á ALTERAÇÃO)