Oportunidade Imperdível: Mega Área Comercial e Industrial de 51.814m² na Dutra!

Área Comercial e Industrial no Jardim Motorama em São José dos Campos

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um terreno amplo, versátil e estrategicamente localizado. Com 51.814,19 m², esta área reúne características ideais para empreendimentos de grande porte, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade.

Características do Imóvel

Área total de 51.814,19 m²

Frente de 190 metros para a Avenida Pedro Friggi

Frente de 284 metros para a Rodovia Presidente Dutra

Laterais com 240 metros (esquerda) e 190 metros (direita)

Documentação 100% regularizada

Zoneamento e Permissões

Zona de Uso Diversificado (ZUD), conforme Lei Complementar nº 623/2019

Comércio e serviços de baixo a alto impacto

Indústrias de baixo a médio potencial de incomodidade

Atividades noturnas permitidas, com possibilidade de funcionamento 24 horas

Diferenciais da Localização

Frente para a Rodovia Presidente Dutra, garantindo alta visibilidade

Fácil acesso às principais rotas do Sudeste

Entrada também pela Avenida Pedro Friggi, conectando a diversos bairros e regiões da cidade

Região em constante crescimento e valorização

Por que investir neste terreno

Amplo espaço e flexibilidade para diferentes tipos de negócios

Visibilidade estratégica em uma das rodovias mais movimentadas do país

Facilidade logística e transporte para mercadorias e clientes

Processo de aquisição facilitado pela documentação regularizada

Conclusão
Este terreno no Jardim Motorama é a escolha ideal para empresas, investidores e empreendedores que desejam potencializar seus negócios em uma das melhores localizações de São José dos Campos.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade.

Vídeo do Imóvel

Panorâmica

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