TERRENO AO LADO DA GM

Area industrial zoneamento ZUP2

A ÁREA FICA NA AV JORGE ZARUR, ENTRE OS MOTEIS E O CONDOMINIO ( RESERVA DA BARRA ) LEI DE ZONEAMENTO PODE SER 50% COMERCIAL E OUTROS 50% RESIDENCIAL OU 100 % COMERCIAL VALOR DE VENDA R$ 5.000,00 O M²

Excelente área para empreendimento com uma localização privilegiada, este terreno praticamente plano está localizado entre GM e Petrobrás, a 500 metros da Rodovia Dutra, além de estar a poucos minutos do centro da cidade. Além disso, o bairro Jardim Valparaíba é conhecido por sua segurança e qualidade de vida, tornando-se uma excelente opção para quem busca um lugar para construir sua casa ou investir em um empreendimento. O acesso é extremamente fácil, todo com asfalto e tem comércios e ônibus na porta. Esta localizado próximo ao Pronto-Socorro da Vila Industrial. Possui uma casa ampla com 7 dormitórios, 4 suítes, sala de 40 metros, Haras e Piscina. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno incrível em uma das melhores regiões de São José dos Campos/SP. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer este terreno incrível de perto!

Área Comercial e Industrial no Jardim Motorama em São José dos Campos Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um terreno amplo, versátil e estrategicamente localizado. Com 51.814,19 m², esta área reúne características ideais para empreendimentos de grande porte, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade. Características do Imóvel Área total de 51.814,19 m² Frente de 190 metros para a Avenida Pedro Friggi Frente de 284 metros para a Rodovia Presidente Dutra Laterais com 240 metros (esquerda) e 190 metros (direita) Documentação 100% regularizada Zoneamento e Permissões Zona de Uso Diversificado (ZUD), conforme Lei Complementar nº 623/2019 Comércio e serviços de baixo a alto impacto Indústrias de baixo a médio potencial de incomodidade Atividades noturnas permitidas, com possibilidade de funcionamento 24 horas Diferenciais da Localização Frente para a Rodovia Presidente Dutra, garantindo alta visibilidade Fácil acesso às principais rotas do Sudeste Entrada também pela Avenida Pedro Friggi, conectando a diversos bairros e regiões da cidade Região em constante crescimento e valorização Por que investir neste terreno Amplo espaço e flexibilidade para diferentes tipos de negócios Visibilidade estratégica em uma das rodovias mais movimentadas do país Facilidade logística e transporte para mercadorias e clientes Processo de aquisição facilitado pela documentação regularizada Conclusão Este terreno no Jardim Motorama é a escolha ideal para empresas, investidores e empreendedores que desejam potencializar seus negócios em uma das melhores localizações de São José dos Campos. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade.

Área totalmente plana, com uma cobertura com estrutura aberta de aproximadamente 600m².