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Apartamento em andar alto, localizado em um dos condomínios-clube mais completos de São José dos Campos, no valorizado Jardim Esplanada II. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área privativa: 124,74 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte (planta original) 16º pavimento 2 vagas de garagem no 2º subsolo Terraço coberto de 21,84 m² Planta com ambientes amplos e bem distribuídos Varanda gourmet com churrasqueira prevista na planta do empreendimento LAZER COMPLETO ? CONDOMÍNIO-CLUBE Piscina coberta e climatizada com raia de 25 metros Piscina adulto e piscina infantil Academia Quadra poliesportiva Spa, sauna seca e sala de descanso Salão de festas adulto Salão de festas infantil Espaço gourmet com churrasqueira Cinema Salão de jogos adulto Salão de jogos infantojuvenil Brinquedoteca Playground Pet Place e Pet Care Beauty Care (espaço de beleza) Espaço de internet / lan house Minimercado de conveniência Portaria 24 horas Estacionamento para visitantes LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Rua Laurent Martins, 529 ? Jardim Esplanada II, São José dos Campos/SP. Próximo ao Shopping Colinas, colégios Anglo e Poliedro, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. DIFERENCIAIS Apartamento em andar alto, planta ampla de 124,74 m², duas vagas de garagem paralelas e uma estrutura de lazer completa, ideal para famílias que valorizam conforto, localização, segurança e qualidade de vida.

Apartamento com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 200 m² 4 DORMITORIOS SENDO 2 COM SUITE, REPLETO DE ARMARIOS 3 SALAS, COM LAREIRA, ESCRITORIO, COPA, COZINHA REPLETA DE ARMARIOS. ADEGA, DESPENSA. OTIMAS VAGAS AO LADO DO ELEVADOR COM 2 HOBBY BOX BANHEIRO E QUARTO DE EMPREGADA COM ARMÁRIO .. CONDOMINIO REPLETO DE LAZER , COM ACADEMIA , PISCINA , SALÃO DE FESTAS CHURRASQUEIRA COMPLETA COM PRATOS E TALHERES HORTA E EXTENSA AREA VERDE

APARTAMENTO NO CORAÇÃO VILA EMA, COM VISTA PARA O VICENTINA ARANHA, EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Edifício Mirai Patriani Vila Ema - 2 Dormitórios sendo 2 suítes - Sala dois ambientes - Varanda gourmet com churrasqueira - Cozinha - Área de serviço com sacada - Piso porcelanato - 1 lavabo - 2 Vagas de garagens gavetas com Hobby box - Salão de festa - Salão de jogos - Área gourmet com churrasqueira - Academia - 2 Piscina adulto 1 infantil - Playground - Dog wash - Portaria 24 horas Vista Livre

A/U 285 M2; 04 DORMS, SENDO 02 SUITES (01 SUITE MASTER COM CLOSET), TODOS COM APARELHO DE AR CONDICIONADO; SALA COM 03 AMPLOS AMBIENTES, COM APARELHO DE AR CONDICIONADO; SACADA; 01 LAVABO; SALA DE JANTAR; COZINHA PLANEJADA E DESPENSA; 04 WC´s; ROUPEIRO; DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA; ÁREA DE SERVIÇO; 04 VAGAS LIVRES; HOBBY BOX (6 M2). CONDOMÍNIO COM: PISCINA INFANTIL E ADULTO, QUADRA POLIESPORTIVA, ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE FESTAS. PORTARIA 24 HS. COM ELEVADOR DE ACESSIBILIDADE DA RUA PARA O EDIFÍCIO. AGENDE UMA VISITA !!!

Apartamento amplo, vista livre, próximo de farmácias, academias, supermercados, restaurantes. Em frente ao Madri Open Mall. Armários Planejados em todos os ambientes. Ar condicionado e ventilador nos quartos. Redecorado recentemente. Condomínio proporciona piscina, academia, mercadinho, salão de festas, bicicletário.

Características do imóvel: - Com 85,5m², último andar, vista livre em todas as janelas - 2 Dormitórios sendo 02 Suites - 2 Vagas de Garagem - 1 Banheiro Social - 02 vagas de garagem + hobby box completo já construído e repleto de prateleiras com 4,80 m². - O imóvel possui 2 suítes e sala estendida Integrada a cozinha - Repleto de armários em todos os ambientes - Ar condicionado silencioso sendo das melhores marcas que há no mercado (Fujitsu e Daikin) - Aparelho de gás já instalado da marca Rinnai que comporta duchas e torneiras ligadas ao mesmo tempo - Cortina e Persiana na Sala - Imóvel novo, com menos de 01 ano de uso O condomínio oferece lazer completo para toda a Família: - Possui uma arquitetura contemporânea e Alto padrão de Acabamento - Piscina Aquecida, Sauna úmida com área Descanso e Ducha Escocesa - Coworking avarandado e Sala de Reuniões - Quadra de Beach Tennis - Mini Market - Pet Care - Salão de Festas e Salão de Jogos Juvenil - Wine Bar - Academia - Playground - Box de Entregas Refrigerado e Comum - Portaria 24h e Segurança Eletrônica - Vagas para visitantes Localização Privilegiada no coração de São José dos Campos, um dos melhores Bairros para morar com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, Shopping Centers, Supermercados, Farmácias e todo o Comércio Local.

A/U 119 M2; 02 DORMS / 01 SUITE, TODOS COM AR CONDICIONADO; SALA ESTENDIDA, COM AR CONDICIONADO, LUSTRE E ESPELHO, CONJUGADA COM VARANDA GOURMET PLANEJADA E ENVIDRAÇADA; COZINHA / COPA PLANEJADA COM MICROONDAS, FOGÃO E FORNO EMBUTIDOS, COIFA, MÁQUINA DE LAVAR LOUÇAS; 02 WC´S PLANEJADOS E COM BOX DE VIDRO; 01 LAVABO; ÁREA DE SERVIÇOS PLANEJADA COM ÁREA TÉCNICA; 02 VAGAS PARALELAS E COBERTAS; 03 ELEVADORES POR TORRE; CONDOMÍNIO CLUBE; EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: COMÉRCIOS, ESCOLAS, CLUBES, SUPERMERCADOS, HOSPITAL, SHOPPING COLINAS, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS. FÁCIL ACESSO AO ANEL VIÁRIO E RODOVIA PRESIDENTE DUTRA.

# Edifício Mirai Vila Ema | Pronto para Morar Viva em um dos endereços mais desejados de São José dos Campos, no Vila Ema. Um apartamento moderno, com excelente distribuição dos ambientes, acabamentos diferenciados e um condomínio completo, pensado para oferecer conforto, praticidade e sustentabilidade. ### Apartamento * 2 dormitórios, ambos suítes * Lavabo * Varanda gourmet com churrasqueira a carvão * Cozinha integrada à varanda * Piso instalado em todo o apartamento * 2 vagas de garagem * 2º andar * Área de serviço independente * Quintal técnico para condensadora do ar-condicionado, aquecedor a gás e espaço para itens de apoio * Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios * Persianas automatizadas 100% blackout * Banheiros com box de vidro temperado e nicho em granito * Janelas amplas (Full Light Window), proporcionando mais iluminação e ventilação natural ### Condomínio O Mirai conta com torre única em um terreno de 2.313 m², composta por 24 andares e apenas 80 apartamentos, oferecendo mais privacidade e exclusividade. ### Área de lazer * Piscina adulto com cromoterapia, deck molhado e acessibilidade * Piscina infantil * Solarium * Bar de apoio * Casa de Campo equipada com: * Espaço gourmet * Churrasqueira * Chopeira * Cooktop de indução * Forno elétrico * Refrigerador * Salão de festas * SPA com cromoterapia * Coworking * Dog Wash * Delivery Room climatizado ### Diferenciais do empreendimento * Fazenda Solar com placas fotovoltaicas para redução do consumo de energia das áreas comuns * Gerador que atende elevadores, áreas comuns e pontos essenciais dos apartamentos, incluindo iluminação, geladeira, aquecedor, Wi-Fi, persianas automatizadas e carregamento de celulares * Elevadores com tecnologia regenerativa * Sistema de reaproveitamento de água da chuva * Iluminação em LED com sensores de presença * Vasos sanitários com duplo fluxo * Infraestrutura elétrica individual para carregamento de veículo em uma vaga de cada apartamento ### Destaques * Apenas 4 apartamentos por andar * Torre única * Ambientes amplos e integrados * Excelente iluminação e ventilação natural * Projeto moderno e funcional * Pronto para morar Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais do Edifício Mirai Vila Ema.

Área útil: 111m² 3 quartos sendo 1 suite Sala ampla Armários planejados Condominio com lazer Portaria 24hs Excelente localização

Apartamento de 92m² localizado em bairro nobre e com localização privilegiada na Vila Adyana, com fácil acesso às principais vias da cidade como a Avenida 9 de Julho e proximidade com o Anel Viário, facilitando a mobilidade para diferentes regiões. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, estando próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas e academias, além de restaurantes e comércios variados que atendem ao dia a dia com praticidade. Também possui acesso rápido ao transporte público, com linhas de ônibus próximas, garantindo facilidade de deslocamento. O imóvel está a menos de 50 metros do Parque Santos Dumont, oferecendo uma excelente opção de lazer ao ar livre com áreas para caminhada, convivência e contato com a natureza. Totalmente reformado, com móveis planejados, com projeto de iluminação, o apartamento apresenta ambientes modernos e bem distribuídos, com ótima iluminação e ventilação natural. Conta com 2 dormitórios (planta de 3 dormitórios, optado por living estendido), sendo 1 suíte com armários ampliados, banheiro social, amplo living integrado com sala de TV e sala de jantar, biblioteca, adega, varanda gourmet integreada e todos ambientes contam com ar condicionado. A sacada gourmet amplia a área social, enquanto a cozinha planejada e a área de serviço completam a funcionalidade do imóvel. Possui ainda 3 vagas de garagem. O Condomínio Neo oferece infraestrutura completa, com opções de lazer que incluem academia, salão de festas com churrasqueira, 2 salões de jogos, brinquedoteca, parquinho infantil, quadra de squash, Spa com jacuzzi e sauna, piscina com raia de 25m, além de contar com portaria 24h, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida para os moradores.

Área útil: 123m2 3 quartos sendo 3 suites apartamento garden 83m² privativos e 40m² de garden Bônus de 25 mil em qualquer unidade até 31/07/26 Piso vinílico nos quartos e demais áreas porcelanato portobello

? APARTAMENTO COM 03 QUARTOS COM DOIS BANHEIROS NO BAIRRO AQUARIUS SAO JOSE DOS CAMPOS ?121 m² de área privativa ? 3 quartos com uma suíte ? Sala ampliada para TV, estar e jantar ? Lavabo ? Cozinha espaçosa ? Lavanderia independente ? Banheiro de serviço ? Banheiro social ? Despensa ? Fechadura eletrônica ? 2 vagas de garagem Condomínio: R$ 772,31 IPTU: R$ 129,89/mês Um apartamento completo, com ambientes amplos, ótima iluminação natural e o conforto que sua família merece. #ApartamentoAVenda #Imóveis #CorretorDeImóveis #Apartamento3Dormitórios #Suíte #ImóvelDosSonhos #InvestimentoImobiliário #ApartamentoAmplo #SãoJoséDosCampos #MercadoImobiliário

LINDO APARTAMENTO NO ALLURE VILA EMA | 3 QUARTOS SENDO 3 SUÍTES | 120M² | CONDOMÍNIO CLUBE Se você busca um apartamento moderno, tecnológico e na localização mais nobre de São José dos Campos, o Allure Vila Ema foi feito para você. Uma combinação perfeita de sofisticação e inovação. O Apartamento: - 120m² de área privativa muito bem distribuídos. - 3 suítes amplas, confortáveis e com ar condicionado. - Varanda gourmet integrada com churrasqueira. - Persianas automatizadas e fechadura biométrica. - Móveis planejados na cozinha e suítes. - Guardas Roupas nos quartos. - Andar alto e sol da manhã. - 2 vagas de garagem no subsolo. Sustentabilidade: - Preparação para carregamento de carro elétrico na vaga. Condomínio Clube Exclusivo (Lazer de Resort): - Complexo de piscinas & Beach Arena (quadra de areia). - Casa de campo privativa. - Coworking integrado + Espaço Influencer. - Academia com equipamentos de ponta. - Espaço gourmet & Salão de festas elegante. - Mini mercado + Espaço delivery estruturado. - Fazenda Solar: Tecnologia sustentável que gera economia real na taxa de condomínio. Localização: Vila Ema, um dos endereços mais valorizados, desejados e convenientes de SJC.

Apartamento semimobiliado à venda no Jardim Aquarius Residencial Montserrat Amplo, elegante e pronto para morar, com excelente incidência de luz natural e vista livre Visão geral 152m² de área útil muito bem distribuídos 6º andar 3 dormitórios, sendo 2 suítes 4 banheiros no total 2 vagas de garagem em sistema gaveta no primeiro subsolo, posicionadas em frente ao portão de saída Apartamento com vista livre, recebendo sol da manhã e da tarde Diferenciais do imóvel Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural Planejados completos nos dormitórios, banheiros das suítes, banheiro social, corredor, cozinha e área de churrasqueira Ar condicionado instalado nos quartos e infraestrutura pronta para instalação na sala Área de churrasqueira integrada, ideal para receber convidados com conforto Sacada técnica que otimiza a organização dos equipamentos Itens que permanecem no imóvel Televisão LG Mesa com 6 lugares Tapete Buffet Sofá retrátil de 3 lugares com 2,5 metros Fogão de 5 bocas Geladeira Painéis planejados na sala e nas suítes Condomínio completo Piscina, academia e sauna localizadas na cobertura, proporcionando lazer com vista privilegiada Salão de festas com churrasqueira e capacidade aproximada para 60 convidados Salão de jogos Quadra poliesportiva Parquinho e brinquedoteca Elevador social e de serviço Portaria e segurança 24 horas Informações importantes Imóvel atualmente locado, com inquilina ciente da venda Documentação em ordem, pronta para financiamento Visitas disponíveis exclusivamente aos sábados e domingos Um apartamento que une metragem generosa, excelente padrão de acabamento e localização valorizada no Jardim Aquarius, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida

Apto na vila Ema, todo diferenciado, repleto de armarios planejados, 04 dormitorios, suíte, comodos amplos, apto com 136 metros, varanda com vista livre, ar condicionado, 02 vagas de garagem bem localizadas, aquecedor central

Apartamento Alto Padrão condominio clube 3 suites 3 vagas de garagem lazer completo

- SALA DE ESTAR - ( ar condicionado + com sacada) - SALA DE JANTAR - 1 SUÍTE - ( ar condicionado) - 2 DORMITÓRIOS-( ar condicionado) - COZINHA - WC SOCIAL - VAGAS DE GARAGENS - HOBBY - BOX - CONDOMÍNIO: - PISCINA - QUADRA POLIESPORTIVA - SALÃO DE FESTA - PORTARIA 24 HORAS Obs: Elevadores do prédio, foram recem , modernizados.

PRIMEIRO ANDAR 2 VAGAS DE GARAGEM (PARALELA) VARANDA GOURMET AR CONDICIONADO NA SALA AR CONDICIONADO NOS 3 DORM PISO PORELANATO ARMARIOS PLANEJADOS COZINHA PLANEJADA 1 WC LAVABO 1 WC DE EMPREGADA NA AREA DE SERVIÇO APARTAMENTO IMPECÁVEL

APARTAMENTO À VENDA ? JARDIM AQUARIUS Apartamento à venda em excelente localização no Jardim Aquarius, região nobre e valorizada. 109 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte Lavabo Sacada gourmet Sala ampla Cozinha 02 vagas de garagem Condomínio com lazer completo. Próximo a comércios, supermercados, escolas e principais vias de acesso.

Área privativa: ? Área: 152 m² ? Dormitórios: 4 (sendo 02 suítes) com piso de madeira ? Sala para 3 ambientes: piso de madeira ? Varanda Gourmet com churrasqueira e pia (30 m²) ? Banheiros: 4 + lavabo ? Aquecedor central a gás ? Área de serviço (2 entradas independentes serviço e social) ? Infraestrutura para ar-condicionado na sala ? Vagas na garagem: 03 cobertas ? Gás encanado ? 3 Elevadores ? Sacada técnica para o condensador do ar-condicionado E no condomínio área de lazer com: ? 2 Piscinas (adulto com raia de 25m e infantil) ? Hall social decorado ? Hall de serviço independente ? Área comum decorada ? Identificação Facial para acesso ao condomínio e aos elevadores ? WC / Vestiários ? Churrasqueira ? Salão de festas ? Salão Gourmet ? Salão de jogos ? Sala de ginástica ? Brinquedoteca ? Playground ? Jardim com campo de futebol infantil ? Minimercado no condomínio? ? Aceita permuta com imóvel de menor valor. ? Excelente localização (andar alto, vista livre e desimpedida, silencioso, arejado e iluminado.) Próximo ao comércio local: 8 supermercados, farmácias, padarias, academias, Shopping Colinas, em frente ao Centro Médico Vivalle e Edifício comercial Costa Norte, próximo à praça principal do Aquárius, além de fácil acesso a Via Dutra e ao Anel Viário.

EXCELENTE APARTAMENTO LOCALIZADO EM CONDOMÍNIO CLUB SENDO 133M² REPLETO DE ARMÁRIOS PLANEJADOS SENDO 03 SUÍTES MUITO BOM GOSTO E REQUINTE -03 suítes , 03 vagas de garagem, Hobby Box, Varanda Gourmet com fechamento vidro e churrasqueira. - Cozinha - Sala dois ambientes Itens de lazer : Lazer, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Fitness Forno para Pizza, Lan House, Piscina Adulto, Piscina com Raia, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala de Cinema, Salão de Festa, Salão de Jogos, Serviço Pet Care, Vestiário, Utilitários. Fácil acesso rápido a via Dutra São Paulo e Rio de Janeiro. Tem como perímetro os seguintes bairros. Jardim Colinas, Bosque Imperial, Royal Park, Jardim Alvorada e Jardim das Indústrias, Jardim Aquarius.Localizado na região oeste de São José dos Campos, em bairro nobre, próximo a shopping, supermercados, bancos, lojas e toda categoria de comércio.

EDIFICIO EM FRENTE AO HOSPITAL SANTOS DUMONT, PERTO DE COMERCIOS VARIADOS, RUA ARBORIZADA, 3 DORMITORIOS SENDO 1 SUITE TODOS PLANEJADOS, SALA 3 AMBS COM SACADA GOURMET, COZINHA TODA PLANEJADA ÁREA DE LAZER, LOCAL TRANQUILO, PROXIMO AO CENTRO DA CIDADE, FACIL ACESSO A DUTRA

A/U 124 M2; 03 DORMS / 01 SUITE, SENDO 02 DORMS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS; AMPLA SALA CONJUGADA COM VARANDA GOURMET PLANEJADA; COZINHA PLANEJADA; 03 WC´S; 01 LAVABO; ÁREA DE SERVIÇOS PLANEJADA COM ÁREA TÉCNICA; DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA COM 01 WC; COM PREPARO PARA A INSTALAÇÃO DE APARELHOS DE AR CONDICIONADO; 02 VAGAS PARALELAS E COBERTAS; 03 ELEVADORES POR TORRE; CONDOMÍNIO CLUBE; EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: COMÉRCIOS, ESCOLAS, CLUBES, SUPERMERCADOS, HOSPITAL, SHOPPING COLINAS, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS. FÁCIL ACESSO AO ANEL VIÁRIO E RODOVIA PRESIDENTE DUTRA.