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Sobrado Novo 4 suites - Urbanova Condominio Floradas do Paratey . 244m Construção . 250m Terreno - . 4 suítes, sendo 1 no terreo e 1 master com closet e sacada . Sala ampla com pé direito duplo . Cozinha integrada com área gourmet . Piscina com prainha e iluminação em LED . Despensa/Canto do Café e Hobby box . Vagas cobertas para 2 carros . Painéis de Energia Fotovoltaica instalados . Infraestrutura para ar condicionado em todos ambientes, aquecimento solar, automação e câmeras de segurança . Iluminação completa em todos ambientes internos e externos . Box e espelhos em todos banheiros . Marcenaria na sala, cozinha, lavanderia, closet e banheiros . Pisos e Revestimentos da Portobello em todos ambientes (exceto amadeirados) e vinilicos da Tarkett . Banheiros com Louças e Metais da Deca . Portas Prontas com acabamentos e pintura industrial . Paisagismo completo -?- Diferenciais Técnicos: . Caixa d`água antibacteriana (maior qualidade da água) . Calhas em alumínio (maior durabilidade e confiabilidade do telhado) . Saídas duplas nas calhas do telhado principal (maior segurança em casos de entupimento com folhas e aves por exemplo) . Piso da caixa d`agua impermeabilizada (maior segurança em casos de vazamento protegendo o andar superior) . Camada extra de impermeabilização nos pisos e rodapés externos (maior proteção contra infiltrações futuras) . Ralos de inox modelo click (otima estética, além de evitar os problemas de manutenção dos ralos ocultos) . Banheiros e box com impermeabilização extra (dupla proteção à infiltrações) . Exaustor potente na churrasqueira (maior garantia do tratamento da fumaça) . Braseiro da churrasqueira com dupla camada térmica (maior proteção e durabilidade da marcenaria) . Tomadas com fiação extra para futuras trocas entre 110v/220v . Cabos de dados já passados em todos os pontos de TV da casa (maior facilidade com as futuras contratações de provedores de internet e TV por assinatura) . Fios e cabos da Cobrecom e Megatron (empresas com maior segurança no fornecimento da quantidade de cobre correta prevenindo super aquecimento dos fios e otimizando consumo de energia) . Além da preparação para instalação de energia fotovoltaica, foram instalados, tanto os fios quanto os chuveiros elétricos mais potentes do mercado (viabilizando a utilização apenas do sistema de energia fotovoltaica para atender a casa toda) . Cuba cozinha de inox reforçado com espessura de 3mm (maior resistência à impactos e durabilidade) . Sistema de Som da JBL instalado na área gourmet integrada . Portas de correr rebaixadas (maior flexibilidade e otimização do espaço útil para os móveis nos quartos) . Manual do Imóvel entregue com todos os projetos estruturais, elétricos e hidráulicos da casa R$ 2.560.000,00 . Nesse valor, já esta os incluso 6% da comissão . Estuda permuta apenas com terreno no Urbanova no valor real de mercado e/ou Automóveis com valor de revenda . Entrega prevista para Abr/25 . Condominio 650/mês . IPTU 215/mês

Descrição do imóvel: Sobrado de alto padrão com 4 dormitórios, escritório, 3 salas, piscina, com os seguintes ambientes: Características do Imóvel: 3 súites no pavimento inferior sendo: ? Duas suítes americanas; ? 1 suíte completa; 1 suíte máster de tamanho excepcional, com hidro, 2 duchas, 2 cubas, amplo solarium com vista Escritório espaçoso, ideal para home office; Sala íntima de TV; Sala de estar integrada à sala de jantar; Lavabo social; Cozinha; Área de serviço; Área gourmet; Piscina; Garagem coberta para 2 carros; Condomínio: Playground para crianças, 2 quadras de tênis, 1 quadra de poliesportiva, 1 campo de futebol, 3 quadras de areia, pista de skate, espaço pet, diversos quiosques, academia ao ar livre; há também uma academia completa há poucos metros do condomínio; Segurança total 24h.

### Estuda imóvel até R$ 1.000.000 como parte de pagamento!!! ### Ótima casa, tipo sobrado, no condomínio fechado Jardim das Colinas, ao lado do Shopping Colinas, em São José dos Campos, São Paulo. ### Em um terreno de 359 m2 e área construída de 281 m2, o sobrado conta com 04 quartos sendo 02 suítes, sendo 01 suíte máster ### Cômodos amplos e repleto de armários planejados ### Área de lazer ampla com uma excelente piscina e área gourmet com churrasqueira ### 02 vagas de garagem coberta ### Documentação em ordem para financiamento bancário.

Sobrado - ótima localização , com 4 quartos , sendo 2 suítes e uma máster com closet, sala de TV, salas com 3 ambientes (star, jantar e lareira), escritório, cozinha com dispensa, área de serviço , 01 suíte de apoio, área gourmet com churrasqueira e piscina, garagem coberta para 3 veículos.

SOBRADO COMERCIAL NO BAIRRO ESPLANADA, COM 04 DORMITORIOS, 02 SUITES, CLOSET ARMARIOS PLANEJADOS, 04 SALAS, 01 DORMITORIO DE EMPREGADA COM WC, COZINHA, DESPENSA, AREA DE SEVIÇO, NOS FUNDOS UMA COZINHA GRANDE COM WC ( ANTES ERA UMA EDICULA ) PISCINA, 04 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS.

** Sobrado de Alto Padrão no Jardim Apollo II, vista deslumbrante para o Arco da Inovação e a Serra da Mantiqueira. **Exclusividade, conforto e uma das localizações privilegiadas em São José dos Campos.** A casa esta em um dos endereços mais desejados da cidade. Esta casa possuí ambientes amplos, excelente distribuição e uma localização estratégica a poucos minutos do Shopping Colinas, Assaí Atacadista, Coco Bambu e uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Com 369m² de terreno, a casa oferece uma planta pensada para proporcionar conforto e privacidade. São 4 quartos, todos com sacada, sendo 2 suítes espaçosas. As áreas sociais são amplas e integradas, com sala de estar, sala de jantar e sala de TV, criando ambientes ideais tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos. A cozinha é ampla e integrada à área de serviço, enquanto o espaço gourmet externo se destaca como um dos grandes diferenciais da residência. CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: * Sobrado de alto padrão * 369m² de terreno * 297m² de área construída * 4 quartos, sendo 2 suítes * Todos os quartos com sacada * 4 banheiros + 1 lavabo * Sala de estar * Sala de jantar * Sala de TV * Cozinha ampla * Área de serviço * Espaço gourmet externo * Depósito * Ar-condicionado nos quartos e na sala * 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas ### Diferenciais que fazem a diferença * Vista privilegiada para o Arco da Inovação e Serra da Mantiqueira** * Localização em um bairro nobre e valorização constante * Ambientes amplos e bem distribuídos * Sacadas em todos os quartos * Espaço gourmet para receber familiares com conforto * Excelente infraestrutura no entorno * Próximo ao Shopping Colinas, Assaí, Pão de Açucar, Coco Bambu, Colégio Poliedro, Chaparral e muitos comércios e serviços. **Uma casa para quem busca espaço, sofisticação, vista diferenciada e a praticidade de estar próximo de tudo.**

Sobrado em condominio no Urbanova

Sobrado todo reformado! Excelente acabamento, pintura e material: - 3 suítes, sendo uma suíte enorme com espaço para dividir em 2 dormitórios, ou escritório. A suíte master conta com closet enorme, box chuveiro e cuba dupla; - piscina e quintal gramado amplo; - área gourmet ampla e churrasqueira com espaço ótimo para confraternizar; - garagem para 2 carros cobertas; - sala ampla para 2 ou mais ambientes; - sala para TV ou escritório no térreo; - lavabo; - área de serviço; - despensa; - hobby-box. Ótima casa reformada por inteira!

Sobrado Comercial com 270,90 m² de área construída. Terreno de 360 m² ; Antiga sede da NEUROVALE; Localizado numa das principais avenidas de São José dos Campos - SP; Habite-se comercial já adaptado para a Área da Saúde; 08 Salas independentes (Consultórios) sendo 3 c/tubulações hidráulicas (pias); 01 Recepção com Balcão de atendimento; 04 Banheiros, sendo o principal com adaptação PCD/PNE; 06 vagas de garagem; Área de ampliação de salas na parte da frente e fundos no piso superior; 30m² de área de fundo com 2 saídas independentes laterais, que permite a criação de área desmontável; Próximo a Padaria, Açougue, Mercadinho, Feira e Ponto de Ônibus.

### Belíssimo sobrado no condomínio Mont Blanc, no Urbanova, nunca habitado e com acabamento diferenciado ### Cozinha com ilha e bancada em quartzo branco, escada em quartzo branco, louças e metais de primeira linha (Deca e Docol), porcelanato Portinari, rodapés de poliestireno Biancogrees ### Área íntima com piso vinílico Tarket ### Hobby boxes na garagem e no corredor ### Garagem coberta espaçosa para 04 carros ### Aquecimento solar com capacidade para 500 litros e com rede pressurizada para água quente e água fria ### No piso térreo estão 01 escritório (que pode ser mudado para 01 suíte), sala 03 ambientes com conceito aberto e com pédireito duplo, lavabo com chuveiro, cozinha com ilha integrada as salas, despensa, área gourmet, lavanderia, amplo quintal com piscina de 18 m2 com iluminação em LEDs e com preparação para aquecimento, WC externo ### No piso superior estão as 03 suítes, sendo 01 delas Master com amplo closet ### Todas as 03 suítes com sacada e com persianas automatizadas e com controle remoto ### Documentação em ordem para financiamento bancário ### Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento

Sobrado com piscina.

LINDO SOBRADO, REPLETO DE ARMARIOS, AR CONDICIONADO, SALA COM PÉ DIREITO ALTO, HOBBY BOX, AREA GOURMET, PISCINA, JARDIM, PISO PORCELANATO. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

CASA NO CONDOMINIO VERANA COM ACABAMENTO DE PRIMEIRA QUALIDADE, SOBRADO NOVO, DIFERENCIADA, PROJETO ARQUITETONICO MODERNO, ILUMINAÇÃO NATURAL, AMBIENTES INTEGRADOS, INFRA P/ 07 AR CONDICIONADOS, 03 SUITES, UMA SUITE MASTER CLOSET COM JACUZZI 12 JATOS, CUBA DUPLA, CHUVEIRO DUPLO NO BOX, SALA DE ESTAR COM PÉ DIREITO DUPLO, COZINHA AMERICANA COM ILHA, ESCRITORIO, QUE PODE SER CONVERTIDO EM SUITE TERREO, OU SALA DE TV, SACADA COM VISTA LINDA, AREA GOURMET, PISCINA DE ALVENARIA C/ PORCELANATO, DUCHA, QUINTAL GRANDE, HOBBY BOX, PLACAS VOTOVOLTAICA COM 12 PLACAS, BOILER P/ 500 LTRS, TOMADA PARA CARRO ELETRICO, N04 VAGAS DE GARAGEM, 02 COBERTAS, CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO, LAGO DE PESCA, MUITA AREA VERDE, FLORESTA, (APP), NASCENTES, HORTA, APIARIO, TRILHA, ETC.... REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

EXCELENTE IMOVEL, SOBRADO COM 4 DM, 2 SUITES, SALA TV, REPLETO DE ARMARIOS, SALA ESTAR, JANTAR, COZINHA PLANEJADA, DESPENSA, ÁREA SERVIÇO COM ARMÁRIOS, JARDIM DE INVERNO, COM EDICULA COM 53 M2, QUARTO, SALA, COZINHA E WC, AREA GOURMET COM 26 M2 COM CHURRASQUEIRA E FORNO PIZZA, PISO TACO NOS DORMITÓRIOS E DEMAIS PISO FRIO.

Conforto, sofisticação e lazer em um dos melhores condomínios da cidade! Este lindo sobrado no Condomínio Altos da Serra V, localizado no Urbanova, foi projetado para oferecer amplitude, modernidade e funcionalidade. Com 380m² de área construída em um terreno de 550m², a residência possui um design sofisticado e ambientes bem distribuídos, garantindo conforto para toda a família. Destaques do imóvel: Quatro suítes no piso superior e um dormitório no térreo Seis banheiros no total Sala de estar e sala de jantar amplas Lareira, trazendo mais aconchego nos dias frios Pé direito alto na sala, proporcionando iluminação e ventilação natural Área gourmet completa, equipada com churrasqueira Piscina privativa e quintal espaçoso Sótão, ideal para armazenamento ou ampliação de espaços Duas vagas de garagem cobertas Sobre o Condomínio Altos da Serra V O Altos da Serra V é um condomínio de alto padrão, oferecendo segurança, privacidade e infraestrutura completa para seus moradores. Diferenciais do condomínio: Segurança 24 horas, com monitoramento e controle de acesso Ruas largas e arborizadas Áreas verdes preservadas, promovendo contato com a natureza Localização privilegiada Próximo a supermercados, farmácias, escolas e academias Fácil acesso às principais vias da cidade Região com alta valorização imobiliária Facilidades na negociação: Aceita financiamento Estuda permuta por casa menor na região Agende sua visita e conheça esse sobrado incrível!

EXCELENTE SOBRADO NO JARDIM ESPLANADA, REPLETO DE ARMARIOS PLANEJADOS EM MOGNO, SALA COM VARANDA, 07 DORMITORIOS SENDO 02 SUITES, 06 WC COM BOX BLINDEX, 02 LAVABOS, AREA GOURMET, LAZER: PISCINA 9x11M COM CASCATA, SAUNA, SALAO DE FESTAS, DEP. DE EMPREGADA COM SUITE, VESTIARIOS, BAR COMPLETO, 06 VAGAS DE GARAGEM, ACEITA IMOVEL ATE 40%, SÃO 02 LOTES COM 736 METROS E 540METROS DE AREA CONSTRUIDA, ESCRITURA REGISTRADA TUDO OK, REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA