35 imóveis

Lote S8 Área total: 823,33 m² Frente: 20,00 m Fundo: 20,00 m Excelente localização no Urbanova, em um dos melhores condomínios da região. Analisa permuta e propostas próximas!

Lote no ` Terreno das Vaquinhas`, Parque Una, com obras aceleradas. Faltam : 40 x 27.406,42; 01 x 187.929,75 (15/12/2026) Valor a ser pago, é o que se pagou, mais a comissão de 6%

O bairro Jardim Maringá é um bairro tradicional da cidade, com fácil acesso as principais vias da cidade , próximo da Rodovia Presidente Dutra. Tornou-se um bairro de características comerciais , notadamente escritórios, clínicas, bares, mercadinho, padaria. Agende uma visita

LINDO TERRENO NA MELHOR QUADRA, 398,59 M2, ALTO PADRÃO, LAZER

Terreno no Parque Una, escolhido a dedo, residencial, plano, parte alta, e frente para o leste entrada 450 mil + parcelas direto com a loteadora

terreno planissimo, esquina na melhor localização de Eugenio de Mello

Terreno de 823m² está localizado no Condomínio Reserva do Paratehy Sul, um dos empreendimentos mais exclusivos de São José dos Campos, reconhecido pela sua infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Destaques do terreno: Área total de 823m² Localização privilegiada, em um dos pontos mais altos da cidade Aceita permuta de até 40% do valor Documentação regularizada, permitindo financiamento Sobre o Condomínio Reserva do Paratehy Sul O Reserva do Paratehy Sul oferece um ambiente de alto padrão, com ampla área verde preservada e infraestrutura diferenciada, incluindo: Portaria e segurança 24 horas com monitoramento Trilhas de caminhada e áreas de convivência Quadras esportivas e academia Salão de festas e quiosques com churrasqueira Lago para pesca esportiva Playground e ampla área de lazer Localização estratégica Próximo ao Parque Ribeirão Vermelho Fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e shoppings Região com alta valorização imobiliária Não perca essa oportunidade de investir em qualidade de vida e sofisticação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Localização e como chegar de alguns pontos específicos: >Endereço até portão da fazenda Recanto São Brás, Estrada Municipal do São Brás Bairro Jaguari. >Endereço dentro da fazenda, área disponível venda. Travessa Irmãos de Paula. >Entrada da fazenda, frente a cachoeira conhecida como Sr.Flor; -25km de distância = 35 minutos Rodovia Presidente Dutra; -20km de distância = 30 minutos do Shopping Colinas; -15km de distância = 20 minutos do Bairro Urbanova; -15km de distância = 20 minutos do centro cidade de São José dos Campos, (Via bairro Santana); -15km de distância = 20 minutos supermercado Rosalina; -15km de distância = 20 minutos da Hípica fazenda Jaguariúna; -10km de distância = 10 minutos da escola Madre Tereza. Obs: Trajeto com apenas 5km sobre estrada de cascalho bem conservados pela prefeitura, devido a ser trajeto ônibus de linha e coleta de leite nas fazendas próximas para consumo em creches municipais. Diferenciais: >Fazenda fechada, com portão e cópia de chaves compartilhada entre proprietários; >Gestão de moradores, similar a um condomínio fechado; >Atualmente existem 10 moradias dentro da fazenda, alguns residem e outros utilizam como casa de campo e lazer aos finais de semana; >Existe uma comissão de moradores (grupo de WhatsApp), para discutir sobre melhorias em conjunto; >Existe um caixa financeiro para melhorias, onde existe uma contribuição mensal de R$ 50,00, por proprietário; >Estrada principal da fazenda em todo seu percurso faz margem contornando a represa do Jaguari; >Obs: Grande parte da fazenda tem acesso a represa, porém a área disponibilizada de 83 mil m² para venda não, más sendo morador pode utilizar a represa para banho ou lazer sem problema algum; >Chegada na fazenda pode ser via terrestre, por água/represa ou helicóptero; >Possui próximo ao lote uma antena da Vivo bem visível, com sinal de internet em 100%. Vista Frontal: >Área em aclive com direção às montanhas; >Existe vários pontos e platôs prontos com vistas panorâmicas; >Entre eles, vista privilegiada em 180 para a cidade de São José dos Campos; >Vista para represa do Jaguari; >Vista para as montanhas internas entre o Rio Paraibuna e represa do Jaguari; Vista Fundos: >Vista em 180? para montanhas e cidades de Monte Verde, São Francisco Xavier, Monteiro Lobato, Campos do Jordão e em dia com céu bem limpo, consegue até mesmo ver a pedra do Baú. Infraestrutura e Benfeitorias: >Estrada principal e coletiva, ao adentrar a fazenda seria em cascalho pedra brita1, em alguns pontos estratégicos em concreto até a porteira de entrada do lote disponibilizado para venda; >Tem poste de energia em frente a porteira/entrada principal do lote, podendo assim ser solicitado o relógio individual; >Possui algumas nascentes de água espalhadas pela fazenda, onde foi disponibilizada uma em especial, estando mais próxima do lote; > Nascente de água direcionada para a propriedade produz cerca de 10.000 litros de água a cada 24 horas, em épocas de chuva chega a produzir mais de 15.000 litros; >Existem 3 caixas d?água blindada de 5.000 litros cada, distribuídos em áreas estratégicas; >Toda mangueira para abastecimento das caixas d?água já está soterrada em seus devidos lugares; >Foram instaladas mais de 1.300 canaletas em concreto aparente, 300 tubos de concreto subterrâneo e 30 anéis de concreto aparente e subterrâneo, em conjunto, para total captação e direcionamento de toda água pluvial recebida pelas chuvas; >Em todo lote disponibilizado para venda, desde a porteira de entrada até a outra extremidade/fundos da área, foi feito uma estrada em concreto com mais de 1km de extensão, projetada para suportar caminhão carregado com até 25.000 toneladas, proporcionando maior segurança e conforto até a entrada de cada platô; >Possui um container de obras para guardar materiais e ferramentas; >Foi plantado mais de 3.000 metros quadrados de grama da espécie esmeralda, dando acabamento harmônico em toda estrada e encosta do platô; >Toda área está demarcada e cercada por mourões de arame farpado. Ideal para investidores que queiram construir Casa de Campo, chalés de luxo para locação, pousada ou hotel. Possuo projeto de um chalé de luxo completo, confeccionado pela empresa renomada e especialista no mercado em cabanas de luxo? Setta Arquitetura?, que vai junto na negociação. Me coloco a disposição para esclarecer qualquer dúvida.

Terreno à Venda no Parque Una ! O Novo Bairro Planejado no Terreno das Vaquinhas! Chegou a hora de investir no futuro e garantir seu espaço em um dos bairros mais modernos e promissores de São José dos Campos. O Parque Una é o mais novo lançamento na região, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização. Sobre o Terreno: Área Total: 398,59m² Dimensões: 11,5m de frente x 34,66m de comprimento Pronto para construir: Infraestrutura completa para o seu projeto Sobre o Parque Una: Bairro planejado com foco na modernidade e no bem-estar Lotes amplos e organizados, com espaços que valorizam o seu investimento Infraestrutura completa: ruas asfaltadas, iluminação, rede de água e esgoto Localização estratégica, garantindo praticidade e mobilidade Desenvolvimento sustentável e pensado para o futuro Por que investir no Parque Una? Além de ser o mais novo bairro planejado da cidade, o Parque Una já é um sucesso entre investidores e famílias que buscam tranquilidade, segurança e valorização a longo prazo. Construído em uma área conhecida como ?terreno das vaquinhas?, a região é referência em crescimento e desenvolvimento. Não perca essa oportunidade única! Garanta o terreno perfeito para a sua casa dos sonhos ou investimento. Entre em contato agora mesmo e saiba mais!

Terreno de 922,75m² para Incorporação no Bairro Motorama, São José dos Campos - Excelente Localização e Potencial para Desenvolvimento Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtoras no bairro Motorama, em São José dos Campos. Este terreno, composto por três lotes unificados, possui uma área total de 922,75m² e uma testada de 65,45m, oferecendo uma ampla frente que possibilita diferentes configurações de projetos. Ideal para quem busca um local estratégico para desenvolver um empreendimento residencial ou comercial. Destaque para a Localização e Infraestrutura O terreno está situado em uma área de fácil acesso às principais vias da cidade e à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para diversos pontos de São José dos Campos e outras cidades da região. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços, garantindo conveniência e praticidade para futuros moradores ou comerciantes. A menos de dois minutos do local, você encontrará supermercados, padarias, farmácias e uma variedade de outros estabelecimentos que atendem às necessidades do dia a dia. Zoneamento e Potencial de Desenvolvimento O terreno está inserido na Zona Mista Quatro (ZM4), um zoneamento que permite uma grande diversidade de usos. As áreas podem ser destinadas a projetos residenciais unifamiliares horizontais e multifamiliares verticais, além de comércio e serviços de baixo a médio impacto urbanístico e ambiental. Também é possível explorar usos industriais de baixo potencial de incomodidade, tornando o terreno uma excelente oportunidade para diferentes tipos de empreendimentos. Condições de Incorporação O proprietário está interessado em uma parceria para incorporação, ou seja, busca um investidor ou construtora que desenvolva um projeto no local e ofereça parte das unidades construídas como forma de pagamento. Esta é uma chance para aproveitar uma localização privilegiada e, ao mesmo tempo, investir em um projeto que possa atender à crescente demanda por moradias e serviços na região. Não perca essa oportunidade de desenvolver um empreendimento em uma área de grande potencial e excelente localização em São José dos Campos!

400m² de Terreno Plano Documentação Ok

Terreno alto com vista tanto para serra como para a Cidade.

Area com 900m². fazer predio ate 36 andares

Terreno de esquina no condomínio Reserva do Paratehy - 1255 m². De frente para a área verde

LOTE COM TOPOGRAFIA 100% PLANO

ÁREA DISPONÍVEL NA VILA GUARANI

TERRENO RESIDENCIAL

TERRENO RESIDENCIAL

EXCELENTE AREA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, BOM PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO, COMERCIO

FICA MEIO DE ESQUINA AJUDANDO N AFACHADA DA CASA, RUA PRINCIPAL DO CONDOMINIO.

Lote maravilhoso topografica e localização top

IMOVEL TEM 2 ENTRADAS- SANTA LUZIA 155 E ADHEMAR DE BARROS 1.516. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

São 480,00m² de área de terreno

Localizado no lado Norte do renomado Condomínio Reserva do Paratehy, no bairro Urbanova em São José dos Campos, este terreno de 900m² é uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um dos melhores condomínios da região. ? Infraestrutura Completa:* ? Desfrute de toda a infraestrutura oferecida pelo condomínio, incluindo portaria 24 horas com reconhecimento facial para sua segurança e tranquilidade. As ruas com bloquetes, calçadas espaçosas, e a fiação subterrânea garantem um ambiente limpo e organizado, além de proporcionar uma estética impecável ao condomínio. *Área de Lazer Completa:* ?????? O Condomínio Reserva do Paratehy oferece uma ampla variedade de opções de lazer, como pista de caminhada, quadras de tênis e beach tênis, campo de futebol society, além de quiosques equipados com churrasqueira, forno, geladeira e freezer, ideais para momentos de confraternização com amigos e familiares. ?? Vista Fantástica:* ? Desfrute de uma vista deslumbrante para a cidade de São José dos Campos a partir deste terreno, proporcionando um cenário espetacular para a sua futura residência. A natureza exuberante ao redor complementa o ambiente tranquilo e relaxante do condomínio. ??

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Grande Oportunidade de Área no Jardim Pararangaba ? São José dos Campos Excelente área à venda com 1.718m², topografia totalmente plana, localizada em esquina privilegiada com testada de 57,15 metros. O terreno é formado por 5 lotes unificados e a venda será feita exclusivamente em conjunto, não sendo fracionada. A região possui viabilidade para construção de prédio residencial de até 7 pavimentos, com possibilidade de 6 unidades por andar, resultando em um VGV estimado de R$ 13.440.000,00. Uma oportunidade diferenciada para investidores e incorporadores que buscam projetos com grande potencial de retorno. Localizado no Jardim Pararangaba, bairro em constante valorização, o imóvel se destaca pela sua ótima localização, com fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da cidade. Um investimento estratégico em uma das regiões mais promissoras de São José dos Campos.

### Condomínio exclusivo de alto padrão, localizado ao lado do Parque Ribeirão Vermelho com futuro mall a ser construído ao lado. ### Lotes planos de 600 m² à 1.200 m². ### O condomínio conta com segurança 24h de alta tecnologia e área de lazer diferenciada completa ### Se você busca exclusividade, sofisticação e tranquilidade, acabou de encontrar. Nosso condomínio foi projetado para oferecer uma experiência de moradia única: - Portaria com design diferenciado e segurança avançada. - Área de lazer completa, com academia e quadras esportivas. - Salão de festas com decoração de alto padrão. - Lotes planejados para garantir privacidade e conforto. ### ÚLTIMOS LOTES DISPONÍVEIS. Entre em contato e conheça o lugar ideal para viver seus melhores momentos. ### Localizado em Av. Maria de Lourdes Friggi - Urbanova