296 imóveis Terreno Área em São José dos Campos, SP para venda - Página 3

ótimo terreno Chácaras Pousada do Vale

área plana , com 120 m/² frente para avenida

Excelente oportunidade em uma área privilegiada na Vila Guarani! Esta área de 6.129,24 m² está estrategicamente localizada ao lado da HAVAN e do supermercado Atacadão, em um ponto de grande visibilidade e fluxo de pessoas. Dimensões do Terreno: Frente: 45,36 metros Fundo: 45,36 metros Lado Esquerdo: 134,31 metros Lado Direito: 136,37 metros Zoneamento: Zona de Uso Diversificado (ZUD) Essa área está inserida em uma Zona de Uso Diversificado (ZUD), o que a torna ideal para a instalação de atividades comerciais, de serviços, institucionais e industriais. O zoneamento ZUD permite usos variados, desde comércio e serviços de baixo a alto impacto urbanístico e ambiental, até indústrias de baixo a médio potencial de incomodidade. Além disso, a área admite atividades geradoras de ruído noturno, o que a torna ainda mais versátil. Características do Terreno: Terreno totalmente plano, facilitando a implementação de projetos sem a necessidade de grandes movimentações de terra. Se você busca um local com excelente potencial para diferentes tipos de empreendimentos e que garanta visibilidade em um bairro em crescimento, essa área na Vila Guarani é a escolha perfeita!

Gleba G7 - Metragem 20.000m² Gleba G8 - Metragem 23.000m² Gleba G9 ? Metragem 28.000m² Gleba G11 ? Metragem 21.000m² OBS: Os valores pelas glebas podem ter uma variação de 10 % para mais ou para menos e as metragens no trabalho em campo poderão dar uma pequena diferença.

Área em Fazenda Ronda, São José dos Campos Apresentamos uma oportunidade única para investidores e incorporadores no bairro Fazenda Ronda, próximo a Eugênio de Mello, em São José dos Campos. Trata-se de uma área com 16.000 m², caracterizada por ser 100% plana, o que facilita o desenvolvimento de diversos tipos de projetos. Zoneamento e Potencial de Uso A área está situada em uma Zona de Uso Diversificado (ZUD), conforme definido pela Lei Complementar nº 623/2019. Esta zona permite uma ampla gama de atividades, oferecendo flexibilidade e potencial para variados empreendimentos. As principais características e permissões da ZUD incluem: Atividades Comerciais: Desde pequenos comércios até grandes estabelecimentos de varejo. Serviços: Espaços para serviços variados, desde escritórios e consultórios até centros de prestação de serviços especializados. Institucional: Áreas para escolas, hospitais, e outras instituições de médio a grande porte. Industrial: Permitido para indústrias de baixo a médio potencial de incomodidade, sendo ideal para unidades fabris que respeitem os limites de impacto ambiental. Atividades Geradoras de Ruído Noturno: Ideal para estabelecimentos que operam em horários estendidos ou noturnos, como restaurantes, bares, e casas de shows. Vantagens da Localização A localização no bairro Fazenda Ronda é estratégica, oferecendo fácil acesso às principais vias de São José dos Campos, especialmente pela proximidade com Eugênio de Mello. Este fator garante uma logística eficiente e maior atratividade para futuros empreendimentos. Oportunidade de Incorporação A área está aberta à possibilidade de incorporação, permitindo que investidores possam desenvolver projetos de grande porte com potencial de retorno financeiro significativo. Seja para construção de complexos comerciais, industriais ou institucionais, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um terreno com características excepcionais e alta versatilidade de uso. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Não perca a chance de investir em um terreno com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento!

Área total de 72.600 m2 em São José dos Campos, asfalto, água (Sabesp), energia elétrica, rede de esgoto passando dentro da propriedade, ITR, CAR, escritura e registro. Proprietário há mais de 30 anos. Imóvel rural, porém, já abraçado pela urbanização. Tributos governamentais somente de INCRA (R$ 200,00) anual, não tem IPTU. Área total de 72.600 m2 no bairro Santa Cecilia - São José dos Campos, uma das divisas confronto direto com o loteamento Setteville, na rua Teresinha Antunes Borges (CEP 12.226-632)

Área Comercial de 31.247 m2 em São José dos Campos. Vendo área com ótima localização em São José dos Campos no Parque Santa Rita próxima ao C.T.A e Embraer, com certidão diretriz para 300 unidades de apartamento.

excelente lote

ótimo terreno muito bem localizado

Área de 72.600 m².

Area residencial.

Area residencial.

Area industrial zoneamento ZUP2

Area total com 46064,90m²- ótima topografia, 2 matriculas com escrituras , ideal para chácara, zoneamento ZMS, condomínio simples,

Area com 900m². fazer predio ate 36 andares

TERRENO COMERCIAL DE ESQUINA NO BAIRRO PORTAL DOS PASSAROS DE FETNE COM A AVENIDA .

TERRENO COMERCIAL DE ESQUINA NO BAIRRO PORTAL DOS PASSAROS DE FENTE PARA A AVENIDA.

Terreno comercial de esquina, medindo 321,97m² com ótima topografia, inicio do bairro, oportunidade para uso misto! O espaço é ideal tanto para quem deseja investir em um projeto comercial, como galpões ou estabelecimentos de serviços, quanto para quem busca desenvolver um projeto residencial diferenciado, aproveitando todo o potencial que a área oferece. Com localização estratégica em um bairro de forte crescimento, este terreno se torna uma oportunidade única para quem pensa em construir com visão de futuro e rentabilidade.

Area com 1.331m²

Area no centro de São José dos Campos.

Área de 40.000m² (200x200) COM 2 PLATOS DE 20.000 M² CADA, TOTALMENTE PLANOS existe uma portaria, area toda cercada. Tem um galpão com 1.800m², R$ 650,00 O M². AREA DE FACIL ACESSO A RODOVIA PRESIDENTE DUTRA, TANTO PARA O SENTIDO RIO COMO SÃO PAULO ZONEAMENTO: ZM1 -ZONA MISTA 1 - R: RESIDENCIAL UNIFAMILIA/RH RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR HORIZONTAL- RHS CONDOMINIO SIMPLES - RCL CONDOMINIO DE LOTES RESIDENCIAIS - CS: USO COMERIAL DE SERVIÇO E INSITUCIONAL. CS1 B USO COMERCIAL, DE SERVIÇO E INSTITUCIONAL E USO INDUSTRIAL.

Área totalmente plana com 81 metros de testada. Zoneamento zud : uso diversificado

Área totalmente plana, com uma cobertura com estrutura aberta de aproximadamente 600m².

EXCELENTE ÁREA RESIDENCIAL A VENDA NA ZONA SUL DE SJCAMPOS

Área com metragem de1.541,81, plano, ao lado do parque centro poliesportivo.

Area de 5 mil m², plana para prédio.

100% plana. Localização: ao lado da Rotatória da Rodovia Carvalho Pinto.