297 imóveis Terreno Área em São José dos Campos, SP para venda - Página 4

EXCELENTE ÁREA PARA INCORPORAÇÃO VERTICAL, FRENTE P SP-50, DOCUMENTAÇÃO 100% RETÍFICADA, NECESSÁRIO PROCESSO PARA LOTEAMENTOS,

### Excelente área de 3991 m2 para finalidade mista (residencial ou comercial), no bairro Portal do Céu, zona leste de São José dos Campos ### Murada, de esquina

Area para disponível para venda e locação.

EXCELENTE AREA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, BOM PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO, COMERCIO

Venda de Terreno - Área no bairro Bom Retiro - São José dos Campos/SP Excelente oportunidade de investimento em um terreno com área total de 919,04m², localizado no bairro Bom Retiro em São José dos Campos/SP. Com uma área útil de 0,00m² e área construída de 0,00m², este terreno é ideal para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, devido à sua localização privilegiada e grande potencial de valorização. O terreno está localizado em uma região de grande desenvolvimento imobiliário, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a diversos comércios, escolas, hospitais e serviços. Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este incrível terreno no bairro Bom Retiro em São José dos Campos/SP.

AREA EDIFICAVEL EM 12.000 M² REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

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FRENTE PARA RUA AURORA 13,83 M2 FRENTE PARA RUA KOICHI MATSUMURA 50,0 M2 25 M2 FUNDOS REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Essa Área de 42.132,52 m² com 18.737,71 m² utilizáveis e planos (atualmente pasto) 22.362,18m² APP do Rio Paraíba A área está dentro de Jacareí atualmente, mas está tendo negociações entre SJC e Jacareí para haver uma permuta e a área passar a ser de SJC Acredito que dentro de dois anos deve acontecer essa mudança e regularização O acesso é pela estrada do pinheirinho, na entrada do segundo portão da Univap

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Oportunidade de Investimento no Bairro Santa Júlia - Área com Potencial Residencial e Comercial (ZM4) Trata-se de uma gleba com área total de 119.721,66 m², situada no bairro Santa Júlia, classificada como Zoneamento ZM4. Dentro desta área, temos as seguintes divisões: - Área da Reserva Legal: 22.934,38 m² - Área de APP (Área de Preservação Permanente): 76.053,52 m² - Área Útil (Aproveitável): 20.733,76 m² Com base no zoneamento e no valor de mercado atual da região, estima-se o valor da área útil em R$ 550,00 por metro quadrado, resultando em uma estimativa de valor para a área aproveitável de: 20.733,76 m² x R$ 550,00 = R$ 11.403.568,00 Sobre o Zoneamento ZM4 O ZM4 (Zona Mista 4) é uma classificação que permite uma ampla gama de usos, tornando o terreno extremamente versátil. Nesse zoneamento, são permitidos: . Loteamentos residenciais unifamiliares e multifamiliares . Condomínios horizontais (casas) e verticais (prédios) . Comércios de pequeno e médio porte (mercados, farmácias, academias, padarias, etc.) . Serviços diversos, como clínicas, escolas, escritórios e centros educacionais . Empreendimentos mistos, que combinam habitação e comércio em um único projeto Essa flexibilidade é especialmente interessante em bairros em expansão como o Santa Júlia, que ainda está em desenvolvimento e tem demanda crescente por moradia, infraestrutura comercial e serviços de proximidade.

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Área de terreno comercial no bairro Campos de São Jose, na av. Eduardo Lourenço, no início do bairro próxima a estação de ônibus, ótima localização.

CASA ANTIGA, TERRENO MURADO E PLANO. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

TAMBÉM PODE VENDER A PARTIR DE 20.000 M² zoneamento Industrial REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

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ESTA AREA, FICA AO LADO DO CONDOMINIO ESPELHO D´GUA E DO COLINAS DO PARAHYBA. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Terreno plano pronto para construção.

Ótima área na Chácaras São José

Grande Oportunidade de Área no Jardim Pararangaba ? São José dos Campos Excelente área à venda com 1.718m², topografia totalmente plana, localizada em esquina privilegiada com testada de 57,15 metros. O terreno é formado por 5 lotes unificados e a venda será feita exclusivamente em conjunto, não sendo fracionada. A região possui viabilidade para construção de prédio residencial de até 7 pavimentos, com possibilidade de 6 unidades por andar, resultando em um VGV estimado de R$ 13.440.000,00. Uma oportunidade diferenciada para investidores e incorporadores que buscam projetos com grande potencial de retorno. Localizado no Jardim Pararangaba, bairro em constante valorização, o imóvel se destaca pela sua ótima localização, com fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da cidade. Um investimento estratégico em uma das regiões mais promissoras de São José dos Campos.

AREA PLANA REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

ÓTIMO INVESTIMENTO! ÁREA NA FLORIANO PEIXOTO, COM RUA PRÓPRIA DE ACESSO POR TRÁS DO TERRENO. HÁ PROJETO EM TRÂMITE NA CÂMARA MUNICIPAL DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, DISCUTINDO A POSSIBILIDADE DE EXTENSÃO DO CALÇADÃO ATÉ A RUA FRANCISCO PAES. ÁREA MUITO BOA PARA A CONSTRUÇÃO DE UMA GALERIA DE LOJAS, PREDIO, OU MESMO LOJAS.

DE FRENTE A CACHOEIRA DO RONCADOR; AREA TOTAL DE 80.000 M², 4 GLEBAS DISPONÍVEIS DE 20.000 M² CADA, VALOR DE CADA GLEBA R$ 380.000,00

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