59 imóveis - Página 2

O Parque Una, da Idealiza, é um conceito de bairro planejado que integra moradia, trabalho, lazer, cultura e natureza em um só lugar, inspirado em projetos urbanos de sucesso mundial para oferecer um novo jeito de viver a cidade, com qualidade de vida, segurança e redução de deslocamentos, focando em espaços verdes, convivência e infraestrutura completa, como visto em projetos como os de Pelotas, Uberlândia e São José dos Campos, Características Principais: Integração: Une residências, escritórios (Hub Corporativo), comércio e áreas verdes no mesmo local, criando um ecossistema completo. Qualidade de Vida: Busca mais tempo para lazer, esporte e bem-estar, com mobilidade facilitada e ambientes pensados para as pessoas. Natureza e Paisagismo: Grande valorização de áreas verdes, com projetos paisagísticos que incluem árvores nativas, lagos, gramados e espaços para contemplação e atividades ao ar livre. Segurança e Organização: Administração privada, segurança inteligente (câmeras, reconhecimento facial) e manutenção constante dos espaços públicos. Lazer e Cultura: Presença de playgrounds diferenciados, pistas de caminhada, anfiteatros, espaços para piqueniques e fomento de atividades culturais. Hub Corporativo: Atraem negócios e profissionais, concentrando escritórios e serviços, criando dinamismo econômico e social. Sustentabilidade e Inovação: Projetos com soluções urbanísticas modernas, arquitetura harmoniosa e foco na preservação ambiental, sendo reconhecidos internacionalmente

Lote no ` Terreno das Vaquinhas`, Parque Una, com obras aceleradas. Faltam : 40 x 27.406,42; 01 x 187.929,75 (15/12/2026) Valor a ser pago, é o que se pagou, mais a comissão de 6%

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno localizado na principal avenida do bairro Setville, com grande fluxo e visibilidade. Área total: 1.584,54 m² Testada: 50 metros Zoneamento: ZM4 Coeficiente de aproveitamento: 1,3 Gabarito de altura: sem limite Permissão: residencial multifamiliar vertical até 300 unidades Local estratégico para montar seu negócio, empreendimento comercial ou residencial, com todo o potencial de valorização da região. Não perca essa oportunidade única! https://earth.google.com/earth/d/12ioprmq3D6VPbhzuPj8sbuQ8VGU676cY?usp=sharing

LINDO TERRENO NA MELHOR QUADRA, 398,59 M2, ALTO PADRÃO, PLANO, LAZER Praça Central / Parque Central: 45.000 m² (projeto SWA, firma renomada) Áreas verdes e lazer: 110.000 m² com floresta urbana de 12.000 m² e 755 espécies nativas Casa Una: Centro multiuso de 20.000 m² com espaço cultural (Oca), anfiteatro, restaurante e comércio Mirante: 8 metros acima do nível da rua com vista para a Serra da Mantiqueira Arborização: ~10.000 espécies nativas nas ruas Rede elétrica subterrânea (sem postes) Gás encanado em toda a extensão Mobilidade: ciclovias, vias de pedestres, integração com transporte público Parcão (parque de cães), quadras esportivas, academia ao ar livre, playground Segurança CPTED: design ambiental anti-crime + 2 centrais de monitoramento com câmeras analíticas conectadas ao CSI de SJC

Terreno no Parque Una, escolhido a dedo, residencial, plano, parte alta, e frente para o leste entrada 450 mil + parcelas direto com a loteadora

ÁREA EXCELENTE PARA PRÉDIO, COM 5.535,11M2, SENDO 454,72 DE FRENTE

terreno planissimo, esquina na melhor localização de Eugenio de Mello

Localização e como chegar de alguns pontos específicos: >Endereço até portão da fazenda Recanto São Brás, Estrada Municipal do São Brás Bairro Jaguari. >Endereço dentro da fazenda, área disponível venda. Travessa Irmãos de Paula. >Entrada da fazenda, frente a cachoeira conhecida como Sr.Flor; -25km de distância = 35 minutos Rodovia Presidente Dutra; -20km de distância = 30 minutos do Shopping Colinas; -15km de distância = 20 minutos do Bairro Urbanova; -15km de distância = 20 minutos do centro cidade de São José dos Campos, (Via bairro Santana); -15km de distância = 20 minutos supermercado Rosalina; -15km de distância = 20 minutos da Hípica fazenda Jaguariúna; -10km de distância = 10 minutos da escola Madre Tereza. Obs: Trajeto com apenas 5km sobre estrada de cascalho bem conservados pela prefeitura, devido a ser trajeto ônibus de linha e coleta de leite nas fazendas próximas para consumo em creches municipais. Diferenciais: >Fazenda fechada, com portão e cópia de chaves compartilhada entre proprietários; >Gestão de moradores, similar a um condomínio fechado; >Atualmente existem 10 moradias dentro da fazenda, alguns residem e outros utilizam como casa de campo e lazer aos finais de semana; >Existe uma comissão de moradores (grupo de WhatsApp), para discutir sobre melhorias em conjunto; >Existe um caixa financeiro para melhorias, onde existe uma contribuição mensal de R$ 50,00, por proprietário; >Estrada principal da fazenda em todo seu percurso faz margem contornando a represa do Jaguari; >Obs: Grande parte da fazenda tem acesso a represa, porém a área disponibilizada de 83 mil m² para venda não, más sendo morador pode utilizar a represa para banho ou lazer sem problema algum; >Chegada na fazenda pode ser via terrestre, por água/represa ou helicóptero; >Possui próximo ao lote uma antena da Vivo bem visível, com sinal de internet em 100%. Vista Frontal: >Área em aclive com direção às montanhas; >Existe vários pontos e platôs prontos com vistas panorâmicas; >Entre eles, vista privilegiada em 180 para a cidade de São José dos Campos; >Vista para represa do Jaguari; >Vista para as montanhas internas entre o Rio Paraibuna e represa do Jaguari; Vista Fundos: >Vista em 180? para montanhas e cidades de Monte Verde, São Francisco Xavier, Monteiro Lobato, Campos do Jordão e em dia com céu bem limpo, consegue até mesmo ver a pedra do Baú. Infraestrutura e Benfeitorias: >Estrada principal e coletiva, ao adentrar a fazenda seria em cascalho pedra brita1, em alguns pontos estratégicos em concreto até a porteira de entrada do lote disponibilizado para venda; >Tem poste de energia em frente a porteira/entrada principal do lote, podendo assim ser solicitado o relógio individual; >Possui algumas nascentes de água espalhadas pela fazenda, onde foi disponibilizada uma em especial, estando mais próxima do lote; > Nascente de água direcionada para a propriedade produz cerca de 10.000 litros de água a cada 24 horas, em épocas de chuva chega a produzir mais de 15.000 litros; >Existem 3 caixas d?água blindada de 5.000 litros cada, distribuídos em áreas estratégicas; >Toda mangueira para abastecimento das caixas d?água já está soterrada em seus devidos lugares; >Foram instaladas mais de 1.300 canaletas em concreto aparente, 300 tubos de concreto subterrâneo e 30 anéis de concreto aparente e subterrâneo, em conjunto, para total captação e direcionamento de toda água pluvial recebida pelas chuvas; >Em todo lote disponibilizado para venda, desde a porteira de entrada até a outra extremidade/fundos da área, foi feito uma estrada em concreto com mais de 1km de extensão, projetada para suportar caminhão carregado com até 25.000 toneladas, proporcionando maior segurança e conforto até a entrada de cada platô; >Possui um container de obras para guardar materiais e ferramentas; >Foi plantado mais de 3.000 metros quadrados de grama da espécie esmeralda, dando acabamento harmônico em toda estrada e encosta do platô; >Toda área está demarcada e cercada por mourões de arame farpado. Ideal para investidores que queiram construir Casa de Campo, chalés de luxo para locação, pousada ou hotel. Possuo projeto de um chalé de luxo completo, confeccionado pela empresa renomada e especialista no mercado em cabanas de luxo? Setta Arquitetura?, que vai junto na negociação. Me coloco a disposição para esclarecer qualquer dúvida.

ÁREA EXCELENTE P PRÉDIO, FRENTE P 3 RUAS, Ja com projeto APROVADO P 52 APTOS, DOCUMENTO 100, LIBERADO JÁ P CONSTRUIR, BAIRRO TOTALMENTE PLANEJADO COM PISTA DE CAMINHADA, PLAYGROUND, ESPAÇO PET, QUADRAS, ACADEMIA AO AR LIVRE

Terreno à Venda no Parque Una ! O Novo Bairro Planejado no Terreno das Vaquinhas! Chegou a hora de investir no futuro e garantir seu espaço em um dos bairros mais modernos e promissores de São José dos Campos. O Parque Una é o mais novo lançamento na região, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização. Sobre o Terreno: Área Total: 398,59m² Dimensões: 11,5m de frente x 34,66m de comprimento Pronto para construir: Infraestrutura completa para o seu projeto Sobre o Parque Una: Bairro planejado com foco na modernidade e no bem-estar Lotes amplos e organizados, com espaços que valorizam o seu investimento Infraestrutura completa: ruas asfaltadas, iluminação, rede de água e esgoto Localização estratégica, garantindo praticidade e mobilidade Desenvolvimento sustentável e pensado para o futuro Por que investir no Parque Una? Além de ser o mais novo bairro planejado da cidade, o Parque Una já é um sucesso entre investidores e famílias que buscam tranquilidade, segurança e valorização a longo prazo. Construído em uma área conhecida como ?terreno das vaquinhas?, a região é referência em crescimento e desenvolvimento. Não perca essa oportunidade única! Garanta o terreno perfeito para a sua casa dos sonhos ou investimento. Entre em contato agora mesmo e saiba mais!

### Terreno de 2.700 m2 em excelente localização no Jardim Nova República ### Leve declive ### Desmembrável em 15 terrenos de 180 m2 (7,20 m por 25 m) ### Documentação em ordem para financiamento bancário ### Estuda veículo como parte de pagamento

Area com 900m². fazer predio ate 36 andares

Terreno

TERRENO COMERCIAL NO ALPHAVILLE Localização estratégica! 511,13m²

TERRENO COMERCIAL NO ALPHAVILLE Localização estratégica! 518,77m²

EXCELENTE AREA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, BOM PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO, COMERCIO

Terreno com 633m² próximo ao mercado municipal 357 área construída

TERRENO DE 5 ALQUEIRES, OTIMO PARA CONSTRUTORA. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Ótima área na Chácaras São José

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de São José dos Campos! - Terreno Comercial com 415 m² em localização privilegiada, próximo às importantes avenidas Paraibuna e Francisco José Longo, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Tamoios. - Terreno ao lado do OXXO - Região com intenso fluxo de veículos e pedestres - Excelente visibilidade comercial Grande potencial de valorização Ideal para: - Clínicas médicas e odontológicas - Prédios comerciais - Empresas de logística e distribuição - Lojas de veículos, motos e bicicletas elétricas - Comércio em geral - Galpões comerciais - Construção de kitnets para locação O terreno permite excelente aproveitamento construtivo, possibilitando instalação comercial no térreo e geração de renda com kitnets ou salas comerciais na parte superior. A localização estratégica oferece proximidade com hospitais, clínicas, centros empresariais, universidades, comércios e serviços, tornando o imóvel uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial. - Excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região consolidada e em constante crescimento. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! - Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno comercial em uma das melhores localizações de São José dos Campos.

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TERRENO GRAMADO VIZINHANÇA EM AMBOS OS LADOS PROXIMO AO CENTRO AVENIDA EM FRENTE FUNDOS PARA CAMBUI REF REFERENCIA - TERRENO GRAMADO - VIZINHANÇA EM AMBOS OS LADOS

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